approved

Национален концесионен регистър към 05.04.2021 г.

Unique identificator:  37b1dcc7-a93c-4fa4-8f01-07eb6e163610

Description:

Пълната информация може да бъде достъпвана на портала на Националния концесионен регистър https://nkr.government.bg/

концесии РМС 103/2015

Current version: 1

Displayed version: 1

Format: CSV

  • Created at: 2021-04-07 15:14:44
  • Created by: e_lazarova
  • Updated at: 2021-04-07 15:14:44
records per page
Order by:

Партиден номер

Прекратена на

Основания за прекратяване

Решение за прекратяване на концесионния договор

Обобщена информация за концесия

Решение за откриване

Обявление за предоставяне

Предмет на концесията

Пълно описание на предмета на концесията

Срок на концесията

Дата на сключване на концесионния договор

Дата на влизане в сила на концесионния договор

Условия за влизане в сила на концесионния договор

Вид на обекта

Наименование на обека

Описание и границите на обекта

Местонахождение

Адрес на обекта на концесия

Кадастрален идентификатор

Наименование на търговеца-концесионер

Националност на търговеца-концесионер

Седалище на търговеца-концесионер

Адрес на управление на търговеца-концесионер

Представителство на търговеца-концесионер

Данни по фирмената регистрация

ЕИК (БУЛСТАТ) на търговеца-концесионер

Наименование на органа, сключил концесионния договор

Лице, представляващо органа

Наименование на органа, осъществяващ контрол по изпълнението на концесионния договор

Допълнителна информация за органа, осъществяващ контрол по изпълнението на концесионния договор

Имуществени права на концесионера

Имуществени задължения на концесионера

Имуществени права на концедента

Имуществени задължения на концедента

Вид и размер на отговорността за неизпълнение на задълженията на концесионера по концесионния договор (гаранции, неустойки, лихви и др.)

Вид и размер на отговорността за неизпълнение на задълженията на концедента по концесионния договор (гаранции, неустойки, лихви и др.)

Основания за предсрочно прекратяване на концесионния договор

Права на концесионера при предсрочно прекратяване на концесионния договор

Права на концедента при предсрочно прекратяване на концесионния договор

Концесионно плащане (възнаграждение)

Минимално годишно концесионно плащане (възнаграждение)

Еднократно концесионно плащане (възнаграждение)

Методика за определяне размера на концесионното плащане (възнаграждение)

Брой плащания

Описание на плащанията

Брой изпълнения

Описание на изпълненията

D - 000791 държавна концесия за добив за находище "Лома-1", участъци "Североизток" и "Югозапад",, област Видин, община Димово, Ружинци, населено място Димово, Ружинци с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ПЪТНА КОМПАНИЯ" ЕАД с БУЛСТАТ 175079984 за срок от 35 години от 15.03.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 426/26.06.2018г.; Решение за определяне на концесионер 426/26.06.2018г. концесия за добив Концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 5 от ЗПБ - строителни материали - варовици, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Лома-1", участъци "Североизток" и "Югозапад", общини Ружинци и Димово, област Видин, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. Определя концесионна площ с размер 390.1 (триста и деветдесет цяло и една десета) декара, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 17 в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Лома-1", участъци "Североизток" и "Югозапад", както следва: 1.1. участък "Североизток" с площ 106.8 (сто и шест цяло и осем десети) декара, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 12 по външния контур на запасите в координатна система "1970г.", съгласно схема и координате 35 15.03.2019 20.03.2019 Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - строителни материали находище "Лома-1", участъци "Североизток" и "Югозапад", Определя концесионна площ с размер 390.1 (триста и деветдесет цяло и една десета) декара, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 17 в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Лома-1", участъци "Североизток" и "Югозапад", както следва: 1.1. участък "Североизток" с площ 106.8 (сто и шест цяло и осем десети) декара, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 12 по външния контур на запасите в координатна система "1970г.", съгласно схема и координатен регистър - неразделна част от този договор; 1.2. участък "Югозапад" с площ 27.6 (двадесет и седем цяло и шест десети) декара, индивидуализирана с координатите на точки от № 13 до № 17 по външния контур на запасите в координатна система "1970г.", съгласно схема и координатен регистър - неразделна част от този договор. 2. площите, необходими за осъществяване на дейностите по концесията, извън добива. област Видин, община Димово, Ружинци, населено място Димово, Ружинци "ПЪТНА КОМПАНИЯ" ЕАД България гр. София, ул. "Люлин планина" № 9, р-н Красно село гр. София, ул. "Люлин планина" № 9, р-н Красно село ГОСПОДИН МИЛАНОВ ГОСПОДИНОВ - изпълнителен директор Търговски регистър, Агенция по вписванията 175079984 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - строителни материали - варовици, в границите на находището по чл. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - строителни материали - варовици; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Лома-1", участъци "Североизток" и "Югозапад", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 8. (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1, като: а) изпълнява съгласуваните и/или одобрените проекти и планове, които се изискват с Решение № 426 на Министерския съвет от 26 юни 2018 г. и по този договор; б) разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в) изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г) управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д) управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условията и в сроковете, определени в този договор; 3. да изработи и представи за съгласуване и/или одобряване на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията в Решение № МО 2-2/2014 г. по ОВОС и Решение № МО 1-Д/2015 г. за допълнение на Решение № МО 2-2/2014 г. на директора на РИОСВ - Монтана; неразделна част от проекта е теренно-ситуационния план на находище "Лома-1", участъци "Североизток" и "Югозапад" с нанесени отстояния до път III-114 и прилежащите му пътни съоръжения; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б) изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; при необходимост от изменения и допълнения на цялостния работен проект концесионерът уведомява РИОСВ - Монтана, за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда преди съгласуването от министъра на енергетиката на измененията и допълненията на цялостния проект за добив и първична преработка; в) годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, годишният работен проект става неразделна част от концесионния договор; г) цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи; д) годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е) план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор; 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, включително на горите и земите в националните паркове и резервати, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на този договор; 6. да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества варовици и среднопретеглената им продажна цена за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 (петнадесет) дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 2); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7 (седем) дни, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) на концесионната площ в подходящ мащаб с нанесени граници на находището. Материалите да се представят в Министерство на енергетиката до 30 (тридесет) дни от влизане в сила на настоящия договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 11. да отложи и стабилизира на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 (тридесет) дни от влизане в сила на концесионния договор; в случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи находището, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера; в случаите по предходното изречение, концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 12. да уведоми писмено Областно пътно управление - Видин (с копие до АПИ - София), преди започване на дейностите по добива, за осъществяване на контрол по компетентност; 13. да спазва ограниченията и изискванията на чл. 26 от Закона за пътищата за допустимите дейности в обхвата на пътищата, пътните съоръжения и обслужващите зони, както и да не нанася повреди и да не допуска унищожаване на пътищата, пътните съоръжения и принадлежностите на пътя; 14. при установено нарушение в ширините на обслужващите зони по чл. 7, ал. 2 и ал. 3 и при неспазени изисквания на чл. 26 от Закона за пътищата, концесионерът извършва рекултивация на нарушените терени; 15. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 16. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 17. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане при условия и в срокове, определени в този договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а) като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б) чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред определени в този договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по Решение № 426 на Министерския съвет от 26 юни 2018 г. и/или договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9. (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 10 и 11; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № МО 2-2/2014 г. по ОВОС и Решение № МО 1-Д/2015 г. за допълнение на Решение № МО 2-2/2014 г. на директора на РИОСВ - Монтана. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на находище "Лома-1", участъци "Североизток" и "Югозапад", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения и/или допълнения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване и/или одобрение на проектите и плановете; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. (1) Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. (2) За първата година от срока на концесията гаранцията е в размер 13 406 (тринадесет хиляди четиристотин и шест) лева и се предоставя на концедента не по-късно от 7 (седем) дни след датата на подписване на договора. Срокът на валидност на банковата гаранция е до последния календарен ден на месец февруари на следващата календарна година. (3) За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. (4) Банковата гаранция по ал. 3 следва да бъде валидна от 1 март на съответната календарна година до последния календарен ден на месец февруари на следващата календарна година. (5) В случай на пълно неизпълнение или неточно изпълнение, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. (6) При усвояване изцяло или на част от банкова гаранция по ал. 2 и ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови нейния размер в 10-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването й. Чл. 23. (1) В срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" страните сключват договор с избрана от тях банка за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. (2) В сметката по ал. 1 концесионерът внася ежегодно до 31 януари, сума, представляваща 1/35 част от размера на средствата за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, определени в съгласувания с министъра на енергетиката проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" . Концесионерът е длъжен да представя на концедента доказателства за извършените преводи в срок до три работни дни от депозирането на сумите. Първата дължима сума по доверителната сметка се внася при подписване на договора за доверителна сметка. (3) При промяна на общия размер на паричните средства, предвидени за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, в резултат на актуализиране на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", концесионерът е длъжен в срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на актуализацията на проекта, да започне да внася суми, съгласно актуализирания работен проект, като бъде отчетена сумата по сметката по ал. 1, набрана за изтеклия срок на концесията. (4) Концесионерът има право да ползва средствата по сметката само за покриване на разходи за осъществяване на ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи в концесионната площ на находище "Лома-1", участъци "Североизток" и "Югозапад" след съгласуване на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" . (5) Договорът за банкова сметка следва да оправомощава и задължава банката при постъпване на мотивирано писмено искане за освобождаване на средства от сметката, подписано от концесионера и подкрепено с писмени доказателства, установяващи фактическото извършване на разходи от концесионера и/или основанията и падежите на задълженията на концесионера за извършване на разходи във връзка с реализацията на мероприятията, предвидени в съгласувания проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", да уведоми концедента за него, като му предостави копие от внесеното искане и документи. (6) Банката освобождава средства от доверителната сметка в полза на концесионера въз основа на направено от него писмено искане и след изрично писмено съгласие от страна на концедента; предоставянето на съгласието е въз основа на приет отчет за извършени дейности по ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Приемането на извършените дейности по ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи задължително се извършва по местонахождение на обекта - предмет на отчета. (7) В случай, че натрупаните до момента средства по сметката не са достатъчни за извършване на мероприятията, предвидени в проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи на находището, разликата се поема от концесионера. (8) Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. (9) В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. (10) В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. (11) Финансовото обезпечение по този член не може да бъде предмет на принудително изпълнение. (12) Част или цялата набрана сума по доверителната сметка се освобождава само при условията и по реда на този член - в резултат на изпълнени и приети дейности по проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" или с оглед на прекратяване на този договор. ... Чл. 31. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва за забава и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. (2) В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 33, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. (3) В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 22, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 32. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 16, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 (десет) на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане. (2) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е" , т. 6, т. 10 и т. 11 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 (нула цяло и пет десети) на сто от минималното годишно концесионно плащане за всеки просрочен ден, но не повече от 50 (петдесет) на сто от минималното годишно концесионно плащане, за всяко едно задължение. (3) Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23 се приема че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал.2 максимален размер на неустойката. (4) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-5 или по чл. 23, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 (нула цяло и пет десети) на сто на ден от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. (5) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 (нула цяло и пет десети) на сто на ден, изчислена върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не повече от стойността на гаранцията. (6) При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 23, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 22. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената от страна на министъра на енергетиката сума от банковата гаранция по чл. 22, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. (7) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 33. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 (четиринадесет) и по-дълъг от 60 (шестдесет) работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. (2) При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 34. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 14, ал. 1 и чл. 15, ал. 4 като за свои действия. Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 21. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 33. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 (четиринадесет) и по-дълъг от 60 (шестдесет) работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. (2) При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. ... Чл. 35. (1) Страната, която е в невъзможност да изпълни свое задължение, в резултат на непреодолима сила уведомява писмено другата страна в 30-дневен срок от настъпване на непреодолимата сила за характера на събитието, датата на нейното настъпване и възможните последствия за изпълнението на договора. Уведомлението се подкрепя с писмени доказателства за настъпването на непреодолимата сила. При неуведомяване в горепосочения срок, страната дължи обезщетение за настъпилите от това вреди. (2) Докато трае непреодолимата сила изпълнението на засегнатите задължения се спира. Ако непреодолимата сила води до невъзможност за осъществяване на добив на подземни богатства от обекта по чл. 1, действието на целия концесионен договор се спира. За периода от спирането до възобновяване на дейността, страните уреждат отношенията си с допълнително писмено споразумение. Спирането на договора води и до спиране на срока, за който е предоставена концесията. (3) При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. (4) Страната, която е била засегната от непреодолимата сила е длъжна да уведоми писмено другата страна относно отпадането й, като посочи датата, от която изпълнението на договора или на засегнатите задължения и свързаните с тях насрещни задължения се възобновява. Уведомлението следва да бъде извършено не по-късно от пет работни дни от отпадането на невъзможността за изпълнение. Чл. 36. (1) Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионерът извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. (2) Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. (3) Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. (4) Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. (5) При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. (6) Преди да предприеме действия по спиране на концесията по настоящия член концедентът отправя до концесионера писмена покана за доброволно изпълнение при условията и по реда на чл. 33, ал. 1 от този договор. В случай, че концесионерът не изпълни задълженията си или не съобрази дейността си в определения му срок, концедентът спира действието на концесията по реда на ал. 1. ... Чл. 37. (1) Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; (2) Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 38. (1) При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. (2) При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 11. (1) При предсрочно прекратяване на концесията, концесионерът има право на обезщетение в размер на сумата на невъзстановените разходи на концесионера за направените в съответствие с концесионния договор инвестиции в обекта на концесията. (2) Всички подобрения в обекта по чл. 1 се съгласуват предварително с концедента. Концедентът не дължи обезщетение на концесионера за подобренията, които същият е направил без да ги съгласува с концедента. (3) Обезщетението по ал. 1 не се дължи когато концесионният договор е прекратен едностранно от концесионера или по негова вина. ... Чл. 21. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. Чл. 21. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 23. ……./9/ В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. ... Чл. 36. (1) Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионерът извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. (2) Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. (3) Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. (4) Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. (5) При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. (6) Преди да предприеме действия по спиране на концесията по настоящия член концедентът отправя до концесионера писмена покана за доброволно изпълнение при условията и по реда на чл. 33, ал. 1 от този договор. В случай, че концесионерът не изпълни задълженията си или не съобрази дейността си в определения му срок, концедентът спира действието на концесията по реда на ал. 1. ... Чл. 37. …. /2/ Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 38. (1) При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. (2) При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 19. (1) За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в този договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 7 (седем) на сто от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от стойността, получена съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - варовици и ал. 4 от Методиката, Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика; 5. Минималният размер на дължимото концесионно плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 30 (тридесет) на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 27 930 тона/шестмесечие суровина и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. (2) Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. (3) Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 и ал. 4 от ЗПБ превежда по бюджета на община Ружинци и община Димово част от извършеното концесионно плащане в размер на 50 (петдесет) на сто, без ДДС, съобразно пропорционалното разпределение на концесионната площ върху територията на съответната община, както следва: община Ружинци - 77,4% и община Димово - 22,6%. (4) Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). (5) Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и т. 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо реда за неговото определяне. Чл. 20. (1) ..... ..5. Минималният размер на дължимото концесионно плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 30 (тридесет) на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 27 930 тона/шестмесечие суровина и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.).
D - 000784 държавна концесия за услуга за Морски плаж "СЛЪНЧЕВ БРЯГ - ЦЕНТРАЛЕН", област Бургас, община Несебър, населено място Несебър с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "РВК 1" ЕООД с БУЛСТАТ 175072630 за срок от 20 години от 06.02.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 774/29.10.2018г.; Решение за определяне на концесионер 952/28.12.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители (ако са посочени в офертата) предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри, шезлонги съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не се увеличават за срок 20 06.02.2019 06.03.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила от датата на сключването му и при изпълнение на условията по чл. 8. (2) Условията по чл. 8 трябва да бъдат изпълнени не по-късно от един месец от сключването на договора, в противен случай договорът не влиза в сила и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "СЛЪНЧЕВ БРЯГ - ЦЕНТРАЛЕН" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията е морски плаж "СЛЪНЧЕВ БРЯГ - ЦЕНТРАЛЕН", обособена част от крайбрежната плажна ивица, с обща площ 343 041,77 кв. м., съставляващ поземлен имот с идентификатор 51500.505.218 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Несебър, община Несебър, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2006 г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, индивидуализиран съгласно данните в Акт за изключителна държавна собственост № 660 от 08.05.2001 г., специализираната карта и регистър на морски плаж "Слънчев бряг - централен", приета с Протокол № 7/02.11.2011 г. и специализираната карта на видовете дюни, приета с Протокол № 21-81/19.09.2014 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. за създаването и поддържането на специализираните карти и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е с площ 159 775,29 кв. м. и с точки, определящи активната плажна площ от № 1 до № 2205 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (3) От активната плажна площ са изключени: площта, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 1595,53 кв.м., площ, заета от затревена, облесена и застроена плажна ивица в размер на 11 616,9 кв.м., влажни зони - 4089,70 кв.м., обща площ на затревените площи 5778,12 кв.м. и площта на пясъчните дюни в размер на 160 186,23 кв.м. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 2 081 м и с точки по границите, определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 1759 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. област Бургас, община Несебър, населено място Несебър Поземлен имот с идентификатор 51500.505.218 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Несебър "РВК 1" ЕООД България гр. София гр. София, ж.к. "Борово", ул. "Ястребец" № 25, ап. магазин 6 Вася Венциславова Павлова - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 175072630 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 5 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в Офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено съгласно действащото българско законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни възнаграждения; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени до: за 1 бр. чадър 10 лв. с включен ДДС и за 1 бр. шезлонг 10 лв. с включен ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор. 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 5; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 774 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Слънчев бряг - централен", община Несебър, област Бургас; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания- в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията; 34. да спазва режима за опазване на пясъчните дюни, намиращи се на територията на морския плаж; 35. да спазва режима за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна в защитена зона BG0000574 "Ахелой-Равда-Несебър", съгласно Решение № 122 на Министерския съвет от 2007 г., обявена със Заповед № РД-400 на министъра на околната среда и водите от 12 юли 2016 г.; 36. да спазва режима на опазване на дивите птици, на природните местообитания и на дивата флора и фауна в защитена зона "Емине", обявени със Заповед № РД-560 на министъра на околната среда и водите от 21 август 2009 г., изменена със Заповед № РД-76 от 21 януари 2013 г.; 37. да спазва режима на природната забележителност "Пясъчни дюни в местността Бабата", определен със Закона за защитените територии и Заповед № 2109 на Комисията за опазване на околната среда при Министерския съвет от 20 декември от 1984 г. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 5, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ XII ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НA ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение па останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение па задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ XIII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следваш датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39. ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19. ал, 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1 незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2 незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките но ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните възнаграждения (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни възнаграждения се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. Размерът на годишните концесионни възнаграждения се индексира всяка година в съответствие със средногодишния инфлационен индекс по методиката, приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 10,60 на сто. (4) Върху концесионните възнаграждения се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни възнаграждения се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните възнаграждения се заплащат от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 12.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Слънчев бряг - централен", сключен на 06.02.2019 г. между МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, преставляван от министъра на туризма и "РВК 1" ЕООД (договор за концесия) се намалява от 1 723 679,41 лв. (един милион седемстотин двадесет и три хиляди шестстотин седемдесет и девет лева и четиридесет и една стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 710 155,92 лв. (седемстотин и десет хиляди сто петдесет и пет лева и деветдесет и две стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000726 държавна концесия за услуга за Морски плаж "БУРГАС - СЕВЕР", област Бургас, община Бургас, населено място Бургас с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "КРАМ ИНС" ЕООД с БУЛСТАТ 204321742 за срок от 20 години от 31.12.2018 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 950/10.11.2016г.; Решение за определяне на концесионер 915/14.12.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Срещу правото на управление концесионерът е задължен да експлоатира и поддържа в съответствие с договора обекта на концесията на свой риск и със средства, осигурени от концесионера на негов риск срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите и от трети лица. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри, шезлонги и други плажни принадлежности, съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не се увеличават за срока на договора, използвани от посетителите на морския плаж; 2. 20 31.12.2018 14.01.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила на датата, на която са изпълнени условията по чл. 8, но не по-късно от един месец от сключването на договора. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обезсилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "БУРГАС - СЕВЕР" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Бургас - север", община Бургас, област Бургас, наричан по-нататък "обект на концесията". (2) Обектът на концесията е морски плаж "Бургас - север", обособена част от крайбрежната плажна ивица, с обща площ от 79 821 кв. м., съставляващ поземлен имот с идентификатор 07079.618.2 по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Бургас, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 452 от 16 март 1999 г. и специализираната карта и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета от Агенцията по геодезия, картография и кадастър с Протокол № 2 от 1 ноември 2011 г., с активна плажна площ по смисъла на § 1, т. 5 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие в размер на 78 731 кв. м. Морският плаж е с дължина на бреговата линия 1 717 м и с точки по границите, определящи морския плаж от № 1 до № 290 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (3) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е с площ 78 731 кв.м. и с точки, определящи активната плажна площ от № 1 до № 311 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (4) От активната плажна площ са изключени площите, заети от обекти на инфраструктурата в размер на 699 кв.м. и площите, заети от брегоукрепителни съоръжения в размер на 391 кв.м. (5) Принадлежностите, включени към обекта на концесия, са: 1. Прилежащата на обекта на концесия акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. Преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. Елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2. Член 4. Право на собственост върху обекта на концесията. (1) Морският плаж и прилежащата акватория са изключителна държавна собственост и не могат да бъдат предмет на каквито и да било разпоредителни сделки. (2) Принадлежностите по чл. 3, ал. 5, които не са трайно прикрепени към морския плаж са частна държавна собственост от момента на поставянето им и не представляват подобрение на обекта на концесия. (3) Принадлежностите по чл. 3, ал. 5, които са трайно прикрепени към морския плаж са приращение към морския плаж и имат статут на публична държавна собственост от датата на въвеждането им в експлоатация. (4) Концедентът няма право за срока на концесията, дори действащото законодателство да го позволява, да променя статута на собствеността върху морския плаж и прилежащата акватория, както и да променя статута на собственост, да прехвърля, да обременява или по друг начин да се разпорежда с преместваемите обекти и с техническата инфраструктура. (5) Концесионерът може да премахне, промени, замени или да постави нов преместваем обект. (6) Концесионерът може да премахне, да промени, замени или построи нова техническа инфраструктура. (7) Действията по ал. 5 се извършват съгласно одобрената от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (8) Освен в случаите по ал. 5, концесионерът няма право да се разпорежда с морския плаж и принадлежностите, включително като учредява ограничени вещни права и други тежести върху тях. област Бургас, община Бургас, населено място Бургас Поземлен имот с идентификатор 07079.618.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас "КРАМ ИНС" ЕООД България гр. София гр. София, район "Подуяне", ж.к. "Левски", зона Б13, вх. А, ет. 1, ап. 1 Стоян Иванов Германов - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 204321742 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 3. да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал. 1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 5, т. 3 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор; 6. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Местоположението на свободните площи върху активната плажна площ се показва в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и рекламни табла за дейностите, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16. 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция. 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора. 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено. 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта. 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта, както и да осигури свободен пешеходен достъп до морския плаж. 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията. 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред. 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от Допълнителните разпоредби на ЗУЧК по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравно и медицинско обслужване и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година. 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци. 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. 12.1. да извършва отстраняване на периодично изхвърляни останки от умрели защитени видови за акваторията на Черно море китоподобни: афала, обикновен делфин и муткур само след издаване на разрешително за тяхното преместване, издадено по реда на Наредба № 8 от 12.12.2003 г. за издаване на разрешителни за изключенията от забраните, въведени със Закона за биологичното разнообразие за животинските и растителни видове от приложение № 3, за животинските видове от приложение № 4, за всички видове диви птици, извън тези от приложение № 3 и приложение № 4 и за използване на неселективни уреди, средства и методи за улавяне и убиване от приложение № 5 или съгласно действащата нормативна уредба, уреждаща дейността. 12.2. при откриване на мъртви или бедстващи защитени видове по т. 12.1. за които концесионерът няма издадено разрешително за отстраняване по т. 12.1. той е длъжен своевременно да съобщава на "зелени" телефони на компетентната Районна инспекция по опазване на околната среда и водите - Бургас и да оказва пълно съдействие на компетентните органи по отношение преноса на мъртвите екземпляри от плажната ивица до най-близката точка на асфалтов път, до която стига автомобил на екарисаж. 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения. 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6. 16. да заплаща безусловно, точно и в срок дължимите концесионни възнаграждения. 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени до: за 1 бр. чадър 1 лв. без ДДС и за 1 бр. шезлонг 1 лв. без ДДС, предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които остават непроменени за срока на договора за концесия. 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности. 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната. 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда. 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот. 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор. 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория. 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство. 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда. 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор. 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор. 28. периодично да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор. 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 5; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. 30. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента. 31. до прекратяване на договора концесионера няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията. 32. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 950 на Министерския съвет от 2016 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Бургас-север", община Бургас, област Бургас. 33. да осигури достъп на хората с увреждания- в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор. 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с чл. 39. 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор. 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор. 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия. 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него. 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. основно задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 5, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ XII ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на следващата година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ XIV ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. РАЗДЕЛ XVI ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес (1) В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VIII КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните възнаграждения (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът заплаща на концедента концесионни възнаграждения. (2) Размерът на годишните концесионни възнаграждения се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г., Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 5,79 на сто. (4) Върху концесионните възнаграждения се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните възнаграждения (1) Дължимите годишни концесионни възнаграждения се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 30 ноември 2019 г.; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните възнаграждения се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 22.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Бургас-север", сключен на 31.12.2018 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ и "КРАМ ИНС" ЕООД (договор за концесия) се намалява от 428 210,71 лв. (четиристотин двадесет и осем хиляди двеста и десет лева и седемдесет и една стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 8 564,21 лв. (осем хиляди петстотин шестдесет и четири лева и двадесет и една стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000771 държавна концесия за услуга за Морски плаж "СОЗОПОЛ - ЦЕНТРАЛЕН", област Бургас, община Созопол, населено място Созопол с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "АУТО ФАКТОР" ЕООД с БУЛСТАТ 131527261 за срок от 20 години от 12.12.2018 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 532/30.07.2018г.; Решение за определяне на концесионер 770/29.10.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители (ако са посочени в офертата) предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри, шезлонги съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не се увеличават за срока на 20 12.12.2018 02.10.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила на 2 октомври 2019 г., при условие, че до тази дата са изпълнени условията по чл. 8. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът не влиза в сила и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "СОЗОПОЛ - ЦЕНТРАЛЕН" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Созопол - Централен", община Созопол, област Бургас, обособена част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, с обща площ в размер на 16 616 кв. м., заемащ територията на поземлен имот с идентификатор 67800.505.136 и поземлен имот с идентификатор 67800.504.296 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-60/04.10.2007 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 446/11.03.1999 г. и специализираната карта и регистри, приети с Протокол № 5 от 04.12.2012 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. за създаването и поддържането на специализираните карти и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Активната плажна площ на морския плаж по § 1, т. 5 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие представлява територия с площ от 13 179 кв. м., определена въз основа на данните от приетата специализирана карта на морския плаж и чрез съвместяване с данните от актуалните кадастрална карта и кадастрални регистри за територията на поземлен имот с идентификатор 67800.505.136 и поземлен имот с идентификатор 67800.504.296. (3) Активната плажна площ на обекта на концесията е площта, която се ползва за: осъществяване на задължителните дейности, поставяне на преместваеми обекти и разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер на 13 179 кв. м., с точки по границите, определящи контура на активната плажна площ на морския плаж от № 1 до № 235 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (4) От активната плажна площ са изключени: площта, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 1 309 кв. м., площта, заета от каменист плаж в размер на 388 кв.м. и затревена площ, заета от габиони в размер на 1740 кв.м. (5) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 500 метра и с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 138 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (6) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. Член 4. Право на собственост върху обекта на концесията (1) Морският плаж и прилежащата акватория са изключителна държавна собственост и не могат да бъдат предмет на каквито и да било разпоредителни сделки. (2) Принадлежностите по чл. 3, ал. 6, които не са трайно прикрепени към морския плаж са частна държавна собственост от момента на поставянето им и не представляват подобрение на обекта на концесия. (3) Принадлежностите по чл. 3, ал. 6, които са трайно прикрепени към морския плаж са приращение към морския плаж и имат статут на публична държавна собственост от датата на въвеждането им в експлоатация. (4) Концедентът няма право за срока на концесията, дори действащото законодателство да го позволява, да променя статута на собствеността върху морския плаж и прилежащата акватория, както и да променя статута на собственост, да прехвърля, да обременява или по друг начин да се разпорежда с преместваемите обекти и с техническата инфраструктура. (5) Концесионерът може да премахне, промени, замени или да постави нов преместваем обект. (6) Концесионерът може да премахне, да промени, замени или построи нова техническа инфраструктура. (7) Действията по ал. 5 се извършват съгласно одобрената от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (8) Освен в случаите по ал. 5, концесионерът няма право да се разпорежда с морския плаж и принадлежностите, включително като учредява ограничени вещни права и други тежести върху тях. област Бургас, община Созопол, населено място Созопол Поземлен имот с идентификатор 67800.505.136 и поземлен имот с идентификатор 67800.504.296 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, област Бургас "АУТО ФАКТОР" ЕООД България гр. София гр. София, район "Триадица", ул. "Адриана Будевска" № 2, ет. 5, ап. 48 Кирил Георгиев Спасов - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 131527261 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 7 (седем) лв.с включен ДДС и за 1 бр. шезлонг 7 (седем) лв. с включен ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 6; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 532 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Созопол - централен", община Созопол, област Бургас; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 6, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ ХІII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на Министерския съвет с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 14,50 на сто без данък добавена стойност (ДДС). (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 12.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Созопол-централен", сключен на 12.12.2018 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, преставляван от министъра на туризма и "АУТО ФАКТОР" ЕООД (договор за концесия) се намалява от 168 796,14 лв. (сто шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и шест лева и четиринадесет стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 86 086,03 лв. (осемдесет и шест хиляди осемдесет и шест лева и три стотинки) с включен данък върху добавената стойност (ДДС). (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000772 държавна концесия за услуга за Морски плаж "ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ", област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ЛАМС ХОЛДИНГ ГРУП" ООД с БУЛСТАТ 102092557 за срок от 20 години от 21.11.2018 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 533/31.07.2018г.; Решение за определяне на концесионер 769/29.10.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 668/25.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители (ако са посочени в офертата) предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри, шезлонги съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не се увеличават за срока на 20 21.11.2018 01.01.2020 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила не по-рано от 1 януари 2020 г. и при изпълнение на условията по чл. 8. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът не влиза в сила и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията е морски плаж "Златни пясъци", община Варна, област Варна, с обща площ 144 007 кв. м., заемащ територията на поземлен имот с идентификатор 10135.513.75 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, к. к. "Златни пясъци", одобрена със Заповед № 300-5-64/08.08.2003 г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 1478/24.01.2015 г. и специализираната карта и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с Протокол № 5 от 12-13.02.2013 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. (2) Активната плажна площ на морския плаж по § 1, т. 5 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие представлява територия с площ от 142 670 кв. м., определена въз основа на данните от приетата специализирана карта на морския плаж и чрез съвместяване с данните от актуалните кадастрална карта и кадастрални регистри за територията на поземлен имот с идентификатор 10135.513.75. (3) Активната плажна площ на обекта на концесията е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер на 142 670 кв. м., с точки по границите, определящи контура на активната плажна площ на морския плаж от № 1 до № 843 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (4) От активната плажна площ е изключена площта на временно заливаеми площи в размер на 15 кв.м., площта на обекти на инфраструктурата, включително подпорни стени, в размер на 1 238 кв.м. и площта, заета от частите на сгради с идентификатори 10135.513.253.73, 10135.513.75.2, 10135.513.253.27, 10135.513.253.37, в размер на 84 кв.м. (5) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 2 603 метра с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 949 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (6) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2.преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. Член 4. Право на собственост върху обекта на концесията (1) Морският плаж и прилежащата акватория са изключителна държавна собственост и не могат да бъдат предмет на каквито и да било разпоредителни сделки. (2) Принадлежностите по чл. 3, ал. 6, които не са трайно прикрепени към морския плаж са частна държавна собственост от момента на поставянето им и не представляват подобрение на обекта на концесия. (3) Принадлежностите по чл. 3, ал. 6, които са трайно прикрепени към морския плаж са приращение към морския плаж и имат статут на публична държавна собственост от датата на въвеждането им в експлоатация. (4) Концедентът няма право за срока на концесията, дори действащото законодателство да го позволява, да променя статута на собствеността върху морския плаж и прилежащата акватория, както и да променя статута на собственост, да прехвърля, да обременява или по друг начин да се разпорежда с преместваемите обекти и с техническата инфраструктура. (5) Концесионерът може да премахне, промени, замени или да постави нов преместваем обект. (6) Концесионерът може да премахне, да промени, замени или построи нова техническа инфраструктура. (7) Действията по ал. 5 се извършват съгласно одобрената от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (8) Освен в случаите по ал. 5, концесионерът няма право да се разпорежда с морския плаж и принадлежностите, включително като учредява ограничени вещни права и други тежести върху тях. област Варна, община Варна, населено място Варна Поземлен имот с идентификатор 10135.513.75 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, к. к. "Златни пясъци" "ЛАМС ХОЛДИНГ ГРУП" ООД България гр. Бургас гр. Бургас, ул. "Стара планина", бл. 1, ет. 3, ап. 5 Олег Иванов Първанов - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 102092557 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VІ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели, рекламни табла и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа, съгласно действащото българско законодателство в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 12 лв. с включен ДДС и за 1 бр. шезлонг 12 лв. с включен ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 6; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 533 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Златни пясъци", община Варна, област Варна; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VІІ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 6, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ ХІII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на Министерския съвет с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 18 на сто без включен ДДС. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. Допълнително споразумение от 29.10.2020 г. ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Златни пясъци", сключен на 21.11.2018 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ и "ЛАМС ХОЛДИНГ ГРУП" ООД (договор за концесия) се намалява от 2 312 008,80 лв. (два милиона триста и дванадесет хиляди и осем лева и осемдесет стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 423 868,28 лв. (четиристотин двадесет и три хиляди осемстотин шестдесет и осем лева и двадесет и осем стотинки) с включен ДДС. (2) Тъй като концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по договора за концесия, сума в размер на 2 312 008,80 лв. (два милиона триста и дванадесет хиляди и осем лева и осемдесет стотинки) с включен ДДС е заплатена от концесионера към датата на подписване на настоящото споразумение, разликата между посочената сума и коригирания годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се приспада от концесионното възнаграждение за 2021 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. За 2021 г. и 2022 г. дължимите от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълните некоригирани размери на концесионните възнаграждения, дължими за 2020 г. и 2021 г. по договора за концесия. Чл. 5 Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000776 държавна концесия за услуга за Морски плаж "СОЗОПОЛ - ХАРМАНИТЕ", област Бургас, община Созопол с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "АУТО ФАКТОР" ЕООД с БУЛСТАТ 131527261 за срок от 15 години от 12.12.2018 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 595/21.08.2018г.; Решение за определяне на концесионер 826/20.11.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители (ако са посочени в офертата) предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри, шезлонги съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не се увеличават за срока на 15 12.12.2018 02.10.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила не по-рано от 2 октомври 2019 г. и при изпълнение на условията по чл. 8. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът не влиза в сила и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "СОЗОПОЛ - ХАРМАНИТЕ" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесия е морски плаж "Созопол - Харманите", обособена част от крайбрежната плажна ивица, с обща площ в размер на 55 074 кв. м., заемащ територията на поземлен имот с идентификатор 67800.504.298 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-60/04.10.2007 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 445/11.03.1999 г. и специализираната карта и регистри, приети с Протокол № 21-234 от 14.05.2015 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. за създаването и поддържането на специализираните карти и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер на 37 724 кв. м., с точки по границите, определящи контура на активната плажна площ на морския плаж от № 1 до № 218 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (3) От активната плажна площ са изключени: площта, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 193 кв. м., заливаеми площи в размер на 202 кв.м., затревена площ в размер на 256 кв.м., площта, заета от каменист плаж в размер на 95 кв.м., площта на пясъчните дюни в размер на 2 493 кв.м. и площта на всички поземлени имоти, за които в актуалните кадастрална карта и кадастрален регистър е отразена собственост, различна от изключителна държавна собственост, в размер на 14 111 кв.м. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 796 метра и с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 188 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2.преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. Член 4. Право на собственост върху обекта на концесията (1) Морският плаж и прилежащата акватория са изключителна държавна собственост и не могат да бъдат предмет на каквито и да било разпоредителни сделки. (2) Принадлежностите по чл. 3, ал. 5, които не са трайно прикрепени към морския плаж са частна държавна собственост от момента на поставянето им и не представляват подобрение на обекта на концесия. (3) Принадлежностите по чл. 3, ал. 5, които са трайно прикрепени към морския плаж са приращение към морския плаж и имат статут на публична държавна собственост от датата на въвеждането им в експлоатация. (4) Концедентът няма право за срока на концесията, дори действащото законодателство да го позволява, да променя статута на собствеността върху морския плаж и прилежащата акватория, както и да променя статута на собственост, да прехвърля, да обременява или по друг начин да се разпорежда с преместваемите обекти и с техническата инфраструктура. (5) Концесионерът може да премахне, промени, замени или да постави нов преместваем обект. (6) Концесионерът може да премахне, да промени, замени или построи нова техническа инфраструктура. (7) Действията по ал. 5 се извършват съгласно одобрената от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (8) Освен в случаите по ал. 5, концесионерът няма право да се разпорежда с морския плаж и принадлежностите, включително като учредява ограничени вещни права и други тежести върху тях. област Бургас, община Созопол Поземлен имот с идентификатор 67800.504.298 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Созопол "АУТО ФАКТОР" ЕООД България гр. София гр. София, район "Триадица", ул. "Адриана Будевска" № 2, ет. 5, ап. 48 Кирил Георгиев Спасов - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 131527261 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 5 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в Офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено съгласно действащото българско законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 8 лв. с ДДС и за 1 бр. шезлонг 8 лв. с ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 5; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 595 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Созопол - Харманите", община Созопол, област Бургас; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията; 34. доколкото част от морски плаж "Созопол - Харманите" попада в границите на природна забележителност "Колокита", защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), обявена със Заповед № 1754/16.06.1970 г. на МГП (ДВ. Бр. 53/1970 г.) и във връзка със Заповед № РД-727/ 25.09.2013 г. (ДВ, бр. 89/2013 г.) на министъра на околната среда и водите и приетия План за управление на ПЗ "Колокита", концесионерът следва да осъществява дейностите, свързани с предоставянето на концесията в съответствие с режимите на опазването на посочената защитена територия. РАЗДЕЛ VІІ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 5, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ ХІII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 8 на сто без данък добавена стойност (ДДС). (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 12.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Созопол-Харманите", сключен на 12.12.2018 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ и "АУТО ФАКТОР" ЕООД (договор за концесия) се намалява от 281 193,29 лв. (двеста осемдесет и една хиляди сто деветдесет и три лева и двадесет и девет стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 143 408,58 лв. (сто четиридесет и три хиляди четиристотин и осем лева и петдесет и осем стотинки) с включен данък върху добавената стойност (ДДС). (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000780 държавна концесия за услуга за Морски плаж "РЕКА ВАЯ", област Бургас, община Несебър, населено място Емона с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ВАЯ ДИР" ООД с БУЛСТАТ 201205679 за срок от 20 години от 21.12.2018 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 646/10.09.2018г.; Решение за определяне на концесионер 881/05.12.2018г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители (ако са посочени в офертата) предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри, шезлонги съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не се увеличават за срока на 20 21.12.2018 21.01.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила от датата на сключването му и при изпълнение на условията по чл. 8. (2) Условията по чл. 8 трябва да бъдат изпълнени не по-късно от един месец от сключването на договора, в противен случай договорът не влиза в сила и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "РЕКА ВАЯ" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията е морски плаж "Река Вая", обособена част от крайбрежната плажна ивица, с обща площ 29 273 кв.м., съставляващ поземлен имот с идентификатор 27454.23.67 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Емона, община Несебър, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-47 от 3 октомври 2005 г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, индивидуализиран съгласно данните в Акт за изключителна държавна собственост № 588 от 28 януари 2000 г., специализираната карта и регистър на морски плаж "Река Вая", приета с Протокол № 1 от 18 януари 2013 г. и специализираната карта на видовете дюни, приета с Протокол № 21-81 от 19 септември 2014 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. за създаването и поддържането на специализираните карти и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е с размер 27 787 кв. м. и с точки, определящи активната плажна площ от № 1 до № 122 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (3) От активната плажна площ са изключени: площта, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 846 кв.м., представляващи - зелени площи, откоси, бетонова площадка и шахта и площта на заливаемите площи в размер на 640 кв.м. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 680 м и с точки по границите, определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 105 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. област Бургас, община Несебър, населено място Емона Поземлен имот с идентификатор 27454.23.67 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Емона, община Несебър "ВАЯ ДИР" ООД България гр. София гр. София, район "Подуяне", ж.к. "Сухата река", ул. "Ботьо Петков" № 65, ет. 1, ап. 4 Лъчезар Цветанов Цолов - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 201205679 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 5 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в Офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено съгласно действащото българско законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 7 лв. с данък добавена стойност (ДДС) и за 1 бр. шезлонг 7 лв. с данък добавена стойност (ДДС), както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 5; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 646 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Река Вая", община Несебър, област Бургас; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 5, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ XII ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ XIII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 4,50 на сто. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000732 държавна концесия за услуга за Морски плаж "СВЕТИ ВЛАС - ИЗТОК", област Бургас, община Несебър, населено място Свети Влас с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ВЕНИД БИЙЧ" ООД с БУЛСТАТ 147100567 за срок от 20 години от 21.06.2017 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 956/10.11.2016г.; Решение за определяне на концесионер 22/12.01.2017г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията Срещу правото на управление концесионерът е задължен да експлоатира и поддържа в съответствие с договора обекта на концесията на свой риск и със средства, осигурени от концесионера на негов риск срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите и от трети лица. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставяне в платената/е зона/и на морския плаж на чадъри на цена за 1 брой в размер на 8 лв. с ДДС при размер на ставката от 20 на сто, шезлонги на цена за 1 брой в размер на 8 лв. с ДДС при размер на ставката от 20 на сто и други плажни 20 21.06.2017 14.07.2017 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения, в т.ч. и на допълнителни търговски площи. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила на датата, на която са изпълнени условията по чл. 8, но не по-късно от един месец от сключването на договора. (2) Ако в срока по ал. 1, условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обезсилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "СВЕТИ ВЛАС - ИЗТОК" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Свети влас - изток", община Несебър, област Бургас и принадлежностите. (2) Обектът на концесията е морски плаж, представляващ площ от 5 029 кв. м. - обособена част от крайбрежна плажна ивица - изключителна държавна собственост, индивидуализиран съгласно специализирана карта на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Законза за устройството на Черноморското крайбрежие, приета от от Агенцията по геодезия, картография и кадастър, с активна плажна площ по смисъла на § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие в общ размер на 4 474 кв. м., и принадлежности. Границите на морския плаж са определени чрез преки геодезични измервания по реда на чл. 6, ал. 6 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Морският плаж е с дължина на бреговата линия 223 м. и с точки по границите, определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 152 в координатна система "БГС 2005". (3) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е с размер 4 474 кв. м. (4) Принадлежностите, включени към обекта на концесия, са: 1. Прилежащата на обекта на концесия акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. Преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. Елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2. Съществуващи елементи на техническата инфраструктура, представляваши пешеходни алеи, бетонова площадка, подпорна стена и стълба, са в размер на 401 кв. м. и брегоукрепителни съоръжения в размер 154 кв. м. са изключени от активната плажна площ по ал. 3. област Бургас, община Несебър, населено място Свети Влас "ВЕНИД БИЙЧ" ООД България гр. Свети Влас гр. Свети Влас, 8256, община Несебър, област Бургас, ул. "Одеса" № 1 Георги Димитров Чапкънов, в качеството му на управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 147100567 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VІ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5.; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 4, т. 3 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор; 6. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-5, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. В 14 дневен срок от сключването на договорите с подизпълнителите, концесионерът е длъжен да изпрати копия от тях на концедента. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и на ползваната допълнителна търговска площ, поставени върху морския плаж, не могат да надвишават нормативно определените площи. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ около заведенията за бързо хранене, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения, в т.ч. допълнителни търговски площи. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Местоположението на зоната/ите на свободните площи върху активната плажна площ се показва в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения. Зоната/ите на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите трябва да е/са равностойна/и като достъп до морето със зоната/ите с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната/ите на морския плаж се обозначава/т на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и рекламни табла за дейностите, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16. 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т.м и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на лични /неплатени/ плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция, при спазване на изискванията на Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяване на водните площи (или нормативните изисквания, които действат по време на срока на договора) и съобразно ежегодно одобрена от министъра на туризма програма за организацията на водноспасителната дейност, придружена със схема за охраняваните части от прилежащата към морския плаж акватория и разположението на спасителните постове. 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи. 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено. 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта. 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта. 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията. 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред. 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от Допълнителните разпоредби на ЗУЧК по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравно и медицинско обслужване и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година. 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци. 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. 12.1. да извършва отстраняване на периодично изхвърляни останки от умрели защитени видови за акваторията на Черно море китоподобни: афала, обикновен делфин и муткур само след издаване на разрешително за тяхното преместване, издадено по реда на Наредба № 8 от 12.12.2003 г. за издаване на разрешителни за изключенията от забраните, въведени със Закона за биологичното разнообразие за животинските и растителни видове от приложение № 3, за животинските видове от приложение № 4, за всички видове диви птици, извън тези от приложение № 3 и приложение № 4 и за използване на неселективни уреди, средства и методи за улавяне и убиване от приложение № 5 или съгласно действащата нормативна уредба, уреждаща дейността. 12.2. при откриване на мъртви или бедстващи защитени видове по т. 12.1. за които концесионерът няма издадено разрешително за отстраняване по т. 12.1. той е длъжен своевременно да съобщава на "зелени" телефони на компетентната Районна инспекция по опазване на околната среда и водите - Бургас и да оказва пълно съдействие на компетентните органи по отношение преноса на мъртвите екземпляри от плажната ивица до най-близката точка на асфалтов път, до която стига автомобил на екарисаж. 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения. 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6. 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания. 17. публично да оповестява и цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър - 8 лв. с данък върху добавената стойност /ДДС/ при размер на ставка 20 на сто, и за 1 бр. шезлонг - 8 лв. с данък върху добавената стойност/ДДС/ при размер на ставка 20 на сто, предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които остават непроменени за срока на договора за концесия. 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности. 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната. 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда. 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот. 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор. 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория. 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство. 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда. 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор. 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор. 28. периодично да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор. 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 4; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. 30. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента. 31. до прекратяване на договора концесионера няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VІІ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор. 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с чл. 39. 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор. 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор. 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия. 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него. 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. основно задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 4, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти и съоръжения; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно плащане с включен ДДС. (2) Финансовата институция, която издава банковата гаранция за първата година на концесията е избрана от концесионера банка, а представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно плащане в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно плащане за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно плащане за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на следващата година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно плащане (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно плащане с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ ХІV ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното плащане за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното плащане, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно плащане При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно плащане за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2, концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно плащане за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно плащане за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23, концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно плащане за съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47, концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно плащане за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора. (2) Неустойката по ал. 1 се начислява от концедента и се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. РАЗДЕЛ ХVІ ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора поради неизпълнение на концесионера, освен в изрично определените в Закона за концесиите случаи и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. промени цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на Министерския съвет с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес (1) В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор. (4) При предсрочно прекратяване на този договор по вина на концесионера не се дължи обезщетение. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор. (4) При предсрочно прекратяване на този договор по вина на концесионера не се дължи обезщетение. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ПЛАЩАНЕ РАЗДЕЛ VIII КОНЦЕСИОННО ПЛАЩАНЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента концесионни плащания. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 юли 2016 г. - Приложение № 2 от настоящия договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2, е в размер на 4,45 на сто, съгласно предложение за размер на годишното концесионно възнаграждение в офертата от "Венид Бийч" ООД с вх. № УМП-К-00-14 от 22.12.2016 г., с която е спечелен конкурса за определяне на концесионер на морски плаж "Свети Влас - Изток". (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 30 ноември 2017 г.; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно плащане се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 13.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното плащане за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Свети Влас-Изток ", сключен на 21.06.2017 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ и "Венид Бийч" ООД (договор за концесия) се намалява от 19 770,48 лв. (деветнадесет хиляди седемстотин и седемдесет лева и четиридесет и осем стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 10 082,94 лв. (десет хиляди осемдесет и два лева и деветдесет и четири стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното плащане по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното плащане по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното плащане, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000755 държавна концесия за услуга за Морски плаж "СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА - МАЛЪК ПЛАЖ", област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "СВЕТИ СВЕТИ КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА ХОЛДИНГ" АД с БУЛСТАТ 813194292 за срок от 15 години от 05.07.2018 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 140/07.03.2018г.; Решение за определяне на концесионер 339/21.05.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Срещу правото на управление концесионерът е задължен да експлоатира и поддържа в съответствие с договора обекта на концесията на свой риск и със средства, осигурени от концесионера на негов риск срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители, съгласно офертата, предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри, шезлонги съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не мога 15 05.07.2018 01.01.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила на датата, на която са изпълнени условията по чл. 8, но не по-рано от 01.01.2019 г. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обезсилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА - МАЛЪК ПЛАЖ" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Св. св. Константин и Елена - малък плаж", община Варна, област Варна, с обща площ 2564 кв.м., с идентификатор 10135.2569.110 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище гр. Варна, район "Приморски", община Варна, област Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92 на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър от 14 октомври 2008 г. и изменени със Заповед № КД-14-03-568 на началника на Службата по геодезия, картография и кадастър - Варна, от 7 март 2011 г., индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 1498 от 27 март 2015 г. и специализирана карта и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 по Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с протокол № 5 от 12-13.02.2013 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. (2) Активната плажна площ на морския плаж по § 1, т. 5 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие представлява територия с площ от 2444 кв. м., определена въз основа на данните от приетата специализирана карта на морския плаж и чрез съвместяване с данните от актуалните кадастрална карта и кадастрални регистри за територията на поземлен имот с идентификатор 10135.2569.110. (3) Активната плажна площ на обекта на концесията е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер на 2444 кв. м с точки по границите, определящи контура на активна плажна площ на морския плаж от № 1 до № 91 в координатна система "БГС 2005". (4) От активната плажна площ е изключена площта, заета от обекти на инфраструктурата, в размер на 15 кв.м, представляващи - бетонови стълби - 5 кв.м, бетонови стълби - 3 кв.м, бетонови стълби - 4 кв.м, и бетонови стълби - 3 кв.м, както и площта заета от каменист плаж, в размер на 105 кв.м. (5) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 110 метра с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 54 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (6) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. Прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. Преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, които са поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, за осигуряване на водното спасяване, за обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. Елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2., определени с концесионния договор. област Варна, община Варна, населено място Варна Поземлен имот с идентификатор 10135.2569.110 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище гр. Варна, район "Приморски", община Варна "СВЕТИ СВЕТИ КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА ХОЛДИНГ" АД България гр. Варна гр. Варна 9006, област Варна, община Варна, район "Приморски", к.к. "Св. Св. Константин и Елена" - административна сграда Елена Косева Косева и Ивелина Кънчева Кънчева - Шабан - членове на Управителния съвет. Начин на представляване: Заедно. Агенция по вписванията, Търговски регистър 813194292 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5.; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5, съгласно офертата му по приложение № 5 от този договор; (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал. 1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал. 1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 4, т. 3 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор; 6. правото по т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, както и преместваемите обекти, които ще отдава под наем. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-5, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдават под наем. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения, само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдава под наем. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Местоположението на свободните площи върху активната плажна площ се показва в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и рекламни табла за дейностите, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16. 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция. 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора. 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено. 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта. 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта. 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията. 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред. 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от Допълнителните разпоредби на ЗУЧК по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравно и медицинско обслужване и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година. 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци. 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика. 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения. 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6. 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания. 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 10 лв. и за 1 бр. шезлонг 10 лв., предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия. 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности. 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната. 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда. 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот. 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор. 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория. 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство. 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж. 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор. 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор. 28. периодично да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента. при условия и ред, определени с концесионния договор. 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 4; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. 30. при условие и по ред определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от РМС № 140 от 7 март 2018 г. 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента. 31. до прекратяване на договора концесионера няма право да предоставя каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с чл. 39; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число на цените по т. 17 на чл. 21 от настоящия договор; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. основно задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 4, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ XII ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно плащане с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно плащане в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно плащане за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно плащане за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година на следващата година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно плащане (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно плащане с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ XIII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното плащане за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното плащане, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно плащане При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно плащане за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно плащане за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно плащане за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно плащане за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно плащане за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ XV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.7 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на Министерския съвет с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес (1) В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VIII КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания, с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г., Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 15,5 на сто без ДДС. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 30 ноември 2019 г.; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 28.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за за концесия за услуга за морски плаж "Св. Св. Константин и Елена - малък плаж ", сключен на 05.07.2018 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, представляван от министъра на туризма и "СВЕТИ СВЕТИ КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА ХОЛДИНГ" АД (договор за концесия) се намалява от 28 125,27 лв. (двадесет и осем хиляди сто двадесет и пет лева и двадесет и седем стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 14 343,89 лв. (четиринадесет хиляди триста четиридесет и три лева и осемдесет и девет стотинки) с включен данък върху добавената стойност (ДДС). (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000792 държавна концесия за добив за находище "Скрибин", област Благоевград, община Сатовча, населено място Крибул с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "МИЛДЕТ ШИШКОВ - ЗСНМ" ЕООД с БУЛСТАТ 201035547 за срок от 35 години от 19.06.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 904/11.12.2018г.; Решение за определяне на концесионер 904/11.12.2018г. концесия за добив Концесия за добив с предмет - експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 6 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - скалнооблицовъчни материали - гнайси, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Скрибин", разположено в землището на с. Крибул, община Сатовча, област Благоевград, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1632 от 18 октомври 2017 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. Определя концесионна площ с размер 48,2 дка, която съвпада с площта на утвърдените запаси и ресурси и е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 7 в Координатна система "1970 г." съгласно приложение - нерезделна част от договора. 35 19.06.2019 25.06.2019 Концесионният договор влиза в сила от датата на представянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - скално-облицовъчни материали находище "Скрибин" Определя концесионна площ с размер 48,2 дка, която съвпада с площта на утвърдените запаси и ресурси и е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 7 в Координатна система "1970 г." съгласно приложение - нерезделна част от договора. област Благоевград, община Сатовча, населено място Крибул "МИЛДЕТ ШИШКОВ - ЗСНМ" ЕООД България с. Крибул 2951, ул. "Първа" № 3, община Сатовча, област Благоевград с. Крибул 2951, ул. "Първа" № 3, община Сатовча, област Благоевград МИЛДЕТ АЛИЕВ ШИШКОВ - управител Търговски регистър, Агенция по вписванията 201035547 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката Чл. 8 /1/ Основни права на Концесионера: 1. да добива подземни богатства - скалнооблицовъчни материали - гнайси, в границите на находището по чл. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - гнайси; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Скрибин", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 8 /2/ Основни задължения на Концесионера: 1. Да извършва добива на подземните богатства по чл. 1 като: а/ изпълнява съгласуваните и/или одобрените проекти и планове, които се изискват с Решение № 904 на Министерския съвет от 11 декември 2018 г. и с този договор; б/ разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в/ изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г/ управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д/ управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с план за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. Да внася дължимото концесионно плащане при условията и в сроковете, определени в концесионния договор; 3. Да изработи и да представи за съгласуване и/или за одобряване на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а/ цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията в Решение № СМ-013-ПР/26.09.2016 г. на директора на РИОСВ - Смолян; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване от министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б/ изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това. При необходимост от изменения и/или допълнения на цялостния проект концесионерът уведомява РИОСВ - Смолян за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда преди съгласуването на измененията и/или допълненията на цялостния проект за добив с министъра на енергетиката; в/ годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проекта; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, годишният работен проект става неразделна част от концесионния договор; г/ цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи; д/ годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е/ план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор. 4. Да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, включително на горите и земите в национални паркове и резервати, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от Републиканската пътна мрежа; 5. Да съставя и води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. Да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени в концесионния договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества гнайси и за среднопретеглената им продажна цена по данни за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 3); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. Да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията, на оправомощени органи и/или лица; 8. Да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. При откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. Да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) на концесионната площ в подходящ мащаб с нанесени границите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката в срок до 30 дни от влизане в сила на настоящия договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 11. Да отложи и стабилизирана на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизането в сила на този договор; в случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера. В случаите по предходното изречение концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 12. Да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 13. При прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство. 14. Да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9 /1/ Основни права на Концедента: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане в сроковете и при условията, определени в концесионния договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а/ като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б/ чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред, определени в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по решение № 904 на Министерския съвет от 11 декември 2018 г. и/или по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9 /1/ Основни задължения на Концедента: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 10 и т. 11; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № СМ-013-ПР/26.09.2016 г. на директора на РИОСВ - Смолян. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземни богатства от находище "Скрибин", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив и първична преработка с министъра на енергетиката; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. /1/ Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. /2/ За първата година от срока на концесията гаранцията е 4 104 (четири хиляди сто и четири) лева и се предоставя не по-късно от 7 (седем) дни след датата на подписване на концесионния договор. /3/ За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС, и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. /4/ Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. /5/ В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. /6/ При усвояване изцяло или на част от банкова гаранция по ал. 2 или ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови нейния размер в 10-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването й. Чл. 23. /1/ В срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" страните сключват договор с избрана от тях банка за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /2/ В сметката по ал. 1 концесионерът внася ежегодно до 31 януари, сума, представляваща 1/35 част от размера на средствата за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, определени в съгласувания с министъра на енергетиката проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г". Концесионерът е длъжен да представя на концедента доказателства за извършените преводи в срок до три работни дни от депозирането на сумите. Първата дължима сума по доверителната сметка се внася при подписване на договора за доверителна сметка. /3/ При промяна на общия размер на паричните средства, предвидени за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, в резултат на актуализиране на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", концесионерът е длъжен в срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на актуализацията на проекта, да започне да внася суми, съгласно актуализирания работен проект, като бъде отчетена сумата по сметката по ал. 1, набрана за изтеклия срок на концесията. /4/ Концесионерът има право да ползва средствата по сметката само за покриване на разходи за осъществяване на ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи в концесионната площ на находище "Скрибин", след съгласуване на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г". /5/ Договорът за банкова сметка следва да оправомощава и задължава банката при постъпване на мотивирано писмено искане за освобождаване на средства от сметката, подписано от концесионера и подкрепено с писмени доказателства, установяващи фактическото извършване на разходи от концесионера и/или основанията и падежите на задълженията на концесионера за извършване на разходи във връзка с реализацията на мероприятията, предвидени в съгласувания проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", да уведоми концедента за него, като му предостави копие от внесеното искане и документи. /6/ Банката освобождава средства от доверителната сметка в полза на концесионера въз основа на направено от него писмено искане и след изрично писмено съгласие от страна на концедента; предоставянето на съгласието е въз основа на приет отчет за извършени дейности по ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Приемането на извършените дейности по ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи задължително се извършва по местонахождение на обекта - предмет на отчета. /7/ В случай, че натрупаните до момента средства по сметката не са достатъчни за извършване на мероприятията, предвидени в проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи на находището, разликата се поема от концесионера. /8/ Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. /9/ В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. /11/ Финансовото обезпечение по този член не може да бъде предмет на принудително изпълнение. /12/ Част или цялата набрана сума по доверителната сметка се освобождава само при условията и по реда на този член - в резултат на изпълнени и приети дейности по проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" или с оглед на прекратяване на този договор. ... Чл. 31. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. /2/ В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 33, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. /3/ В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 22, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 32. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 13, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане. /2/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е", т. 6, т. 10 и т. 11 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане за всяко едно задължение. /3/ Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23 се приема че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал. 2 максимален размер на неустойката. /4/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-4 или по чл. 23, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. /5/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто, изчислена върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията. /6/ При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 23, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 22. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 22 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /7/ Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 34. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 14, ал. 1 и чл. 15, ал. 4 от този договор като за свои действия. Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 35. /1/ Страната, която е в невъзможност да изпълни свое задължение, в резултат на непреодолима сила уведомява писмено другата страна в 30-дневен срок от настъпване на непреодолимата сила за характера на събитието, датата на нейното настъпване и възможните последствия за изпълнението на договора. Уведомлението се подкрепя с писмени доказателства за настъпването на непреодолимата сила. При неуведомяване в горепосочения срок, страната дължи обезщетение за настъпилите от това вреди. /2/ Докато трае непреодолимата сила изпълнението на засегнатите задължения се спира. Ако непреодолимата сила води до невъзможност за осъществяване на добив на подземни богатства от обекта по чл. 1, действието на целия концесионен договор се спира. За периода от спирането до възобновяване на дейността, страните уреждат отношенията си с допълнително писмено споразумение. Спирането на договора води и до спиране на срока, за който е предоставена концесията. /3/ При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. /4/ Страната, която е била засегната от непреодолимата сила е длъжна да уведоми писмено другата страна относно отпадането й, като посочи датата, от която изпълнението на договора или на засегнатите задължения и свързаните с тях насрещни задължения се възобновява. Уведомлението следва да бъде извършено не по-късно от пет работни дни от отпадането на невъзможността за изпълнение. Чл. 36. /1/ Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. /2/ Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. /3/ Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. /5/ При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. ... Чл. 37. …. /2/ Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 38. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. /2/ При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 11. /1/ При предсрочно прекратяване на концесията, концесионерът има право на обезщетение в размер на сумата на невъзстановените разходи на концесионера за направените в съответствие с концесионния договор инвестиции в обекта на концесията. /2/ Всички подобрения в обекта по чл. 1 се съгласуват предварително с концедента. Концедентът не дължи обезщетение на концесионера за подобренията, които същият е направил без да ги съгласува с концедента. /3/ Обезщетението по ал. 1 не се дължи когато концесионният договор е прекратен едностранно от концесионера или по негова вина. ... Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 23. ……./9/ В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. ... Чл. 36. /1/ Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. /2/ Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. /3/ Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. /5/ При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. ... Чл. 38. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. /2/ При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 19. /1/ За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 4 на сто (за скалнооблицовъчни материали ) и 7 на сто (за трошените фракции) от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от съответните стойности, получени съгласно чл. 1, ал. 3, т. 2, буква "в" - гнайси за добив на плочи и съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - скали за трошени фракции, и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика; 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 262 куб.м/шестмесечие и предвидени стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4., както следва: - 118 куб.м/шестмесечие добити гнайси за скалнооблицовъчни материали и - 144 куб.м/шестмесечие (371 тона) добити гнайси за трошени фракции. /2/ Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. /3/ Министърът на енергетиката превежда на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ по бюджета на община Сатовча цялото извършено концесионно плащане, без ДДС. /4/ Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). /5/ Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и 5 на този член се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за тяхното определяне. Чл. 19. /1/ ... 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 262 куб.м/шестмесечие и предвидени стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4., както следва: - 118 куб.м/шестмесечие добити гнайси за скалнооблицовъчни материали и - 144 куб.м/шестмесечие (371 тона) добити гнайси за трошени фракции. Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.)
D - 000757 държавна концесия за услуга за Морски плаж "СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА - СЕВЕР", област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "СВЕТИ СВЕТИ КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА ХОЛДИНГ" АД с БУЛСТАТ 813194292 за срок от 15 години от 05.07.2018 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 142/07.03.2018г.; Решение за определяне на концесионер 340/21.05.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията Срещу правото на управление концесионерът е задължен да експлоатира и поддържа в съответствие с договора обекта на концесията на свой риск и със средства, осигурени от концесионера на негов риск срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители, съгласно офертата, предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри и шезлонги съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не могат да 15 05.07.2018 01.01.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила на датата, на която са изпълнени условията по чл. 8, но не по-рано от 01.01.2019 г. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обезсилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА - СЕВЕР" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Св. св. Константин и Елена - север", община Варна, област Варна, представляващ територия с обща площ 5879 кв.м - обособена част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, съставляващ поземлен имот с идентификатор 10135.2570.36 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището гр. Варна, община Варна, област Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92 на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър от 14 октомври 2008 г., индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 1493 от 17 март 2015 г. и специализирана карта и регистри на обектите определените по чл. 6, ал. 4 и 5 по Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с протокол № 5 от 12-13.02.2013 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. (2) Активната плажна площ на морския плаж по § 1, т. 5 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие представлява територия с площ от 5614 кв. м, определена въз основа на данните от приетата специализирана карта на морския плаж и чрез съвместяване с данните от актуалните кадастрална карта и кадастрални регистри за територията на поземлен имот с идентификатор 10135.2570.36. (3) Активната плажна площ на обекта на концесията е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер на 5614 кв. м с точки по границите, определящи контура на чистата активна пясъчна площ на морския плаж от № 1 до № 74 в координатна система "БГС 2005". (4) От активната плажна площ е изключена площта, заета от обекти на инфраструктурата, в размер 265 кв.м. (5) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 157 метра с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 62 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (6) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесията, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, за осигуряване на водното спасяване, за обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2., определени с концесионния договор. област Варна, община Варна, населено място Варна Поземлен имот с идентификатор 10135.2570.36 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Варна, община Варна "СВЕТИ СВЕТИ КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА ХОЛДИНГ" АД България гр. Варна гр. Варна 9006, област Варна, община Варна, район "Приморски", к.к. "Св. Св. Константин и Елена" - административна сграда Елена Косева Косева и Ивелина Кънчева Кънчева - Шабан - членове на Управителния съвет. Начин на представляване: Заедно. Агенция по вписванията, Търговски регистър 813194292 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5, съгласно офертата му по приложение № 5 от този договор; (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал. 1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал. 1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 4, т. 3 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор; 6. правото по т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, както и преместваемите обекти, които ще отдава под наем. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-5, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдават под наем. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения, само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдава под наем. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Местоположението на свободните площи върху активната плажна площ се показва в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и рекламни табла за дейностите, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16. 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция. 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора. 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено. 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта. 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта. 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията. 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред. 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от Допълнителните разпоредби на ЗУЧК по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравно и медицинско обслужване и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година. 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци. 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие е природната биогеографска характеристика. 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения. 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6. 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания. 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 10 лв. и за 1 бр. шезлонг 10 лв., предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия. 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности. 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната. 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда. 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот. 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор. 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория. 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство. 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж. 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор. 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор. 28. периодично да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор. 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 4; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. 30. При условие и по ред определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от РМС № 142 от 7 март 2018 г. 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента. 32. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с чл. 39; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число на цените по т. 17 на чл. 21 от настоящия договор; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за упражняване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. основно задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 4, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ XII ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно плащане с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно плащане в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно плащане за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно плащане за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година на следващата година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно плащане (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно плащане с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ XIII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното плащане за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното плащане, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно плащане При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно плащане за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно плащане за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно плащане за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно плащане за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно плащане за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора.. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ XV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.7 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на Министерския съвет с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес (1) В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VIII КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г., Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 13,10 на сто без ДДС. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 30 ноември 2019 г.; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски; 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 28.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за за концесия за услуга за морски плаж "Св. Св. Константин и Елена - север", сключен на 05.07.2018 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, представляван от министъра на туризма и "СВЕТИ СВЕТИ КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА ХОЛДИНГ" АД (договор за концесия) се намалява от 71 492,98 (седемдесет и една хиляди четиристотин деветдесет и два лева и деветдесет и осем стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 36 461,42 лв. (тридесет и шест хиляди четиристотин шестдесет и един лева и четиридесет и две стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000778 държавна концесия за услуга за Морски плаж "РИВИЕРА", област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "РИВИЕРА" АД с БУЛСТАТ 103002712 за срок от 15 години от 21.12.2018 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 629/03.09.2018г.; Решение за определяне на концесионер 880/05.12.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите и от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията (1) За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри, шезлонги съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не могат да бъдат по-високи, от тези предложени в Офертата, 15 21.12.2018 01.01.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Началната дата на концесията (1) Договорът влиза в сила на 1 януари 2019 г. при условие, че до тази дата са изпълнени условията по чл. 8. Началната дата на концесията е датата на влизането в сила на концесионния договор, но не по-рано от 1 януари 2019 г. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обезсилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "РИВИЕРА" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Ривиера", община Варна, област Варна, с обща площ 33 655 кв. м. - обособена част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, съставляващ поземлен имот с идентификатор 10135.2574.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри за землището на гр. Варна, община Варна, област Варна, одобрена със заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 1486/24.02.2015 г. и специализираната карта и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с Протокол № 5 от 12-13 февруари 2013 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. (2) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания, и е с размер 28 751 кв. м с точки по границите, определящи активната плажна площ, от № 1 до № 235 в Координатна система "БГС 2005". (3) От активната плажна площ е изключена площта, заета от обекти на инфраструктурата, в размер на 2 240 кв. м., представляващи: асфалт с площ от 245 кв.м., бетонова алея с площ от 661 кв.м., 2 броя шахти, всяка с площ от 1 кв.м, кей, разположен върху площ от 90 кв.м., бетонова площадка с площ от 1 175 кв.м. и бетонова площадка с площ от 67 кв.м., брегоукрепителни съоръжения с обща площ от 1 997 кв.м., заливаеми площи в размер на 113 кв.м. и каменист плаж с площ от 554 кв.м. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 804 м. и с точки по границите, определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 219 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, които са поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, за осигуряване на водното спасяване, за обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2., определени с концесионния договор. област Варна, община Варна, населено място Варна Поземлен имот с идентификатор 10135.2574.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри за землището на гр. Варна, община Варна "РИВИЕРА" АД България гр. София гр. София 1000, район "Триадица", ул. "Кърниградска" № 19 Десислава Христова Тотева - лице, представляващо юридическото лице - представител - член на Съвета на директорите Агенция по вписванията, Търговски регистър 103002712 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VІ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения, само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдава под наем. Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения, само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдава под наем. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Местоположението на свободните площи върху активната плажна площ се показва в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и рекламни табла и табели за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16. 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция. 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора. 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено. 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, както и осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода. 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта. 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него. 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред. 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по смисъла на ЗУЧК по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравно и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година. 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци, като при управлението на отпадъците се вземат предвид разпоредбите на Закона за управление на отпадъците и подзаконовите нормативни актове по неговото прилагане. 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика. 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения. 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.8. 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания. 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 10 лв. с данък добавена стойност (ДДС) и за 1 бр. шезлонг 10 лв. с данък добавена стойност (ДДС), както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да бъдат увеличавани за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия. 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности. 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната. 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда. 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот. 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор. 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория. 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство. 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж. 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор. 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор. 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор. 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 5; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. 30. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента. 31. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 629 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Ривиера", община Варна, област Варна. 32. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това. 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VІІ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с чл. 39; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор, в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 5, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ ХІII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на Министерския съвет с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес (1) В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при смърт на физическото лице - концесионер или при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните възнаграждения (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания, с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни възнаграждения се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г., Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 13,60 на сто. (4) Върху концесионните възнаграждения се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни от влизането в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 12.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Ривиера", сключен на 21.12.2018 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯи "Ривиера" АД (договор за концесия) се намалява от 397 909,50 лв. (триста деветдесет и седем хиляди деветстотин и девет лева и петдесет стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 7 958,19 лв. (седем хиляди деветстотин петдесет и осем лева и деветнадесет стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000794 държавна концесия за добив за находище "СВЕТИ ГЕОРГИ", участък "ИЗТОК" и участък "ЗАПАД", област Хасково, община Свиленград, населено място Сладун с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на ЕТ "АЛЕКС-КО-АЛЕКСАНДЪР КОЙЧЕВ" с БУЛСТАТ 831304735 за срок от 35 години от 11.07.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 966/30.12.2011г.; Решение за определяне на концесионер 966/30.12.2011г. концесия за добив Чл. 1. (1) Концедентът предоставя на концесионера концесия за добив с предмет експлоатация чрез добив на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 6 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - скалнооблицовъчни материали - кавернозни варовици, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Свети Георги", участък "Изток" и участък "Запад", разположено в землището на с. Сладун, община Свиленград, област Хасково, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1178 от 2 септември 2010 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. (2) Определя концесионна площ, която е по крайния контур на запасите на находище "Свети Георги", участък "Изток" и участък "Запад", и е с размер 191 152 (сто деветдесет и една хиляди сто петдесет и два) кв.м., индивидуализирана с координатите на точки от № 1 д 35 11.07.2019 16.07.2019 Чл. 2. (2) Началният срок на концесията е датата на влизането в сила на концесионния договор. (3) Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставяне на банковата гаранция по чл. 24, ал. 2. подземни богатства - скално-облицовъчни материали находище "СВЕТИ ГЕОРГИ", участък "ИЗТОК" и участък "ЗАПАД" Чл. 1. (2) Определя концесионна площ, която е по крайния контур на запасите на находище "Свети Георги", участък "Изток" и участък "Запад", и е с размер 191 152 (сто деветдесет и една хиляди сто петдесет и два) кв.м., индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 18 в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1. област Хасково, община Свиленград, населено място Сладун ЕТ "АЛЕКС-КО-АЛЕКСАНДЪР КОЙЧЕВ" България гр. София 1111, район Слатина, ул. Шипченски проход 7-11, бл. 228, вх. А, ет. 4, ап. 17 гр. София 1111, район Слатина, ул. Шипченски проход 7-11, бл. 228, вх. А, ет. 4, ап. 17 АЛЕКСАНДЪР ГЕОРГИЕВ КОЙЧЕВ Търговски регистър, Агенция по вписванията 831304735 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 10. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - скалнооблицовъчни материали - кавернозни варовици, в границите на находището по чл. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - скалнооблицовъчни материали - кавернозни варовици; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находището, складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 10. (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1 като: а) изпълнява съгласуваните и/или одобрените проекти и планове, които се изискват с Решение № 966 на Министерският съвет от 30 декември 2011 г. и с този договор; б) разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в) изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г) управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д) управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да извършва дължимото концесионно плащане при условията и в сроковете, определени в този договор; 3. да изработи и представи за съгласуване и/или одобряване на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията от Решение № ХА - 19ПР/2019 г. на директора на РИОСВ - Хасково; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване от министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б) изменения и/или допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; в тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Хасково за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда преди съгласуването от министъра на енергетиката на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив и първична преработка; в) годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проекта; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, всеки годишен работен проект става неразделна част от концесионния договор; г) цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи; д) годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е) план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор. 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, правата върху земите от държавния горски фонд и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества кавернозни варовици и среднопретеглената им продажна цена за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 2); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета, включително резултатите от маркшайдерските измервания, кантарни разписки, фактури и др.; в) геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. при усвояване на цялата или на част от банковата гаранция по чл. 24, ал. 2 или ал. 3, обезпечаваща изпълнението на задълженията по концесионния договор, концесионерът е длъжен да възстанови нейния размер в 14-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването й; 8. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията, на оправомощени органи и/или лица; 9. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство и да осигури периодичен мониторинг на територията на добивните работи от археолог на Регионалния исторически музей; 10. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 11. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) на концесионната площ в подходящ мащаб с нанесени границите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката в срок до 30 дни от влизане в сила на настоящия договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 12. да отложи и стабилизирана на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизането в сила на този договор; в случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера. В случаите по предходното изречение концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 13. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 14. при прекратяване на концесионния договор да предаде държането на находището по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство. 15. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 11. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане в сроковете и при условията, определени в този договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а) като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 10, ал. 2, т. 6; б) чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред определени в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 24; 5. при условията и по реда на чл. 35 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от основните задължения по Решение № 966 на Министерския съвет от 30 декември 2011 г. и по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 11. (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 10, ал. 2, т. 11 и т. 12; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с мерките и условията от Решение № ХА - 19ПР/2019 г. на директора на РИОСВ - Хасково. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства от находище "Свети Георги", участък "Изток" и участък "Запад", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения и/или допълнения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния проект за добив и първична преработка от министъра на енергетиката; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 24. (1) Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема банкова гаранция за всяка година от срока на концесията, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 25, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. (2) За първата година от срока на концесията гаранцията е в размер 12 626 (дванадесет хиляди шестстотин двадесет и шест) лева и се предоставя до 7 (седем) дни от датата на подписване на концесионния договор. (3) За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС, и се предоставя на концедента до 31 януари на текущата година. (4) Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. (5) В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 25, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. (6) При усвояване изцяло или на част от банковата гаранция по ал. 2 или ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови нейния размер в 14-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването й. ... Чл. 34. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 10, ал. 2, т. 8 и т. 14, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на дължимото минимално годишно концесионно плащане. (2) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 10, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е" , т. 6, т. 11 и т. 12 и чл. 17, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 на сто от дължимото минимално годишно концесионно плащане за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от дължимото минимално годишно концесионно плащане за всяко едно задължение. (3) Когато проектът по чл. 10, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 25 от този договор се приема че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал.2 максимален размер на неустойката. (4) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 24, ал. 1-4 или по чл. 25, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. (5) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 24, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, изчислена върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 14-дневен срок, но не повече от стойността на гаранцията. (6) При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 25, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 24. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 24 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. (7) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 35. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. (2) При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 38 от този договор. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 36. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 16, ал. 1 и чл. 17, ал. 4 като за свои действия. Чл. 20. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 38. (1) Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. (2) Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. (3) Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. (4) Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът се прекратява с решение на концедента. (5) При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. Чл. 39. (1) Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; (2) Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 40. (1) При прекратяване на договора в случаите по чл. 23, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 37, ал. 3 и чл. 38, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. (2) При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 13. (1) При предсрочно прекратяване на концесията, концесионерът има право на обезщетение в размер на сумата на невъзстановените разходи на концесионера за направените в съответствие с концесионния договор инвестиции в обекта на концесията. (2) Всички подобрения в обекта по чл. 1 се съгласуват предварително с концедента. Концедентът не дължи обезщетение на концесионера за подобренията, които същият е направил без да ги съгласува с концедента. (3) Обезщетението по ал. 1 не се дължи когато концесионният договор е прекратен едностранно от концесионера или по негова вина. ... Чл. 23. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 35 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. Чл. 23. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 25. …….(9) В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 10, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. (10) В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. ... Чл. 38. (1) Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. (2) Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. (3) Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. (4) Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. (5) При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. ... Чл. 40. (1) При прекратяване на договора в случаите по чл. 23, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 37, ал. 3 и чл. 38, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. (2) При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 21. (1) За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 4 на сто (за скалнооблицовъчни материали ) и 7 на сто (за трошените фракции) от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-ниско от съответните стойности, получени съгласно чл. 1, ал. 3, т. 2, буква "а" - кавернозни варовици за добив на блокове, и съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - кавернозни варовици за трошени фракции, и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика; 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от 3 958 лева, определен на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 1 500 куб. м/шестмесечие (300 куб. м кавернозни варовици за добив на блокове и 1 200 куб. м кавернозни варовици, годни за трошен камък), рандеман 20% и предвидената стойност за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. (2) Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. (3) Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Свиленград част от извършеното концесионно плащане в размер на 50 (петдесет) на сто, без ДДС. (4) Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). (5) Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и т. 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за неговото определяне. Чл. 20, ал. 1, т. 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от 3 958 лева, определен на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 1 500 куб. м/шестмесечие (300 куб. м кавернозни варовици за добив на блокове и 1 200 куб. м кавернозни варовици, годни за трошен камък), рандеман 20% и предвидената стойност за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.)
D - 000795 държавна концесия за добив за находище "Шафкаалан", област Варна, община Аврен, населено място Здравец с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "Пътища и мостове" ЕООД с БУЛСТАТ 813029821 за срок от 35 години от 30.07.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 478/13.07.2018г.; Решение за определяне на концесионер 478/13.07.2018г. концесия за добив Чл. 1. (1) Концедентът предоставя на концесионера концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 5 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - строителни материали - пясъци, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Шафкаалан", разположено в землището на с. Здравец, община Аврен, област Варна, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1553 от 10 февруари 2016 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. (2) Определя концесионна площ с размер 248,9 (двеста четиридесет и осем цяло и девет десети) дка, която е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 10 включително в координатна система "1970 г." съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Шафкаалан" с размер 240,9 (двеста и 35 30.07.2019 05.08.2019 Чл. 2 (3) Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - строителни материали находище "Шафкаалан" Чл. 1 (2) Определя концесионна площ с размер 248,9 (двеста четиридесет и осем цяло и девет десети) дка, която е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 10 включително в координатна система "1970 г." съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Шафкаалан" с размер 240,9 (двеста и четиридесет цяло и девет десети) дка, индивидуализирана с координати на точки от № 1 до № 10 по външния контур на запасите в координатна система "1970г.", съгласно специализирана карта и координатен регистър; 2. площите, необходими за осъществяване на дейностите по концесията, извън добива. област Варна, община Аврен, населено място Здравец "Пътища и мостове" ЕООД България гр. Варна 9000, район Одесос, ул. "д-р Пюскюлиев" № 3, ет. 4 гр. Варна, район Одесос, ул. "д-р Пюскюлиев" № 3, ет. 4 Росен Иванов Колелиев - управител Търговски регистър, Агенцията по вписванията 813029821 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - строителни материали - пясъци, в границите на находището по чл. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - строителни материали - пясъци; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Шафкаалан", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 8 (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1, като: а) изпълнява съгласуваните и/или одобрени проекти и планове, които се изискват с Решение № 478 на Министерския съвет от 9 юли 2018 г. и с този договор; б) разработва находището добросъвестно, недопускайки неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в) изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, спазвайки изискванията за правилно и безопасно разработване; г) управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д) управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условията и в сроковете, определени в този договор; 3. да изработи и представи за съгласуване и/или одобряване на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията в Решение № ВА 129-ПР/2014 г. на директора на РИОСВ - Варна; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б) изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; в тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Варна за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околна среда преди съгласуването на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект с министъра на енергетиката; в) годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, всеки годишен работен проект става неразделна част от концесионния договор; г) цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи; д) годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е) план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор. 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, включително на горите и земите в националните паркове и резервати, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества пясъци и среднопретеглената им продажна цена за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 2); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията, на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на сключване на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) на концесионната площ в подходящ мащаб с нанесени границите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката в срок до 60 дни от влизане в сила на настоящия договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 11. да отложи и стабилизирана на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 60 дни от влизането в сила на този договор; в случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера. В случаите по предходното изречение концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 12. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 13. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 14. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане в сроковете и при условията, определени в този договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а) като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б) чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред определен в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по решение № 478 на Министерски съвет от 9 юли 2018 г. и договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9 (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 10 и т. 11; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № ВА 129-ПР от 2014 г. на директора на РИОСВ - Варна. В случай на изменение или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на находище "Шафкаалан", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния проект за добив от министъра на енергетиката; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. (1) Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. (2) За първата година от срока на концесията гаранцията е 4 249 (четири хиляди двеста четиридесет и девет) лева и се предоставя не по-късно от 7 (седем) дни след датата на подписване на концесионния договор. (3) За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. (4) Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до последния календарен ден на месец февруари на следващата година. (5) В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. (6) При усвояване изцяло или на част от банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови техния размер в 10-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването им. ... Чл. 32. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 13, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане. (2) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е" , т. 6, т. 10 и т. 11 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане за всяко едно задължение. (3) Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23 се приема че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал.2 максимален размер на неустойката. (4) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-5 или по чл. 23, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. (5) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, изчислена върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не повече от стойността на гаранцията. Чл. 33. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. (2) При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 21 ... (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. ... (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. ... Чл. 36 ...(4) Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. ... Чл. 37. (1) Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; (2) Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 11. (1) При предсрочно прекратяване на концесията, концесионерът има право на обезщетение в размер на сумата на невъзстановените разходи на концесионера за направените в съответствие с концесионния договор инвестиции в обекта на концесията. (2) Всички подобрения в обекта по чл. 1 се съгласуват предварително с концедента. Концедентът не дължи обезщетение на концесионера за подобренията, които същият е направил без да ги съгласува с концедента. (3) Обезщетението по ал. 1 не се дължи когато концесионният договор е прекратен едностранно от концесионера или по негова вина. ... Чл. 21. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 35 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 23. ... (8) Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. ... Чл. 23. ...(10) В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. Чл. 9, ал. 1, т. 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; Чл. 23 ... (9) В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. ... Чл. 36 ....(5) При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. ... Чл. 37 .... (2) Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. ... Чл. 38. (1) При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. (2) При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 19. (1) За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 7 на сто от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-ниско от стойността, получена съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "в" -пясъци и т. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика; 5. Минималният размер на дължимото концесионно плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 6 557 тона/шестмесечие пясъци, и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4; (2) Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. (3) Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Аврен част от извършеното концесионно плащане в размер 50 (петдесет) на сто, без ДДС. (4) Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003 г.). (5) Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за неговото определяне. Чл. 19, ал. 1, т. 5 Минималният размер на дължимото концесионно плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 6 557 тона/шестмесечие пясъци, и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4; Методика за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.);
D - 000796 държавна концесия за добив за находище "Пиринковец", област Благоевград, община Сандански, населено място Лиляново, Плоски с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "МОНОЛИТ - 21 - АНДОНОВ И ЗАХОВ" ООД с БУЛСТАТ 101732851 за срок от 35 години от 27.08.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 32/13.01.2017г.; Решение за определяне на концесионер 32/13.01.2017г. концесия за добив Концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 5 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - строителни материали - пясъци и чакъли, представляващи изключителна държавна собственост съгласно съставения Акт за изключителна държавна собственост № 1582 от 31 август 2016 г., от находище "Пиринковец", разположено в землищата на с. Плоски и с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. Определя концесионна площ с размер 239 670 (двеста тридесет и девет хиляди шестстотин и седемдесет) кв. м, която съвпада с площта на утвърдените запаси и ресурси и е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 22 в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1 от договора. 35 27.08.2019 27.08.2019 Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - строителни материали находище "Пиринковец" Определя концесионна площ с размер 239 670 (двеста тридесет и девет хиляди шестстотин и седемдесет) кв. м, която съвпада с площта на утвърдените запаси и ресурси и е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 22 в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1 от договора. област Благоевград, община Сандански, населено място Лиляново, Плоски "МОНОЛИТ - 21 - АНДОНОВ И ЗАХОВ" ООД България гр. Сандански 2800, ул. "Станке Димитров" № 7 гр. Сандански 2800, ул. "Станке Димитров" № 7 ИВАН БОРИСОВ АНДОНОВ и МИТКО ЖИВКОВ ЗАХОВ, управители, заедно и поотделно Търговски регистър, Агенция по вписванията 101732851 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката Чл. 8 /1/ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - строителни материали - пясъци и чакъли, в границите на находището по чл. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - пясъци и чакъли; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства, за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Пиринковец", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 8 /2/ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1, като: а/ изпълнява съгласуваните и/или одобрените проекти и планове по Решение № 32 на Министерския съвет от 13 януари 2017 г. и по този договор; б/ разработва находището добросъвестно, недопускайки неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в/ изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, спазвайки изискванията за правилно и безопасно разработване; г/ управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д/ управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с план за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условия и в срокове, определени в настоящия договор; 3. да изработи и да представи за съгласуване и/или за одобрение на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи, при условия, по ред и в срокове, определени в настоящия договор: а/ цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията от Решение № БД-20-ПР/14.04.2016 г. и Решение № 9 от 14.05.2016 г. за поправка на очевидна фактическа грешка на директора на РИОСВ - Благоевград; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б/ изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; при необходимост от изменения и допълнения на цялостния проект концесионерът да уведоми РИОСВ - Благоевград за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околна среда, преди съгласуването на проекта от министъра на енергетиката; в/ годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, годишният работен проект става неразделна част от концесионния договор; г/ цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи; д/ годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е/ план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор; 4. да уведомява компетентните държавни органи, за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, включително на горите и земите в национални паркове и резервати, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката: а/ шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества пясъци и чакъли и за средно-претеглената им продажна цена по данни за съответния отчетен период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за отчетния период; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 3); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година, - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в/ геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към дата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) в подходящ мащаб на концесионната площ, с нанесени граници на запасите и ресурсите на находището. Материалите да се представят в Министерство на енергетиката до 30 дни от влизане в сила на концесионния договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase. 10. да отложи и стабилизира на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизане в сила на този договор. В случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера; в случаите по предходното изречение, концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 11. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 12. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 13. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9 /1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане при условия и в срокове, определени в настоящия договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а/ като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б/ чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред, определени в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е задълженията по Решение № 32 на Министерски съвет от 13 януари 2017 г. и по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9 /2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 9 и т. 10 от този договор; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № БД-20-ПР/14.04.2016 г. и Решение № 9 от 14.05.2016 г. за поправка на очевидна фактическа грешка на директора на РИОСВ - Благоевград. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка от находище "Пиринковец", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения и/или допълнения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив и първична преработка; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор. 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесията, без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. /1/ Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. за концесионно плащане, извършване на годишната вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. /2/ За първата година от срока на концесията гаранцията е в размер 30 492 (тридесет хиляди четиристотин деветдесет и два) лева и се предоставя не по-късно от 7 (седем) дни след датата на подписване на концесионния договор. /3/ За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. /4/ Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. /5/ В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23 от договора, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. /6/ В случай на частично или пълно усвояване на банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови техния размер в 10-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването им. Чл. 23. /1/ В срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", страните сключват договор с избрана от тях банка за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /2/ В сметката по ал. 1 концесионерът внася ежегодно до 31 януари, сума, представляваща 1/35 част от размера на средствата за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, определени в съгласувания с министъра на енергетиката проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г". Концесионерът е длъжен да представя на концедента доказателства за извършените преводи в срок до три работни дни от депозирането на сумите. Първата дължима сума по доверителната сметка се внася при подписване на договора за доверителна сметка. /3/ При промяна на общия размер на паричните средства, предвидени за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, в резултат на актуализиране на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", концесионерът е длъжен в срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на актуализацията на проекта, да започне да внася суми, съгласно актуализирания работен проект, като бъде отчетена сумата по сметката по ал. 1, набрана за изтеклия срок на концесията. /4/ Концесионерът има право да ползва средствата по сметката само за покриване на разходи за осъществяване на ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи в концесионната площ на находище "Пиринковец" след съгласуване на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г". /5/ Договорът за банкова сметка следва да оправомощава и задължава банката при постъпване на мотивирано писмено искане за освобождаване на средства от сметката, подписано от концесионера и подкрепено с писмени доказателства, установяващи фактическото извършване на разходи от концесионера и/или основанията и падежите на задълженията на концесионера за извършване на разходи във връзка с реализацията на мероприятията, предвидени в съгласувания проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", да уведоми концедента за него, като му предостави копие от внесеното искане и документи. /6/ Банката освобождава средства от доверителната сметка в полза на концесионера въз основа на направено от него писмено искане и след изрично писмено съгласие от страна на концедента; предоставянето на съгласието е въз основа на приет отчет за извършени дейности по ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Приемането на извършените дейности по ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи задължително се извършва по местонахождение на обекта - предмет на отчета. /7/ В случай, че натрупаните до момента средства по сметката не са достатъчни за извършване на мероприятията, предвидени в проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи на находището, разликата се поема от концесионера. /8/ Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. /9/ В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера, наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. /11/ Финансовото обезпечение по този член не може да бъде предмет на принудително изпълнение. /12/ Част или цялата набрана сума по доверителната сметка се освобождава само при условията и по реда на този член - в резултат на изпълнени и приети дейности по проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" или с оглед на прекратяване на този договор. ... Чл. 31. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва за забава и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. /2/ В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 33, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. /3/ В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 22, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 32. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 12, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията; 2. неустойка с размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане; /2/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е", т. 6, т. 9, т. 10 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка с размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане, за всяко едно задължение. /3/ Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите за рекултивация средства, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23 от този договор, се приема, че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал. 2 максимален размер на неустойката. /4/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-4 или по чл. 23, ал. 1-3 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. /5/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, изчислена върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не повече от стойността на гаранцията. /6/ При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 23, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 22 от този договор. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 22 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /7/ Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 34. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 14, ал. 1 и чл. 15, ал. 4 като за свои действия. Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор, без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 33. .... /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. ... Чл. 35. ... /3/ При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. /4/ Страната, която е била засегната от непреодолимата сила е длъжна да уведоми писмено другата страна относно отпадането й, като посочи датата, от която изпълнението на договора или на засегнатите задължения и свързаните с тях насрещни задължения се възобновява. Уведомлението следва да бъде извършено не по-късно от пет работни дни от отпадането на невъзможността за изпълнение. ... Чл. 36. ... /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. ... Чл. 37. /1/ Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; /2/ Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 11. /1/ При предсрочно прекратяване на концесията, концесионерът има право на обезщетение в размер на сумата на невъзстановените разходи на концесионера за направените в съответствие с концесионния договор инвестиции в обекта на концесията. /2/ Всички подобрения в обекта по чл. 1 се съгласуват предварително с концедента. Концедентът не дължи обезщетение на концесионера за подобренията, които същият е направил без да ги съгласува с концедента. /3/ Обезщетението по ал. 1 не се дължи, когато концесионният договор е прекратен едностранно от концесионера или по негова вина. Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. Чл. 23…../8/ Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. Чл. 9, ал. 1…. т. 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация. ... Чл. 23….ал. 9. В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера, наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. ... Чл. 36….. ал. 5. При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. ... Чл. 37…..ал. 2. Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. ... Чл. 38. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4 от този договор, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. /2/ При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1 от настоящия договор, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 19. /1/ За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 7 на сто от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.). 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от стойността, получена съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "в" - пясъци и чакъли и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика. 5. Минималният размер на дължимото концесионно плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 23 100 тона/шестмесечие добити пясъци и чакъли и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. /2/ Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. /3/ Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Сандански част от извършеното концесионно плащане в размер на 50 (петдесет) на сто, без ДДС. /4/ Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). /5/ Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и т. 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за тяхното определяне. Чл. 19. /1/ т.5. Минималният размер на дължимото концесионно плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 23 100 тона/шестмесечие добити пясъци и чакъли и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.).
D - 000797 държавна концесия за добив за находище "ТРЕБЕЖА", област Враца, община Мездра, населено място Горна Кремена с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "Председник" ООД с БУЛСТАТ 106593359 за срок от 35 години от 16.09.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 454/30.06.2019г.; Решение за определяне на концесионер 454/30.06.2019г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 269/21.04.2020г. концесия за добив Концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 6 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - скалнооблицовъчни материали - варовици, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Требежа", разположено в землището на с. Горна Кремена, община Мездра, област Враца, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1405 от 16 май 2014 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. Концесионна площ с размер 245.3 (двеста четиридесет и пет цяло и три десети) дка, индивидуализирана с координатите на точките от № 1 до № 6 в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Требежа" с размер 119.2 (сто и деветнадесет цяло и две десети) дка, индивидуализирана с координатите от № 1 до 35 16.09.2019 16.09.2019 Чл. 2. (2) Началният срок на концесията е датата на влизането в сила на концесионния договор. (3) Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - скално-облицовъчни материали находище "ТРЕБЕЖА" Концесионна площ с размер 245.3 (двеста четиридесет и пет цяло и три десети) дка, индивидуализирана с координатите на точките от № 1 до № 6 в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Требежа" с размер 119.2 (сто и деветнадесет цяло и две десети) дка, индивидуализирана с координатите от № 1 до № 19 по външния контур на утвърдените запаси в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1; 2. площите, необходими за осъществяване на дейностите по концесията, извън добива. област Враца, община Мездра, населено място Горна Кремена "Председник" ООД България с. Згориград 3042, община Враца, ул. "Георги Проданов" № 21 с. Згориград 3042, община Враца, ул. "Георги Проданов" № 21 Георги Христов Цветков и Христо Николов Цветков - управители, заедно и поотделно Търговски регистър, Агенция по вписванията 106593359 министъра на енергетиката Теменужка Петрова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - скалнооблицовъчни материали - варовици, в границите на находището по чл. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - варовици; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Требежа", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 8. (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1 като: а) изпълнява съгласуваните и/или одобрени проекти и планове, които се изискват с Решение № 454 на МС от 30 юли 2019г. и с този договор; б) разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в) изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г) управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д) управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условията и в сроковете, определени в този договор; 3. да изработи и представи за съгласуване и/или за одобряване от министъра на енергетиката, а при необходимост - и на други компетентни държавни органи, при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията в Решение № ВР-13-ПР/31.05.2018 г. на директора на РИОСВ - Враца; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б) изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; в тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Враца за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда преди съгласуването от министъра на енергетиката на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив и първична преработка; в) годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, всеки годишен работен проект става неразделна част от концесионния договор; г) цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи; д) годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е) план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор. 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, включително на горите и земите в национални паркове и резервати, правата върху земите от горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на този договор; 6. да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества варовици и за среднопретеглената им продажна цена за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие, до 15 дни след изтичане на отчетния период; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 2); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) на концесионната площ в подходящ мащаб с нанесени границите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката в срок до 30 дни от влизане в сила на настоящия договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 11. да отложи и стабилизира на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизането в сила на този договор; в случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера. В случаите по предходното изречение концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 12. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 13. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 14. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Допълнително споразумение № 1 от 23 юни 2020 г. ... Чл. 3 (4) В 30-дневен срок от датата на сключване на договора по ал. 3, "Председник" ООД, с. Згориград, се задължава да внесе по сметката по ал. 3, сума в размер на 6 850,98 (шест хиляди осемстотин и петдесет лева и деветдесет и осем стотинки), представляващи 2/35 части от общия размер на необходимите парични средства, определени в съгласувания цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. ... Чл. 9. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане при условия и в срокове, определени в този договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а) като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б) чрез вземане на проби от всяка продукция - резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои при условия и по ред, определени в този договор, изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по Решение № 454 на Министерския съвет от 30 юли 2019г. и/или по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9. (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 10 и т. 11; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № ВР-13-ПР/31.05.2018 г. на директора на РИОСВ - Враца. В случай на изменение или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземни богатства от находище "Требежа", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния проект за добив от министъра на енергетиката; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. (1) Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. (2) За първата година от срока на концесията гаранцията е 20 364 (двадесет хиляди триста шестдесет и четири) лева и се предоставя не по-късно от 14 (четиринадесет) дни след датата на подписване на концесионния договор. (3) За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. (4) Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. (5) В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. (6) При усвояване изцяло или на част от банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови техния размер в 10-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването им. Чл. 31. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва за забава и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. (2) В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 33, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. (3) В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 22, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 32. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 13, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС. (2) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е" , т. 6, т. 10 и т. 11 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всяко едно задължение. (3) Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23, се приема че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал.2 максимален размер на неустойката. (4) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-4 или по чл. 23, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. (5) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, изчислена върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не повече от стойността на гаранцията. (6) При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 23, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 22. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 22 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. (7) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 33. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. (2) При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 34. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 14, ал. 1 и чл. 15, ал. 4 като за свои действия. Допълнително споразумение № 1 от 23 юни 2020 г. ... Чл. 3. (1) В 30-дневен срок от подписване на настоящото допълнително споразумение "Председник" ООД, с. Згориград, се задължава да внесе банкова гаранция по чл. 22, ал. 3 от Договора, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишната вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията, за 2020г. ... Чл. 3 (5) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по ал. 1, 3 или 4 концесионерът дължи реално изпълнение и неустойката по чл. 32, ал. 4 от Договора. ... Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 21. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда, опазване на човешкото здраве и рекултивация на нарушените терени или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 33. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. (2) При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. ... Чл. 36. (1) Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. (2) Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. (3) Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. (4) Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. (5) При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. Чл. 37. (1) Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; (2) Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 38. (1) При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. (2) При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 11. (1) При предсрочно прекратяване на концесията, концесионерът има право на обезщетение в размер на сумата на невъзстановените разходи на концесионера за направените в съответствие с концесионния договор инвестиции в обекта на концесията. (2) Всички подобрения в обекта по чл. 1 се съгласуват предварително с концедента. Концедентът не дължи обезщетение на концесионера за подобренията, които същият е направил без да ги съгласува с концедента. (3) Обезщетението по ал. 1 не се дължи когато концесионният договор е прекратен едностранно от концесионера или по негова вина. ... Чл. 21. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда, опазване на човешкото здраве и рекултивация на нарушените терени или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 23…..(8) Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. ... Чл. 23.....(10) В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. Чл. 9, ал. 1…. т. 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация. ... Чл. 23….ал. 9. В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера, наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. ... Чл. 36….. ал. 5. При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. ... Чл. 37…..ал. 2. Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. ... Чл. 38. (1) При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4 от този договор, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. (2) При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1 от настоящия договор, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 19. (1) За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в този договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 4 на сто (за скалнооблицовъчни материали ) и 7 на сто (за трошените фракции) от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от съответните стойности, получени съгласно чл. 1, ал. 3, т. 2, буква "а" - варовици за добив на блокове и съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - скали за трошени фракции, и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика; 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 2 100 куб.м/шестмесечие и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4., както следва: - 525 куб.м/шестмесечие добити варовици за скалнооблицовъчни материали, и - 1 575 куб.м/шестмесечие (3 560 тона) добити варовици за трошени фракции. (2) Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. (3) Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Мездра част от извършеното концесионно плащане в размер на 50 (петдесет) на сто, без ДДС. (4) Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). (5) Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и т. 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за тяхното определяне. Чл. 19, ал. 1, т. 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 2 100 куб.м/шестмесечие и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4., както следва: - 525 куб.м/шестмесечие добити варовици за скалнооблицовъчни материали, и - 1 575 куб.м/шестмесечие (3 560 тона) добити варовици за трошени фракции. Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.)
D - 000798 държавна концесия за добив за находище "Енджи-север", област Враца, община Мездра, населено място Горна Кремена с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "Маронас" ООД с БУЛСТАТ 202972943 за срок от 35 години от 09.09.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 213/18.04.2019г.; Решение за определяне на концесионер 213/18.04.2019г. концесия за добив Концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 6 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - скалнооблицовъчни материали - варовици, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Енджи-север", разположено в землището на с. Горна Кремена, община Мездра, област Враца, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1603 от 24 март 2017 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. Определя концесионна площ с общ размер 241,8 (двеста четиридесет и едно цяло и осем десети) дка, включваща два контура, индивидуализирани с координатите на точки, съответно за контур 1 - от № 1 до № 10, и за контур 2 - от № 11 до № 26, в координатна система "1970г." съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Енджи-север" 35 09.09.2019 12.09.2019 Чл. 2 .......(2) Началният срок на концесията е датата на влизането в сила на концесионния договор. (3) Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - скално-облицовъчни материали находище "Енджи-север" Определя концесионна площ с общ размер 241,8 (двеста четиридесет и едно цяло и осем десети) дка, включваща два контура, индивидуализирани с координатите на точки, съответно за контур 1 - от № 1 до № 10, и за контур 2 - от № 11 до № 26, в координатна система "1970г." съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Енджи-север" с размер 213,4 (двеста и тринадесет цяло и четири десети) дка, индивидуализирана с координати на точки от № 1 до № 26 в координатна система "1970г.", съгласно специализирана карта и координатен регистър; 2. площите, необходими за осъществяване на дейностите по концесията, извън добива. област Враца, община Мездра, населено място Горна Кремена "Маронас" ООД България гр. Враца 3000, ул. "Сестри Хаджикръстеви" № 4, ет. 2, ап. 8 гр. Враца 3000, ул. "Сестри Хаджикръстеви" № 4, ет. 2, ап. 8 Николай Георгиев Битунски и Радослав Иванов Георгиев - управители, заедно и поотделно Търговски регистър, Агенцията по вписванията 202972943 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - скалнооблицовъчни материали - варовици, в границите на находището по чл. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - скалнооблицовъчни материали - варовици; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Енджи-север", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 8 (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1 като: а) изпълнява съгласуваните и/или одобрени проекти и планове, които се изискват с Решение № 213 на Министерския съвет от 18 април 2019 г. и с този договор; б) разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в) изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г) управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д) управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася концесионното плащане при условия и в срокове, определени в концесионния договор; 3. да изработи и представи за съгласуване и/или за одобряване от министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи, при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията в Решение № ВР-22-ПР/2016 г. на директора на РИОСВ - Враца; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б) изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; в тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Враца за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда преди съгласуването от министъра на енергетиката на измененията и допълненията на цялостния работен проект за добив и първична преработка; в) годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, всеки годишен работен проект става неразделна част от концесионния договор; г) цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи; д) годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е) план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор. 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, включително за горите и земите в националните паркове и резервати, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества варовици и среднопретеглената им продажна цена за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 2); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията, на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство и да не засяга територията на овална структура, регистрирана от Регионален исторически музей - Враца; 9. да спазва ограниченията и изискванията на чл. 26 от Закона за пътищата за допустимите дейности в обхвата на пътищата, пътните съоръжения и обслужващите зони, както и да не нанася повреди и да не допуска унищожаване на пътищата, пътните съоръжения и принадлежностите на пътя; 10. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 11. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) на концесионната площ в подходящ мащаб с нанесени границите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката в срок до 30 дни от влизане в сила на настоящия договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 12. да отложи и стабилизира на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизането в сила на този договор; в случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера. В случаите по предходното изречение концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 13. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 14. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 15. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане в сроковете и при условията, определени в концесионния договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а) като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б) чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред определени в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по Решение № 213 на Министерски съвет от 18 април 2019 г. и по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9 (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 11 и т. 12; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № ВР-22-ПР/2016 г. на директора на РИОСВ - Враца. В случай на изменение или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземни богатства от находище "Енджи-север", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния проект за добив от министъра на енергетиката; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. (1) Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. (2) За първата година от срока на концесията гаранцията е 14 249 (четиринадесет хиляди двеста четиридесет и девет) лева и се предоставя не по-късно от 7 (седем) дни след датата на подписване на концесионния договор. (3) За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. (4) Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. (5) В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. (6) При усвояване изцяло или на част от банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови техния размер в 10-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването им. ... Чл. 31. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва за забава и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. (2) В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 33, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. (3) В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 22, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 32. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 14, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС. (2) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е" , т. 6, т. 11 и т. 12 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всяко едно задължение. (3) Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23 се приема че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал.2 максимален размер на неустойката. (4) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-4 или по чл. 23, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. (5) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, изчислена върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не повече от стойността на гаранцията. Чл. 33. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. (2) При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 21. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера ... Чл. 33. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. ... Чл. 35. (3) При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. (4) Страната, която е била засегната от непреодолимата сила е длъжна да уведоми писмено другата страна относно отпадането й, като посочи датата, от която изпълнението на договора или на засегнатите задължения и свързаните с тях насрещни задължения се възобновява. Уведомлението следва да бъде извършено не по-късно от пет работни дни от отпадането на невъзможността за изпълнение. ... Чл. 36 (4) Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. ... Чл. 37. (1) Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; Чл. 11. (1) При предсрочно прекратяване на концесията, концесионерът има право на обезщетение в размер на сумата на невъзстановените разходи на концесионера за направените в съответствие с концесионния договор инвестиции в обекта на концесията. ... Чл. 21 (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 23 (8) Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. (10) В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. Чл. 9, ал. 1, т. 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; ... Чл. 23 (9) В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. ... Чл. 37 (2) Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 19. (1) За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 4 на сто (за скалнооблицовъчни материали ) и 7 на сто (за трошените фракции) от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-ниско от съответните стойности, получени съгласно чл. 1, ал. 3, т. 2, буква "а" - варовици за скалнооблицовъчни материали, и съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - варовици за трошени фракции, и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика; 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 1 800 куб. м/шестмесечие добити варовици, и предвидените стойности за единица добито подземно богатство по т. 4, както следва: - 337 куб.м/шестмесечие добити варовици за скалнооблицовъчни материали, и - 1 463 куб.м/шестмесечие (3 511 тона) добити варовици за трошени фракции. (2) Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. (3) Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Мездра част от извършеното концесионно плащане в размер на 50 (петдесет) на сто, без ДДС. (4) Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). (5) Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и т. 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за неговото определяне. Чл. 19, ал. 1, т. 4. Концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-ниско от съответните стойности, получени съгласно чл. 1, ал. 3, т. 2, буква "а" - варовици за скалнооблицовъчни материали, и съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - варовици за трошени фракции, и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика; т. 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 1 800 куб. м/шестмесечие добити варовици, и предвидените стойности за единица добито подземно богатство по т. 4, както следва: - 337 куб.м/шестмесечие добити варовици за скалнооблицовъчни материали, и - 1 463 куб.м/шестмесечие (3 511 тона) добити варовици за трошени фракции. Методика за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.);
D - 000761 държавна концесия за услуга за Морски плаж "ПРИМОРСКО - ЦЕНТРАЛЕН", област Бургас, община Приморско, населено място Приморско с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "СОФ ПРОЕКТ ИНЖЕНЕРИНГ" ЕООД с БУЛСТАТ 201345414 за срок от 15 години от 03.07.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 202/02.04.2018г.; Решение за определяне на концесионер 414/25.06.2018г.; Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 202/02.04.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. ... ... ... Член 7. Допълнителен предмет на концесията (1) Извършване на риск на концесионера и със средства, осигурени от него, на действия по свързване на преместваемите обекти и съоръжения със съществуващите мрежи, елементи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки. 15 03.07.2019 02.08.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила на датата, на която са изпълнени условията по чл. 8, но не по-късно от един месец от сключването на договора. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обезсилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "ПРИМОРСКО - ЦЕНТРАЛЕН" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Приморско - централен", община Приморско, област Бургас, с обща площ 12 411 кв.м., обособена част от крайбрежната плажна ивица, - изключителна държавна собственост представляващ поземлен имот с идентификатор 58356.506.33 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Приморско, община Приморско, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-106/09.12.2008 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 467/01.04.1999 г. и специализирана карта и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с протокол № 7 от 12.12.2012 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. (2) Активната плажна площ на морския плаж, определена по § 1, т. 5 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, е в размер 12 407 кв. м., с точки по границите, определящи контура на активната плажна площ на морския плаж от № 1 до № 122 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (3) От активната плажна площ е изключена площта, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 4 кв. м. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 528 метра и с точки по границите, определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 119 включително, в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. Преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, които са поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, за осигуряване на водното спасяване, за обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. Елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2., определени с концесионния договор. област Бургас, община Приморско, населено място Приморско Поземлен имот с идентификатор 58356.506.33 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Приморско, община Приморско, област Бургас "СОФ ПРОЕКТ ИНЖЕНЕРИНГ" ЕООД България гр. София гр. София, район "Лозенец", ул. "Яна Язова" № 12, вх. Б,ап. 27 Иван Стоянов Йорданов - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 201345414 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5.; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 5, т. 3 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем; 6. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдава под наем. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това.. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено, съгласно действащото българско законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по ЗУЧК по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравно и медицинско обслужване, в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.8; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 1 /един/ лев с ДДС и за 1 бр. шезлонг /един/ лев с ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 5; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 202 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Приморско - централен", община Приморско, област Бургас; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания- в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор, в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 5, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) Да прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. ... ... ... РАЗДЕЛ XIII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора.. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ XV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VIII КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 10,80 на сто. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 30 ноември 2019 г.; 2. за всяка следваща договорна година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 13.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Приморско-централен", сключен на 03.07.2019 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ и "Соф проект инженеринг" ЕООД (договор за концесия) се намалява от 136 302,51 лв. (сто тридесет и шест хиляди триста и два лева и петдесет и една стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 2 726,05 лв. (две хиляди седемстотин двадесет и шест лева и пет стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение/плащане, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000770 държавна концесия за услуга за Морски плаж "КИТЕН - АТЛИМАН", област Бургас, община Приморско, населено място Китен с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "АТЛИМАН 2" ЕООД с БУЛСТАТ 130329458 за срок от 20 години от 26.07.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 531/30.07.2018г.; Решение за определяне на концесионер 794/06.11.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. ... ... ... Член 7. Допълнителен предмет на концесията (1) Извършване на риск на концесионера и със средства, осигурени от него, на действия по свързване на преместваемите обекти и съоръжения със съществуващите мрежи, елементи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки. 20 26.07.2019 02.10.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила от 2 октомври 2019 г., при условие, че до тази дата са изпълнени условията по чл. 8. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът не влиза в сила и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "КИТЕН - АТЛИМАН" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Китен-Атлиман", община Приморско, област Бургас, с обща площ 74 461 кв. м., заемащ част от територията на поземлен имот с идентификатор 37023.501.36 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Китен, община Приморско, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-94/21.12.2007 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 435/05.02.1999 г. и специализираната карта и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с протокол № 21-232 от 13.05.2015 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. (2) Активната плажна площ на морския плаж по § 1, т. 5 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие представлява територия с площ от 36 292 кв. м., определена въз основа на данните от приетата специализирана карта на морския плаж и чрез съвместяване с данните от актуалните кадастрална карта и кадастрални регистри за територията на поземлен имот с идентификатор 37023.501.36. (3) Активната плажна площ на обекта на концесията е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер на 36 292 кв. м., с точки по границите, определящи контура на активната плажна площ на морския плаж от № 1 до № 298 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (4) От активната плажна площ е изключена площта на белите и сиви пясъчни дюни, в размер на 36 057 кв.м., както и площта, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 1740 кв. м. и площта, заета от каменист плаж в размер на 372 кв.м. От общата площ на морски плаж "Китен-Атлиман" е изключена площта на съоръжение "водна пързалка" с площ от 312 кв.м. (5) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 553 метра с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 191 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (6) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2.преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. област Бургас, община Приморско, населено място Китен Поземлен имот с идентификатор 37023.501.36 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Китен, община Приморско, област Бургас "АТЛИМАН 2" ЕООД България гр. София гр. София, ж.к. "Лозенец", ул. "Крум Попов" № 59, вх. Б, ет. 3 Борислав Димов Желязков - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 130329458 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5.; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 7 лв. с ДДС и за 1 бр. шезлонг 7 лв. с ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 6; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 531 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Китен-Атлиман", община Приморско, област Бургас; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания- в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това и 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 6, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ ХІІІ ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VIII КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 9,50 на сто. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща договорна година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 20.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Китен-Атлиман", сключен на 26.07.2019 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ и "Атлиман 2" ЕООД (договор за концесия) се намалява от 156 998,21 лв. (сто петдесет и шест хиляди деветстотин деветдесет и осем лева и двадесет и една стотинки) лв. на сума в размер на 80 069,08 лв. (осемдесет хиляди шестдесет и девет лева лева и осем стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение/плащане, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000773 държавна концесия за услуга за Морски плаж "ПРИМОРСКО - СЕВЕР", област Бургас, община Приморско, населено място Приморско с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "БУЛ ПРИМ ГРУП" ЕООД с БУЛСТАТ 121896178 за срок от 20 години от 16.07.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 534/31.07.2018г.; Решение за определяне на концесионер 793/06.11.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. ... ... ... Член 7. Допълнителен предмет на концесията (1) Извършване на риск на концесионера и със средства, осигурени от него, на действия по свързване на преместваемите обекти и съоръжения със съществуващите мрежи, елементи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки. 20 16.07.2019 16.07.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила от 16 юли 2019 г., при условие, че до тази дата са изпълнени условията по чл. 8. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обесилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "ПРИМОРСКО - СЕВЕР" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Приморско - север", община Приморско, област Бургас, с обща площ 193 297 кв. м., заемащ територията на поземлен имот с идентификатор 58356.73.69 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Приморско, община Приморско, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-106/09.12.2008 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 467/01.04.1999 г. и специализираната карта и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с протокол № 21-232 от 13.05.2015 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. (2) Активната плажна площ на морския плаж по § 1, т. 5 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие представлява територия с площ от 49 065 кв. м., определена въз основа на данните от приетата специализирана карта на морския плаж и чрез съвместяване с данните от актуалните кадастрална карта и кадастрални регистри за територията на поземлен имот с идентификатор 58356.73.69. (3) Активната плажна площ на обекта на концесията е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер на 49 065 кв. м., с точки по границите, определящи контура на активната плажна площ на морския плаж от № 1 до № 192 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (4) От активната плажна площ е изключена площта на облесените дюни, площта на белите и площта на сивите дюни, в размер на 144 229 кв.м. и площта, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 3 кв. м. (5) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 900 метра с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 136 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (6) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2.преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. област Бургас, община Приморско, населено място Приморско Поземлен имот с идентификатор 58356.73.69 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Приморско, община Приморско, област Бургас "БУЛ ПРИМ ГРУП" ЕООД България гр. София гр. София, ж.к. "Хаджи Димитър", бл. 118, вх. Д, ет. 6, ап. 123 Стоян Аспарухов Георгиев - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 121896178 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това.. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено, съгласно действащото българско законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по ЗУЧК по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравно и медицинско обслужване, в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.8; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 5 /пет/ лева с ДДС и за 1 бр. шезлонг 5 /пет/ лева с ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 6; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 534 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Приморско - север", община Приморско, област Бургас; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания- в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор, в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 6, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ ХІІІ ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора.. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VIII КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 2 на сто. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща договорна година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 14.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Приморско-север", сключен на 16.07.2019 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ и "Бул прим груп" ООД (договор за концесия) се намалява от 44 306,61 (четиридесет и четири хиляди триста и шест лева и шестдесет и една стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 22 596,37 лв. (двадесет и две хиляди петстотин деветдесет и шест лева и тридесет и седем стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното плащане, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000774 държавна концесия за услуга за Морски плаж "ПОМОРИЕ - ИЗТОК", област Бургас, община Поморие, населено място Поморие с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "АУТО ФАКТОР" ЕООД с БУЛСТАТ 131527261 за срок от 15 години от 27.09.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 593/21.08.2018г.; Решение за определяне на концесионер 512/26.08.2019г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. ... ... ... Член 7. Допълнителен предмет на концесията (1) Извършване на риск на концесионера и със средства, осигурени от него, на действия по свързване на преместваемите обекти и съоръжения със съществуващите мрежи, елементи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки. 15 27.09.2019 02.10.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила на 02.10.2019 г., при положение, че са изпълнени условията по чл. 8. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът не влиза в сила и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "ПОМОРИЕ - ИЗТОК" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията е морски плаж "Поморие - изток", обособена част от крайбрежната плажна ивица, с обща площ 77 733 кв. м., заемащ територията на поземлен имот с идентификатор 57491.501.524 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Поморие, община Поморие, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-36/29.04.2009 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 472/02.04.1999 г., Акт № 1094 от 03.04.2009 г. за поправка на Акт за изключителна държавна собственост № 472/02.04.1999 г. и специализираната карта и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с протокол № 8 от 13.12.2012 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. за създаването и поддържането на специализираните карти и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер на 40 113 кв. м., с точки по границите, определящи контура на активната плажна площ на морския плаж от № 1 до № 298 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (3) От активната плажна площ са изключени: площта, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 3 892 кв. м., площта, заета от брегоукрепителни съоръжения в размер на 15 833 кв.м., площта, заета от каменист плаж в размер на 967 кв.м., затревена площ в размер на 5 124 кв.м. и площта на сивите пясъчни дюни, в размер на 11 804 кв.м. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 2 330 метра с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 272 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2.преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. област Бургас, община Поморие, населено място Поморие Поземлен имот с идентификатор 57491.501.524 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Поморие, община Поморие, област Бургас "АУТО ФАКТОР" ЕООД България гр. София гр. София, район "Триадица", ул. "Адриана Будевска" № 2, ет. 5, ап. 48 Кирил Георгиев Спасов - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 131527261 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 5, т. 3 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в Офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено съгласно действащото българско законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър - 7 лв. с ДДС и за 1 бр. шезлонг - 7 лв. с ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 5; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 593 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Поморие - изток", община Поморие, област Бургас; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 5, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ ХІІІ ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VIII КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 8 на сто. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща договорна година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 12.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Поморие-изток", сключен на 27.09.2019 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ и "АУТО ФАКТОР" ЕООД (договор за концесия) се намалява от 152 629,65 лв. (сто петдесет и две хиляди шестстотин двадесет и девет лева и шестдесет и пет стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 77 841,12 лв. (седемдесет и седем хиляди осемстотин четиридесет и един лева и дванадесет стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000775 държавна концесия за услуга за Морски плаж "БАЛЧИК - ЦЕНТРАЛЕН", област Добрич, община Балчик, населено място Балчик с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ЕСТЕТ БИЛД" ООД с БУЛСТАТ 200227256 за срок от 15 години от 07.06.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 594/21.08.2018г.; Решение за определяне на концесионер 951/28.12.2018г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 688/28.09.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. ... ... ... Член 7. Допълнителен предмет на концесията (1) Извършване на риск на концесионера и със средства, осигурени от него, на действия по свързване на преместваемите обекти и съоръжения със съществуващите мрежи, елементи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки. 15 07.06.2019 05.07.2019 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила на датата, на която са изпълнени условията по чл. 8, но не по-късно от един месец от сключването на договора. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обезсилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "БАЛЧИК - ЦЕНТРАЛЕН" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията е морски плаж "Балчик - Централен", обособена част от крайбрежната плажна ивица, с обща площ 16 159 кв.м., представляващ поземлен имот с идентификатор 02508.86.54 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Балчик, община Балчик, област Добрич, одобрени със Заповед № 300-5-5/04.02.2004 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, изменени със Заповед № ККР-10-08-1262/30.12.2004 г. на началника на СГКК-Добрич, индивидуализиран съгласно данните в Акт за изключителна държавна собственост № 1050 от 23.04.2008 г. и специализираната карта и регистри на морски плаж "Балчик - Централен", приета с Протокол № 4/14-15.02.2013 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. за създаването и поддържането на специализираните карти и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е с площ 14 108 кв. м. и с точки, определящи активната плажна площ от № 1 до № 104 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (3) От активната плажна площ са изключени: площта, заета от заливаеми площи в размер на 13 кв. м., площта, заета от брегоукрепителни съоръжения в размер на 461 кв. м. и площта, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 1577 кв.м., представляващи - естествени и изкуствени водни площи и течения в размер на 107 кв. м., зелени площи в размер на 961 кв. м., бетонови площадки в размер на 347 кв. м., стълби в размер на 28 кв. м., шахти в размер на 24 кв. м., сгради - 100 кв. м. и пешеходни алеи в размер на 10 кв. м. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 255 м. и с точки по границите, определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 99 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. област Добрич, община Балчик, населено място Балчик Поземлен имот с идентификатор 02508.86.54 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Балчик, община Балчик, област Добрич "ЕСТЕТ БИЛД" ООД България гр. Варна гр. Варна, район "Одесос", ул. "Д. Икономов" № 30 Даниел Георгиев Георгиев - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 200227256 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VІ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено съгласно действащото българско законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 9 лв. с включен ДДС и за 1 бр. шезлонг 9 лв. с включен ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 5; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 594 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Балчик - Централен", община Балчик, област Добрич; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 5, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ ХІІ ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ ХІII ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на Министерския съвет с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на Министерския съвет. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 11,5 на сто. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ОТ 20.10.2020 Г. ... ... ... СКЛЮЧИХА ТОВА СПОРАЗУМЕНИЕ, С КОЕТО СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. (1) Концесионното възнаграждение за 2020 г., дължимо по Договор за концесия за услуга за морски плаж "Балчик - централен", сключен на 07.06.2019 г. между МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ и "ЕСТЕТ БИЛД" ООД (договор за концесия) се намалява от 73 258,32 лв. (седемдесет и три хиляди двеста петдесет и осем лева и тридесет и две стотинки) с включен данък върху добавената стойност, на сума в размер на 29 384,73 лв. (двадесет и девет хиляди триста осемдесет и четири лева и седемдесет и три стотинки) с включен ДДС. (2) Коригираният годишен размер на концесионното възнаграждение по ал. 1 за 2020 г. се заплаща от концесионера в срок до 30 ноември 2020 г. Чл. 2. Намаляването на концесионното възнаграждение по чл. 1 се прилага, ако през целия летен сезон на 2020 г. концесионерът е предоставял плажните принадлежности по смисъла на § 1, т. 6, предложения първо и второ от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (чадъри и шезлонги) на цени, които не са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера, с което е изпълнил изискването на § 23, ал. 1 и 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето. Чл. 3. Изпълнението на условието по чл. 2 е налице, ако до 1 октомври 2020 г. длъжностно лице от Министерството на туризма не е установило, в изпълнение на възложените му правомощия (с констативен протокол или по друг начин), че концесионерът е предоставял плажните принадлежности на цени, които са по-високи от заявените в уведомлението от концесионера. Чл. 4. Представяните и дължими през и за 2020 г. и 2021 г. от концесионера гаранции, съгласно договора за концесия, следва да бъдат предоставени и изчислени в размер от пълния некоригиран размер на концесионното възнаграждение, дължимо за 2020 г. по договора за концесия. Чл. 5. Настоящето споразумение влиза в сила от датата на неговото подписване, при положение, че концесионерът е изпълнил и отговаря на условията на чл. 2. ... ... ... МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000808 държавна концесия за добив за НАХОДИЩЕ "ЗЛАТЕН ДОЛ", УЧАСТЪЦИ "ІІ" И "ІІІ", област Русе, община Ветово с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ВАТИЯ КВАРЦ" АД с БУЛСТАТ 203515139 за срок от 35 години от 04.12.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 544/18.09.2019г.; Решение за определяне на концесионер 544/18.09.2019г. концесия за добив Чл. 1. (1) Концедентът предоставя на концесионера концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 2 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - неметални полезни изкопаеми - индустриални минерали - каолинова суровина и кварцов пясък в каолиновата суровина, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Златен дол", участък "ІІ" и участък "ІІІ", община Ветово, област Русе, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1672 от 20 май 2019 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. (2) Определя се концесионна площ с общ размер 5 171.1 (пет хиляди сто седемдесет и едно цяло и една десета) дка, която е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 16 в координатна система "1970 г.". Площта е индивидуализирана и с координатите на точките 35 04.12.2019 18.12.2019 Чл. 2. (2) Началният срок на концесията е датата на влизане в сила на концесионния договор. (3) Концесионният договор влиза в сила от датата на представянето на банковата гаранция по чл. 21, ал. 2. Гаранцията се предоставя с придружително писмо в Министерство на енергетиката. подземни богатства - неметални полезни изкопаеми - индустриални минерали НАХОДИЩЕ "ЗЛАТЕН ДОЛ", УЧАСТЪЦИ "ІІ" И "ІІІ" Чл. 1. (2) Определя се концесионна площ с общ размер 5 171.1 (пет хиляди сто седемдесет и едно цяло и една десета) дка, която е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 16 в координатна система "1970 г.". Площта е индивидуализирана и с координатите на точките от № 1 до № 16 в координатна система "БГС 2005", зона 35, съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Златен дол", участък "ІІ" и участък "ІІІ", както следва: 1.1. участък "ІІ" с площ 173.9 (сто седемдесет и три цяло и девет десети) дка, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 180 по външния контур на запасите в Координатна система "1970 г.", съгласно специализирана карта и координатен регистър (Приложение № 2); 1.2. участък "ІІІ" с площ 584.1 ( петстотин осемдесет и четири цяло и една десета) дка, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 243 по външния контур на запасите в Координатна система "1970 г.", съгласно специализирана карта и координатен регистър (Приложение № 2). 2. площите, необходими за осъществяване на дейностите по концесията, извън добива в размер на 4 413.1 (четири хиляди четиристотин и тринадесет цяло и една десета) дка. област Русе, община Ветово "ВАТИЯ КВАРЦ" АД България гр. София 1113, ж.к Изток, ул. "Самоков" № 28 И гр. София 1113, ж.к Изток, ул. "Самоков" № 28 И Люба Андреева Кожухарова - изпълнителен директор Търговски регистър, Агенция по вписванията 203515139 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - неметални полезни изкопаеми - индустриални минерали - каолинова суровина и кварцов пясък в каолиновата суровина, в границите на находището по чл. 1, ал. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - неметални полезни изкопаеми - индустриални минерали - каолинова суровина и кварцов пясък в каолиновата суровина; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства, за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Златен дол", участъци "ІІ" и "ІІІ" складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 8. (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1, ал. 1, като: а/ изпълнява съгласуваните и/или одобрените проекти и планове по Решение № 544 на Министерския съвет от 18 септември 2019 г. и по този договор; б/ разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в/ изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г/ управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д/ управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условия и в срокове, определени в настоящия договор; 3. да изработи и представи за съгласуване и/или одобрение на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи, при условия, по ред и в срокове, определени в настоящия договор: а/ цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията от Решение № 1-1/30.01.2019 г. на директора на РИОСВ - Русе за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда; неразделна част от проекта са теренно-ситуационен план на концесионната площ с нанесени път III - 2003 и прилежащите на пътя пътни съоръжения с отстояния до границите на запасите на находището; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуването с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б/ изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; в тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Русе за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда, преди съгласуването на проекта от министъра на енергетиката; в/ годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, всеки годишен работен проект става неразделна част от концесионния договор; г/ цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи; д/ годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е/ план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор; 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени с този договор: а/ шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества каолинова суровина и кварцов пясък в каолиновата суровина, както и среднопретеглената им продажна цена за отчетния период и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 3); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през предходната година, - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в/ геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство, концесионерът да уведоми за обхвата на дейностите си РИМ - Русе и при необходимост да осигури условия за провеждане на мониторинг; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да уведоми областно пътно управление - Русе (с копие до Агенция "Пътна инфраструктура" - София) преди започване на дейностите по добива на подземното богатство по чл. 1, ал. 1, за осъществяване на контрол по компетентност, през целия период на концесията; 11. да спазва ограниченията и изискванията на чл. 26 от Закона за пътищата за допустимите дейности в обхвата на пътищата, пътните съоръжения и обслужващите зони, както и да не нанася повреди и да не допуска унищожаване на пътищата, пътните съоръжения и принадлежностите на пътя; 12. при установено нарушение в ширините на обслужващите зони по чл. 7, ал. 2 и ал. 3 от Закона за пътищата и при неспазени изисквания по чл. 26 от Закона за пътищата, концесионерът извършва рекултивация на нарушените терени; 13. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) в подходящ мащаб на концесионната площ, с нанесени граници на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката до 30 дни от влизане в сила на концесионния договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 14. да отложи и стабилизира на терена граничните точки по контура на концесионната площ - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизане в сила на този договор. В случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера; в случаите по предходното изречение, концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 15. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 16. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 17. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане при условия и в срокове, определени в концесионния договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а/ като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б/ чрез вземане на проби от всяка продукция - резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред определен в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 21. 5. при условията и по реда на чл. 32 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по Решение № 544 на Министерски съвет от 18 септември 2019 г. и по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9. (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до 30 (тридесет) дни от представянето на карта на концесионната площ с нанесени граници на находището съгласно чл. 8, ал. 2, т. 13, което се извършва с протокол, подписан от упълномощени представители на двете страни по договора; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № РУ-1-1/2019 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда. В случай на изменение или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка от находище "Златен дол", участъци "ІІ" и "ІІІ", решението на компетентния орган по опазване на околната среда относно внесените изменения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване и/или одобрение на проектите и плановете; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор. 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесията, без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 21. (1) Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 22, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. (2) За първата година от срока на концесията гаранцията е в размер 80 388 (осемдесет хиляди триста осемдесет и осем) лева и се предоставя не по-късно от 14 (четиринадесет) дни след датата на подписване на концесионния договор. (3) За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. (4) Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. (5) В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 22, ДДС, лихви и неустойки, при условията на чл. 32, ал. 1, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. (6) При усвояване изцяло или на част от банкова гаранция по ал. 2 или ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови нейния размер в 10-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването й. ... Чл. 30. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва за забава и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. (2) В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено по реда на чл. 32, ал. 1 концесионера за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. (3) В случай, че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 21, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 31. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 16, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка с размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС; (2) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е", т. 6, т. 13, т. 14 и чл. 14, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка с размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС, за всяко едно задължение. (3) Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите за рекултивация средства, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 22, се приема, че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал. 2 максимален размер на неустойката. (4) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 21, ал. 1-4 или по чл. 22, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. (5) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 21, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, изчислена върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не-повече от стойността на гаранцията. (6) При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 22, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 21. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 21 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. (7) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 32. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. (2) При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 35 от този договор. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 33. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 13, ал. 1 и чл. 14, ал. 4 като за свои действия. Чл. 17. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 20. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 32 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и на човешкото здраве и рекултивация на нарушените терени или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 32. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. ... Чл. 34. (3) При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. (4) Страната, която е била засегната от непреодолимата сила е длъжна да уведоми писмено другата страна относно отпадането й, като посочи датата, от която изпълнението на договора или на засегнатите задължения и свързаните с тях насрещни задължения се възобновява. Уведомлението следва да бъде извършено не по-късно от пет работни дни от отпадането на невъзможността за изпълнение. ... Чл. 35. (1) Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. (2) Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. (3) Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. (4) Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. (5) При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. Чл. 36. (1) Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; (2) Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 37. (1) При прекратяване на договора в случаите по чл. 20, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 34, ал. 3 и чл. 35, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. (2) При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 20. (1) При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. (3) При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 32 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и на човешкото здраве и рекултивация на нарушените терени или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 22 (8) Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера Чл. 22 (9) В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. ... Чл. 36 (2) Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 18. (1) За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя за единица добито подземно богатство за съответния период като 4 (четири) на сто от базата за изчисляване на концесионното плащане, която е средно претеглената продажна цена за съответния период и се определя на основата на данни, предоставени от концесионера, но не по-ниска от пазарната цена, определена на база неконтролирани сделки между несвързани лица, а при износ - не по-ниско от минималната цена за съответния продукт по данни от "Минералс Прайз Уотч", съгласно чл. 2, т. 1 и т. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за метални полезни изкопаеми, за неметални полезни изкопаеми - индустриални минерали, и за скъпоценни и полускъпоценни камъни - Приложение № 3 към чл. 10 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от стойността, получена съгласно чл. 2, т. 3, буква "а" - кварц-каолинова суровина и т. 4 от Методиката - приложение № 3 към чл. 10 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика. 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 60 900 тона/шестмесечие добити подземни богатства и предвидените стойности за единица добито подземно богатство по т. 4. (2) Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. (3) Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Ветово част от извършеното концесионно плащане в размер на 50 (петдесет) на сто, без ДДС. (4) Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). (5) Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и т. 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за тяхното определяне. Чл. 18. ал.1... 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от стойността, получена съгласно чл. 2, т. 3, буква "а" - кварц-каолинова суровина и т. 4 от Методиката - приложение № 3 към чл. 10 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика. 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 60 900 тона/шестмесечие добити подземни богатства и предвидените стойности за единица добито подземно богатство по т. 4. Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.)
D - 000810 държавна концесия за добив за находище "Старо Оряхово 3", област Варна, община Долни чифлик, населено място Долни чифлик с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ЕСКАНА" АД с БУЛСТАТ 103044056 за срок от 35 години от 10.12.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 483/06.08.2019г.; Решение за определяне на концесионер 483/06.08.2019г. концесия за добив Концесия за добив с предмет - експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 5 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - строителни материали - пясъци, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Старо Оряхово 3", разположено в землището на с. Старо Оряхово, община Долни чифлик, област Варна, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1648 от 19 март 2018 г., която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. Определя се концесионна площ с размер 182.5 (сто осемдесет и две цяло и пет десети) дка, която съвпада с площта на находище "Старо Оряхово 3" и е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 11 включително, в Координатна система "1970 г." 35 10.12.2019 20.12.2019 Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - строителни материали находище "Старо Оряхово 3" Определя се концесионна площ с размер 182.5 (сто осемдесет и две цяло и пет десети) дка, която съвпада с площта на находище "Старо Оряхово 3" и е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 11 включително, в Координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1. област Варна, община Долни чифлик, населено място Долни чифлик "ЕСКАНА" АД България гр. Варна, 9010, район Приморски, ул. "Арх. Петко Момилов" № 26 гр. Варна, 9010, район Приморски, ул. "Арх. Петко Момилов" № 26 ВЕНЦEСЛАВ СТОЯНОВ ЕВСТАТИЕВ - Изпълнителен директор Търговския регистър, Агенция по вписванията 103044056 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8./1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - строителни материали - пясъци, в границите на находището по чл. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - пясъци; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Старо Оряхово 3", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1; Чл. 8./2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1 като: а/ изпълнява съгласуваните и/или одобрените проекти и планове, които се изискват с Решение № 483 на Министерския съвет от 6 август 2019 г. и с този договор; б/ разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в/ изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, спазвайки изискванията за правилно и безопасно разработване; г/ управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д/ управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с план за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условията и в сроковете, определени в концесионния договор; 3. да изработи и представи за съгласуване и/или одобряване на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а/ цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията в Решение по ОВОС № ВА-2/2017 г. на директора на РИОСВ - Варна; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б/ изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; в тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Варна за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда преди съгласуването на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив с министъра на енергетиката; в/ годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, всеки годишен работен проект става неразделна част от концесионния договор; г/ цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи; д/ годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е/ план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор. 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, включително за горите и земите в национални паркове и резервати, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката в срокове, при условия и по ред,, определени в концесионния договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества пясъци и за среднопретеглената им продажна цена по данни за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 2); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и от рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията, на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) на концесионната площ в подходящ мащаб с нанесени границите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката в срок до 30 дни от влизане в сила на настоящия договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 11. да отложи и стабилизира на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизането в сила на този договор; в случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера. В случаите по предходното изречение концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 12. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 13. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство. 14. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9./1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане в сроковете и при условията, определени в концесионния договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а/ като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б/ чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред определени в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по Решение № 483 на Министерския съвет от 6 август 2019 г. и/или договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9./2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 10 и т. 11; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № ВА-2/2017 г. на директора на РИОСВ - Варна. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземни богатства от находище "Старо Оряхово 3", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния проект за добив от министъра на енергетиката; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. /1/ Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. /2/ За първата година от срока на концесията гаранцията е 30 528 (тридесет хиляди петстотин двадесет и осем) лева и се предоставя не по-късно от 14 (четиринадесет) дни след датата на подписване на концесионния договор. /3/ За всяка следваща година - банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. /4/ Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. /5/ В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. /6/ При усвояване изцяло или на част от банкова гаранция по ал. 2 и/или ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови нейния размер в 10-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването й. Чл. 23. /1/ В срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" страните сключват договор с избрана от тях банка за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /2/ В сметката по ал. 1 концесионерът внася ежегодно до 31 януари, сума, представляваща 1/35 част от размера на средствата за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, определени в съгласувания с министъра на енергетиката проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г". Концесионерът е длъжен да представя на концедента доказателства за извършените преводи в срок до три работни дни от депозирането на сумите. Първата дължима сума по доверителната сметка се внася при подписване на договора за доверителна сметка. /3/ При промяна на общия размер на паричните средства, предвидени за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, в резултат на актуализиране на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", концесионерът е длъжен в срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на актуализацията на проекта, да започне да внася суми, съгласно актуализирания работен проект, като бъде отчетена сумата по сметката по ал. 1, набрана за изтеклия срок на концесията. /4/ Концесионерът има право да ползва средствата по сметката само за покриване на разходи за осъществяване на ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи в концесионната площ на находище Старо Оряхово 3", след съгласуване на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г". /5/ Договорът за банкова сметка следва да оправомощава и задължава банката при постъпване на мотивирано писмено искане за освобождаване на средства от сметката, подписано от концесионера и подкрепено с писмени доказателства, установяващи фактическото извършване на разходи от концесионера и/или основанията и падежите на задълженията на концесионера за извършване на разходи във връзка с реализацията на мероприятията, предвидени в съгласувания проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", да уведоми концедента за него, като му предостави копие от внесеното искане и документи. /6/ Банката освобождава средства от доверителната сметка в полза на концесионера въз основа на направено от него писмено искане и след изрично писмено съгласие от страна на концедента; предоставянето на съгласието е въз основа на приет отчет за извършени дейности по ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Приемането на извършените дейности по ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи задължително се извършва по местонахождение на обекта - предмет на отчета. /7/ В случай, че натрупаните до момента средства по сметката не са достатъчни за извършване на мероприятията, предвидени в проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи на находището, разликата се поема от концесионера. /8/ Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. /9/ В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. /11/ Финансовото обезпечение по този член не може да бъде предмет на принудително изпълнение. /12/ Част или цялата набрана сума по доверителната сметка се освобождава само при условията и по реда на този член - в резултат на изпълнени и приети дейности по проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" или с оглед на прекратяване на този договор. ... Чл. 31. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва за забава и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. /2/ В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 33, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. /3/ В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 22, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 32. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 13, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС. /2/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е" , т. 6, т. 10 и т. 11 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всяко едно задължение. /3/ Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23 се приема че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал.2 максимален размер на неустойката. /4/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-4 или по чл. 23, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. /5/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията. /6/ При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 23, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 22. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 22 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /7/ Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 34. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 14, ал. 1 и чл. 15, ал. 4 като за свои действия. Чл. 16. Концесионерът няма право да променя по какъвто и да е начин предназначението на обекта на концесията по чл. 1. ... Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда, рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. ... Чл. 35. /1/ Страната, която е в невъзможност да изпълни свое задължение, в резултат на непреодолима сила уведомява писмено другата страна в 30-дневен срок от настъпване на непреодолимата сила за характера на събитието, датата на нейното настъпване и възможните последствия за изпълнението на договора. Уведомлението се подкрепя с писмени доказателства за настъпването на непреодолимата сила. При неуведомяване в горепосочения срок, страната дължи обезщетение за настъпилите от това вреди. /2/ Докато трае непреодолимата сила изпълнението на засегнатите задължения се спира. Ако непреодолимата сила води до невъзможност за осъществяване на добив на подземни богатства от обекта по чл. 1, действието на целия концесионен договор се спира. За периода от спирането до възобновяване на дейността, страните уреждат отношенията си с допълнително писмено споразумение. Спирането на договора води и до спиране на срока, за който е предоставена концесията. /3/ При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. /4/ Страната, която е била засегната от непреодолимата сила е длъжна да уведоми писмено другата страна относно отпадането й, като посочи датата, от която изпълнението на договора или на засегнатите задължения и свързаните с тях насрещни задължения се възобновява. Уведомлението следва да бъде извършено не по-късно от пет работни дни от отпадането на невъзможността за изпълнение. Чл. 36. /1/ Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. /2/ Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. /3/ Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. /5/ При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. Чл. 37. /1/ Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; /2/ Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 38. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда, рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 23 (8) Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда, рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 36. /1/ Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. /2/ Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. /3/ Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. /5/ При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. ... Чл. 38. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. Чл. 19. /1/ За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 7 на сто от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.). 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3. не може да бъде по-нисък от стойността, получена съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "в" - пясък и чакъл и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика. 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 24 000 тона/шестмесечие добити пясъци и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. /2/ Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. /3/ Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Долни чифлик част от извършеното концесионно плащане в размер 50 (петдесет) на сто, без ДДС. /4/ Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). /5/ Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за тяхното определяне. Чл. 19, ал.1 ......5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 24 000 тона/шестмесечие добити пясъци и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.).
D - 000814 държавна концесия за добив за находище "Гарговското", област Плевен, община Долна Митрополия, населено място Славовица с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ОГНЕУПОРНИ ГЛИНИ" АД с БУЛСТАТ 114003406 за срок от 35 години от 10.01.2020 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 484/06.08.2019г.; Решение за определяне на концесионер 484/06.08.2019г. концесия за добив Kонцесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 5 от Закона за подземните богатства - строителни материали - пясъци и чакъли, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Гарговското", разположено в землището на с. Славовица, община Долна Митрополия, област Плевен, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1586 от 11 октомври 2016 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. Определя концесионна площ с размер 89,6 (осемдесет и девет цяло и шест десети) дка, която съвпада с площта на утвърдените запаси и е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 20 в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1 към настоящия договор. 35 10.01.2020 16.01.2020 Началният срок на концесията е датата на влизането в сила на концесионния договор. Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставяне на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - строителни материали находище "Гарговското" Определя концесионна площ с размер 89,6 (осемдесет и девет цяло и шест десети) дка, която съвпада с площта на утвърдените запаси и е индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 20 в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1 към договора. област Плевен, община Долна Митрополия, населено място Славовица "ОГНЕУПОРНИ ГЛИНИ" АД България гр. Плевен 5800, ж.к. Индустриален - запад гр. Плевен 5800, ж.к. Индустриален - запад РАДОМИР ПЕТРОВ ЧОЛАКОВ, ДОБРИН АТАНАСОВ ДАЛОВ и ЙОСИФ СЛАВЧОВ МАРКОВ - заедно от всеки двама Търговски регистър, Агенция по вписванията 114003406 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8 (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА 1. да добива подземни богатства - строителни материали - пясъци и чакъли, в границите на находището по чл. 1, ал. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - пясъци и чакъли; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства, за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Гарговското", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 8 (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1, като: а/ изпълнява съгласуваните и/или одобрените проекти и планове, които се изискват с Решение № 484 на Министерския съвет от 6 август 2019 г. и с този договор; б/ разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в/ изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г/ управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д/ управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условия и в срокове, определени в настоящия договор; 3. да изработи и да представи за съгласуване и/или одобряване на министъра на енергетиката, а при необходимост - и на други компетентни държавни органи, при условия, по ред и в срокове, определени в настоящия договор: а/ цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията от Решение № ПН 41 ПР от 2015 г. на директора на РИОСВ - Плевен; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б/ изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; при необходимост от изменения и/или допълнения на цялостния проект концесионерът да уведоми РИОСВ - Плевен, за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околна среда преди съгласуването на измененията и/или допълненията на цялостния проект с министъра на енергетиката; в/ годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, годишният работен проект става неразделна част от концесионния договор; г/ цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи; д/ годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е/ план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор; 4. да уведомява компетентните държавни органи, за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, включително на горите и земите в национални паркове и резервати, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката: а/ шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества пясъци и чакъли и за среднопретеглената им продажна цена по данни за съответния отчетен период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за отчетния период; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 3); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година, - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в/ геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията, на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата, да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да съгласува реда и начина на пребиваване на специалистите и за извършване на дейностите с директора на Регионална дирекция "Гранична полиция" - Русе; 11. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) в подходящ мащаб на концесионната площ, с нанесени граници на запасите и ресурсите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката в срок до 30 дни от влизане в сила на концесионния договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase. 12. да отложи и стабилизира на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизане в сила на този договор. В случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера; в случаите по предходното изречение, концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 13. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 14. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 15. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9. /1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане при условия и в срокове, определени в концесионния договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а/ като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б/ чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред, определени в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22. 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по решение № 484 на Министерския съвет от 6 август 2019 г. и/или по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9. /2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 11 и т. 12; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобряване на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № ПН 41 ПР от 2015 г. на директора на РИОСВ - Плевен. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземни богатства от находище "Гарговското", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на проекта; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор. 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесията, без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. /1/ Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. за концесионно плащане, извършване на годишната вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. /2/ За първата година от срока на концесията гаранцията е в размер 4 925 (четири хиляди деветстотин двадесет и пет) лева и се предоставя не по-късно от 7 (седем) дни след датата на подписване на концесионния договор. /3/ За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. /4/ Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. /5/ В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. /6/ В случай на частично или пълно усвояване на банкова гаранция по ал. 2 или 3, концесионерът е длъжен в срок до 10 дни от получаване на уведомлението за усвояването й, да възстанови нейния размер до първоначално определения. ... Чл. 31. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. /2/ В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 33, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. /3/ В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 22, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 32. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 14, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията; 2. неустойка с размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС; /2/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е", т. 6, т. 11, т. 12 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка с размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС, за всяко едно задължение. /3/ Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите за рекултивация средства, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23, се приема, че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал. 2 максимален размер на неустойката. /4/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-4 или по чл. 23, ал. 1-3 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. /5/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, , но не повече от стойността на гаранцията. /6/ При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 23, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 22. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 22 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /7/ Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор, без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 33. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. ... Чл. 35. /3/ При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. /4/ Страната, която е била засегната от непреодолимата сила е длъжна да уведоми писмено другата страна относно отпадането й, като посочи датата, от която изпълнението на договора или на засегнатите задължения и свързаните с тях насрещни задължения се възобновява. Уведомлението следва да бъде извършено не по-късно от пет работни дни от отпадането на невъзможността за изпълнение. ... Чл. 36. /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. ... Чл. 37. /1/ Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ. Чл. 21. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 23. /8/ Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. ... Чл. 23. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. Чл. 9, ал. 1, т. 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; ... Чл. 23, ал. 9. В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера, наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. ... Чл. 37, ал. 2. Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 19. /1/ За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 7 на сто от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.). 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от стойността, получена съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "в" - пясъци и чакъли и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата по т. 3 и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика. 5. Минималният размер на дължимото концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 3800 тона/шестмесечие добита суровина и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. /2/ Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. /3/ Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Долна Митрополия, цялото извършено концесионно плащане, без ДДС. /4/ Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). /5/ Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и т. 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за определянето им. Чл. 19, ал. 1, т. 5. Минималният размер на дължимото концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 3800 тона/шестмесечие добита суровина и предвидените стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4. Методика за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.);
Showing 1976 to 2001 of 2044 entries
Download link in CSV format: Copy
Download link in JSON format: Copy
Download link in XML format: Copy
 

Моля изчакайте