approved

Национален концесионен регистър към 01.07.2020

Unique identificator:  d6248fed-59c1-4c8c-986a-61fbb9c7c06c

Description:

Пълната информация от текстовите полета може да бъде достъпвана на портала на Националния концесионен регистър http://www.nkr.government.bg/

концесии РМС 103/2015

Current version: 1

Displayed version: 1

Format: CSV

  • Created at: 2020-07-01 16:35:24
  • Created by: e_lazarova
  • Updated at: 2020-07-01 16:35:24
records per page
Order by:

Партиден номер

Прекратена на

Основания за прекратяване

Решение за прекратяване на концесионния договор

Обобщена информация за концесия

Решение за откриване

Обявление за предоставяне

Предмет на концесията

Пълно описание на предмета на концесията

Срок на концесията

Дата на сключване на концесионния договор

Дата на влизане в сила на концесионния договор

Условия за влизане в сила на концесионния договор

Вид на обекта

Наименование на обека

Описание и границите на обекта

Местонахождение

Адрес на обекта на концесия

Кадастрален идентификатор

Наименование на търговеца-концесионер

Националност на търговеца-концесионер

Седалище на търговеца-концесионер

Адрес на управление на търговеца-концесионер

Представителство на търговеца-концесионер

Данни по фирмената регистрация

ЕИК (БУЛСТАТ) на търговеца-концесионер

Наименование на органа, сключил концесионния договор

Лице, представляващо органа

Наименование на органа, осъществяващ контрол по изпълнението на концесионния договор

Допълнителна информация за органа, осъществяващ контрол по изпълнението на концесионния договор

Имуществени права на концесионера

Имуществени задължения на концесионера

Имуществени права на концедента

Имуществени задължения на концедента

Вид и размер на отговорността за неизпълнение на задълженията на концесионера по концесионния договор (гаранции, неустойки, лихви и др.)

Вид и размер на отговорността за неизпълнение на задълженията на концедента по концесионния договор (гаранции, неустойки, лихви и др.)

Основания за предсрочно прекратяване на концесионния договор

Права на концесионера при предсрочно прекратяване на концесионния договор

Права на концедента при предсрочно прекратяване на концесионния договор

Концесионно плащане (възнаграждение)

Минимално годишно концесионно плащане (възнаграждение)

Еднократно концесионно плащане (възнаграждение)

Методика за определяне размера на концесионното плащане (възнаграждение)

Брой плащания

Описание на плащанията

Брой изпълнения

Описание на изпълненията

D - 000779 държавна концесия за услуга за Морски плаж "АЛБЕНА", област Добрич, община Балчик, населено място Кранево, Оброчище с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "АЛБЕНА" АД с БУЛСТАТ 834025872 за срок от 15 години от 02.01.2020 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 630/03.09.2018г.; Решение за определяне на концесионер 882/05.12.2018г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите и от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. Член 6. Управление и експлоатация на обекта на концесията За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да управлява и експлоатира обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители (ако са посочени в офертата) предоставяне на посетителите на морския плаж на: 1. плажни услуги, включително предоставянето на чадъри, шезлонги съгласно обявени цени, предложени от участника в конкурсната процедура, които не могат да се увеличават за срока 15 02.01.2020 31.01.2020 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Началната дата на концесията (1) Договорът влиза в сила на датата, на която са изпълнени условията по чл. 8., но не по-късно от един месец от сключването на договора. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обезсилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "АЛБЕНА" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията по този договор е морски плаж "Албена", община Балчик, област Добрич, с обща площ 149 635 кв.м., представляващ поземлен имот - изключителна държавна собственост с идентификатор 53120.506.51 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Оброчище, община Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-82/03.10.2003 г. на изпълнителния директор на Агенция геодезия, картография и кадастър и поземлен имот - изключителна държавна собственост с идентификатор 39459.507.401 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Кранево, община Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-74/15.09.2003 г. на изпълнителния директор на Агенция геодезия, картография и кадастър, изменена със заповед № 18-159/04.01.2018 г. на началника на СГКК - Добрич, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 271/15.12.1997 г. и Акт № 1042 от 16.04.2008 г. за поправка на Акт за изключителна държавна собственост № 271/15.12.1997 г. и специализирана карта и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с Протокол № 4 от 14-15.02.2013 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. (2) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, за свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, за удобно използване на преместваемите обекти и за улесняване на придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер 149 076 кв. м с точки по границите, определящи активната плажна площ от № 1 до № 535 в Координатна система "БГС 2005". (3) От активната плажна площ са изключени площите, заети от обекти на инфраструктурата в размер на 321 кв.м.: зелени площи с площ от 40 кв.м., зелени площи с площ от 19 кв.м., зелени площи с площ от 55 кв.м., бетонова площадка с площ от 4 кв.м., бетонова площадка с площ от 6 кв.м., бетонова площадка с площ от 4 кв.м., бетонова площадка с площ от 6 кв.м., бетонова площадка с площ от 2 кв.м., бетонова площадка с площ от 11 кв.м., бетонова площадка с площ от 6 кв.м., бетонова площадка с площ от 11 кв.м., бетонова площадка с площ от 31 кв.м., бетонова площадка с площ от 20 кв.м., бетонова площадка с площ от 19 кв.м., шахта с площ от 4 кв.м., шахта с площ от 9 кв.м., шахта с площ от 2 кв.м., шахта с площ от 4 кв.м., пирс (мостик) с площ от 32 кв.м., пирс (мостик) с площ от 36 кв.м. и заливаеми площи в размер на 238 кв.м. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 2 456 метра с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 430 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, които са поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, за осигуряване на водното спасяване, за обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2., определени с концесионния договор. област Добрич, община Балчик, населено място Кранево, Оброчище Поземлен имот - изключителна държавна собственост с идентификатор 53120.506.51 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Оброчище, община Балчик, област Добрич и Поземлен имот - изключителна държавна собственост с идентификатор 39459.507.401 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Кранево, община Балчик, област Добрич "АЛБЕНА" АД България с. Оброчище област Добрич, община Балчик, с. Оброчище 9630, к.к. "Албена", административна сграда Красимир Веселинов Станев - изпълнителен директор Агенция по вписванията, Търговски регистър 834025872 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения, само при условие, че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдава под наем. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Местоположението на свободните площи върху активната плажна площ се показва в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено, съгласно действащото българско законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравно и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци, като при управлението на отпадъците се вземат предвид разпоредбите на Закона за управление на отпадъците и подзаконовите нормативни актове по неговото прилагане; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.8; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 7 лв. с ДДС и за 1 бр. шезлонг 7 лв. с ДДС, предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да бъдат увеличавани за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 6; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 31. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 630 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Албена", община Балчик, област Добрич; 33. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 34. доколкото част от морски плаж "Албена", община Балчик, област Добрич, представляващ ПИ с идентификатор 39459.507.401 по ККР на с. Кранево, община Балчик, област Добрич, попада в границите на защитена местност "Блатно кокиче" (бившата буферна зона на Резерват "Балтата"), определена със Заповед № 554/10.06.1982 г. на КОПС ДВ бр. 52/1982 г. и Заповед № РД-553 от 24.07.2015 г. на МОСВ ДВ бр. 63/2015 г., концесионерът е длъжен да спазва режимите на защитена местност "Блатно кокиче", въведени със ЗЗП, Заповедите за обявяването й в защитена местност и Плана за управлението й; 35. до прекратяване на договора концесионерът няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента: 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с чл. 39; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор, в това число, но не само на цените по т. 17 на чл. 21; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 5, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ XII ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НA ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна на следващата година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ XIIІ ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона, освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на Министерския съвет с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес (1) В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните плащания (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът извършва към концедента годишни концесионни плащания, с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни плащания се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите и изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 13,10 (тринадесет цяло и десет стотни) на сто. (4) Върху концесионните плащания се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 30 ноември; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000793 държавна концесия за услуга за Морски плаж "КЪМПИНГ ЧЕРНОМОРЕЦ", област Бургас, община Созопол, населено място Черноморец с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "МРГ БИЛД" ЕООД с БУЛСТАТ 200295257 за срок от 20 години от 09.12.2019 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 645/10.09.2018г.; Решение за определяне на концесионер 511/26.08.2019г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да извършва концесионно възнаграждение към концедента. (2) Стойността на концесията, съгласно офертата, представляваща неразделна част от договора е под прага, определен с регламент на Европейската комисия, приет на основание чл. 9 от Директива 2014/23/ЕС на Европейския парламент и на Съвета от 26 февруари 2014 г. за възлагане на договори за концесия. (3) Размерът на нормата на възвращаемост на концесионера, определена с финансово-икономическия модел, съгласно офертата, неразделна част от договора е 29,9 %, изчис 20 09.12.2019 07.01.2020 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма специализирана схема за поставяне на преместваемите обекти и съоръжения. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила на датата, на която са изпълнени условията по чл. 8, но не по-късно от един месец от сключването на договора. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът се обезсилва и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за предоставяне на концесия на обекта на концесия. морски плаж Морски плаж "КЪМПИНГ ЧЕРНОМОРЕЦ" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесия по този договор е морски плаж "Къмпинг Черноморец", община Созопол, област Бургас, с обща площ в размер на 4 042 кв. м., заемащ територията на поземлен имот с идентификатор 81178.5.328 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Черноморец, община Созопол, област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-12 от 24 април 2007 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография, индивидуализиран съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 377 от 19 май 1998 г. и специализираната карта и регистри, приети с Протокол № 5 от 4 декември 2012 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. за създаването и поддържането на специализираните карти и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Активната плажна площ на морския плаж по § 1, т. 5 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие представлява територия с площ 3445 кв. м, определена въз основа на данните от приетата специализирана карта на морския плаж и чрез съвместяване с данните от актуалните кадастрална карта и кадастрални регистри за територията на поземлен имот с идентификатор 81178.5.328. (3) Активната плажна площ на обекта на концесията е площта, която се ползва за: осъществяване на задължителните дейности, поставяне на преместваеми обекти и разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е в размер на 3445 кв. м, с точки по границите, определящи контура на активната плажна площ на морския плаж от № 1 до № 57 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (4) От активната плажна площ са изключени: площта, заета от брегоукрепителни съоръжения в размер на 340 кв. м, площта заета от камъни в размер на 54 кв. м, и площта заета от скали в размер на 203 кв. м. (5) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 572 метра и с точки по границите определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 77 включително, определени в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (6) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. прилежащата акватория с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж; 2. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, поставени и които ще бъдат поставени върху обекта на концесия, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване, определени с концесионния договор; 3. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 2, определени с концесионния договор. област Бургас, община Созопол, населено място Черноморец Поземлен имот с идентификатор 81178.5.328 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Черноморец, община Созопол, област Бургас "МРГ БИЛД" ЕООД България гр. София гр. София, район "Лозенец", ул. "Крум Попов" № 84, хотел "Мег" Ненчо Иванов Михалев - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 200295257 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-5. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като ги свързва със съществуващи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията (1) За осигуряване на експлоатацията концесионерът има право: 1. да обозначи границите на обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил при какви условия ще наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1, т. 2.3-2.6 и 2.9; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6 към съответните общи мрежи; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил преместваемите обекти, които ще отдават под наем, както и да наема подизпълнители за извършване и/или предоставяне на услуги по чл. 6, ал. 1, т.1-5 и за извършване на дейностите по чл. 16, ал. 1,т. 2.3-2.6 и 2.9; 6. правото по т. 2 и т. 5 може да се упражнява от концесионера само при условие че в офертата, с която е спечелил конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности, съответно преместваемите обекти, които ще отдава под наем; 7. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-5. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-6, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Това право се упражнява от концесионера само при условие, че в офертата, с която е спечелили конкурса, е посочил дали ще ползва подизпълнители и за кои видове дейности. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират от концесионера свободно. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на активната плажна площ на обекта на концесия и в прилежащата й акватория преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема на преместваемите обекти и съоръжения, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и табла за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1 и 2.2 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.3 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж, да постави забранителни, предупредителни и информационни табели по Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи в съответствие със схема за разкриване на водноспасителни постове, която е длъжен да представи за одобряване от министъра на туризма в 10-дневен срок от влизане в сила на договора; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено съгласно действащото българско законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.3 - 2.6; 16. да извършва безусловно, точно и в срок дължимите концесионни плащания; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър 6 (шест) лв. с включен ДДС при ставка 20 на сто и за 1 бр. шезлонг 6 (шест) лв. с включен ДДС при ставка 20 на сто, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с концесионния договор; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 6; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги, които не са предмет на комплексната оценка по т. 17 от Решение № 645 на Министерския съвет от 2018 г. за откриване на процедура за предоставяне на концесия за услуга на морски плаж "Къмпинг Черноморец", община Созопол, област Бургас; 31. при предлагане на посетителите на морския плаж на услугата платени плажни принадлежности обявените цени за ползването на един чадър и един шезлонг за целия срок на концесията трябва да са в размери не по-големи от предложените в офертата, на риск на концесионера. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на концесионните плащания и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 6, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ XII ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НA ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора Концесионерът се задължава да предоставя и поддържа за първата година на концесията и за всяка договорна година гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени неотменяеми и безусловни банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за първата година на концесията (1) За първата година от срока на концесията концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за всяка договорна година (1) За всяка следваща година от действието на договора концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за предходната година с включен ДДС. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената договорна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената договорна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. Член 40. Усвояване на гаранцията за концесионно възнаграждение (1) При неизпълнение на задължението за плащане на вноска от дължимото годишно концесионно възнаграждение с включен ДДС в 10-дневен срок от падежа, концедентът уведомява концесионера за забавата и му дава срок за изпълнение от 10 дни с предупреждението, че ако в дадения срок не изпълни задължението си, ще усвои банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. (2) Ако в дадения от концедента срок по ал. 1 концесионерът не извърши плащането на дължимата вноска с включен ДДС, концедентът усвоява банковата гаранция, а концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) До датата на плащането, съответно на усвояване на банковата гаранция, концесионерът дължи лихва за забава, която се усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 41. Усвояване на гаранциите за изпълнение на договора (1) При начисляване на неустойка или лихва по договора концедентът усвоява съответна част от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (2) В случаите по ал. 1 концесионерът е длъжен в срок до 10 дни да възстанови размера на гаранцията, независимо от възраженията, които има към концедента. (3) Ако концесионерът не възстанови размера на гаранцията в случаите по ал. 2 и по чл. 43, ал. 2 концедентът има право да прекрати този договор. РАЗДЕЛ XIIІ ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионера дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от определеното концесионно възнаграждение за съответната година от съответната година. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото българско законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т. 17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. спрямо управителя или член на управителния орган, а в случай че член на управителния орган е юридическо лице - неговият представител в съответния управителен орган, е влязла в сила присъда за престъпления против собствеността, против стопанството, против финансовата, данъчната или осигурителната система (изпиране на пари или измама), за престъпление по служба или за подкуп (корупция), както и за престъпления, свързани с участие в престъпна група. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните възнаграждения (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът плаща концедента годишни концесионни възнаграждения с включен ДДС без гратисен период, платими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни възнаграждения се определя по Методиката, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 19 януари 2015 г. и последващите й изменения, Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 21,50 на сто. (4) Върху концесионните възнаграждения се дължи ДДС. Член 26. Ред за извършване на концесионните плащания (1) Дължимите годишни концесионни плащания се извършват от концесионера в срокове, както следва: 1. за първата година на концесията - еднократно, в срок до 14 дни, считано от влизане в сила на концесионния договор; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - авансово плащане - до 31 май; 2.2. втора вноска - окончателно плащане - до 30 ноември. (2) Концесионните плащания се извършват от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. МЕТОДИКА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ Приета с ПМС № 9 от 19.01.2015 г. Обн. ДВ. бр.7 от 27 Януари 2015 г., изм. и доп. ДВ. бр.59 от 29 Юли 2016 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Концесионното плащане е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента за предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишни концесионни плащания. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно плащане се определя по формулата: ГКП = БИКП х Р, (1) където: ГКП е размерът на концесионното плащане за съответната година в левове; БИКП - базата за изчисляване размера на концесионното плащане в левове; Р - размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане, наричан по-нататък "роялти", в проценти. Чл. 5. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Базата за изчисляване размера на концесионното плащане (БИКП) се определя по формулата: БИКП = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ - броят плажни места; Клб - коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 %. (2) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (3) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет за определяне на спечелилия конкурса участник така, както е предложен от класирания на първо място участник в процедурата за предоставяне на концесията, и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията и приходи от експлоатацията. (2) Прогнозираните разходи за управление и поддържане на обекта на концесията включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по § 1, т. 1 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие: а) осигуряване на водното спасяване; б) обезопасяване на прилежащата акватория; в) здравното и медицинското обслужване; г) санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от експлоатация включват приходите от предоставянето на плажни, спортно-развлекателни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене. Чл. 8. (1) (Предишен текст на чл. 8, изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително местата за къмпингиране, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Изградената леглова база надвишава броя плажни места на плажа - 1,30 Изградената леглова база съответства на броя плажни места на плажа - 1,00 Изградената леглова база е по-малка от броя плажни места на плажа - 0,70 Липсва изградена леглова база - 0,50 (2) (Нова - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 13. Чл. 9. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ x I x КК, (3) където: БППМ е базов приход от плажно място в левове - 225 лв.; I - инфлационен индекс; КК - корекционен коефициент, отразяващ спецификата на морския плаж, чрез оценка на природно-климатичните и екологичните характеристики, на прилежащата туристическа инфраструктура и на изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и на местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... ... ... ... ... ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im >= 1) са годишните инфлационни индекси, определени от Националния статистически институт, като i1 е годишният инфлационен индекс за 2015 г., i2 е годишният инфлационен индекс за 2017 г. и т. н., in е годишният инфлационен индекс за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното плащане. Чл. 11. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5+ М6+ М7+ М8+ М9 КК = ___________________________________________ (5) 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложение № 1. Чл. 12. (Отм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 14. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 x ______ , (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа (кв.м); Н - нормативът за едно плажно място (кв.м). Чл. 15. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за предоставяне на концесията. Чл. 16. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 17. Показателят брой плажни места се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на методиката "активна плажна площ" е част от площта на морския плаж, отговаряща на характеристиките съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. В активната плажна площ не се включва площта, която не може да се използва от посетителите на плажа за рекреационна дейност и за осигуряване на задължителните дейности, осигуряващи безопасното ползване на плажа, в т. ч. площите: 1. за нуждите на националната сигурност и отбраната на страната; 2. за осигуряване безопасността на корабоплаването; 3. от брегоукрепителните, брегозащитните и геозащитните съоръжения, които нямат характеристиката на морски плаж; 4. на които са разположени единични или групови недвижими културни ценности, включително необходимите площи за извършване на специализирани дейности по тяхното опазване; 5. които с акт на министъра на околната среда и водите са обявени за защитени природни обекти; 6. необходими за извършване на изследвания, свързани с опазване на околната среда. Преходни и Заключителни разпоредби § 2. При определяне на базовия приход от плажно място за 2014 г. не се отчита годишен инфлационен индекс за 2013 г. § 3. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно плащане за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно плащане за предходната година. Преходни и Заключителни разпоредби КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188 ОТ 25 ЮЛИ 2016 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА МЕТОДИКАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ РАЗМЕР НА КОНЦЕСИОННОТО ПЛАЩАНЕ ЗА МОРСКИТЕ ПЛАЖОВЕ - ОБЕКТИ НА КОНЦЕСИЯ, ПО РЕДА НА ЧЛ. 8, АЛ. 2 И 3 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ЧЕРНОМОРСКОТО КРАЙБРЕЖИЕ, ПРИЕТА С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 9 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 2015 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 59 ОТ 2016 Г., В СИЛА ОТ 29.07.2016 Г.) § 14. Настоящите изменения и допълнения в Методиката се прилагат за всички договори, сключени след датата на влизане в сила на постановлението. § 15. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Приложение № 1 към чл. 11, ал. 2 (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2016 г., в сила от 29.07.2016 г.) Основни показатели определящи природно-климатичните и екологичните характеристики, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж - в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, за определяне на корекционния коефициент КК Индекс - Показател - Значение (точки) М1 - Преобладаващ вид на плажната повърхност: - фин морски пясък - 2,5 - дребни камъни - 1,5 - скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях - 0,5 М2 - Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: - полегат, близко до морското равнище - 2,5 - висок, стръмен, без скали - 1,5 - висок, стръмен, скалист - 0,5 М3 - Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: - над 20 м - 2,5 - до 20 м - 1,5 М4 - Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите: - плавен наклон, покрит с пясък - 2,5 - плавен наклон, покрит с дребни камъни - 1,5 - стръмен наклон - 0,5 М5 - Екологични характеристики на плажа, които се определят по формулата: M5.1 + M5.2 + M5.3 M5 = ___________________ 3 където: М5.1 - Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: - висока - 2 - средна - 1 - ниска - 0 М5.2 - Наличие на опасни течения в зоната за къпане: - има - 0 - няма - 2 М5.3 - Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ достъпа до плажа откъм сушата: - има - 0 - няма - 2 М6 - Отдалеченост на морския плаж от републиканската пътна мрежа: - до 3 км - 1 - над 3 км - 0,5 М7 - Изградена техническа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: - Водопроводна система - има - 1 - няма - 0 - Канализационна система - има - 1 - няма - 0 - Електроразпределителна система има - 1 няма - 0 М8 - Местоположение на морския плаж: - в близост до курортни комплекси, ваканционни, вилни или туристически селища - 5 - в близост до населени места - общински центрове или с население над 10 000 души - 4 - в близост до населени места с население под 10 000 души - 3 - в близост до къмпинги и вилни зони - 2 - в близост до неурбанизирани територии - 1 М9 - Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: - има - 1,5 - няма - 0
D - 000826 държавна концесия за добив за находище "Хитрино-4", област Шумен, община Хитрино, населено място Сливак с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "Автомагистрали-Черно море" АД с БУЛСТАТ 127001597 за срок от 35 години от 21.04.2020 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 768/18.12.2019г.; Решение за определяне на концесионер 768/18.12.2019г. концесия за добив Чл. 1. (1) Концедентът предоставя на концесионера концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 5 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - строителни материали - варовици, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Хитрино-4", разположено в землището на с. Сливак, община Хитрино, област Шумен, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1662 от 4 октомври 2018 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. (2) Определя концесионна площ с общ размер 94,2 (деветдесет и четири цяло и две десети) дка, индивидуализирана с Координатите на точки от № 1 до № 12 в координатна система "1970г." и в Координатна система "БГС 2005", зона 35, тип на координатите: UTM, съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на 35 21.04.2020 30.04.2020 Чл. 2 (3) Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - строителни материали находище "Хитрино-4" Чл. 1 (2) Определя концесионна площ с общ размер 94,2 (деветдесет и четири цяло и две десети) дка, индивидуализирана с Координатите на точки от № 1 до № 12 в координатна система "1970г." и в Координатна система "БГС 2005", зона 35, тип на координатите: UTM, съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. площта на находище "Хитрино-4" с размер 68,0 (шестдесет и осем) дка, индивидуализирана с координати на точки от № 1 до № 10 в Координатна система "1970г." съгласно специализирана карта и координатен регистър; 2. площите, необходими за осъществяване на дейностите по концесията, извън добива. област Шумен, община Хитрино, населено място Сливак "Автомагистрали-Черно море" АД България гр. Шумен 9700, ул. "Алеко Константинов" № 8, област Шумен гр. Шумен 9700, ул. "Алеко Константинов" № 8, област Шумен Димо Христов Димов - изпълнителен директор Търговски регистър, Агенцията по вписванията 127001597 министъра на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - строителни материали - варовици, в границите на находището по чл. 1, ал. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - строителни материали - варовици; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Хитрино-4", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1, ал. 1. Чл. 8 (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1, ал. 1 като: а) изпълнява съгласуваните и/или одобрени проекти и планове, които се изискват с Решение № 768 на Министерския съвет от 18 декември 2019г. и с този договор; б) разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в) изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г) управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д) управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условия и в срокове, определени в настоящия договор; 3. да изработи и представи за съгласуване и/или за одобряване на министъра на енергетиката, а при необходимост - и на други компетентни държавни органи, при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията от Решение № ШУ-56-ПР/2017г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда, и Решение № 29 от 14 февруари 2018г. за поправка на очевидна фактическа грешка, на директора на РИОСВ - Шумен; неразделна част от проекта са теренно-ситуационен план на концесионната площ с нанесен път І-7 и принадлежащите му пътни съоръжения, включително и отстоянията им до границата на запасите на находището и технологията на взривяване, и проект за пробивно-взривни работи с точно описана и предоставена в графичен вид система за водене на взривни работи; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б) изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това; в тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Шумен, за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда преди съгласуването от министъра на енергетиката на измененията и допълненията на цялостния работен проект за добив и първична преработка; в) годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, всеки годишен работен проект става неразделна част от концесионния договор; г) цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и за рекултивация на засегнатите земи; д) годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е) план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор; 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката, при условия и по ред, определени с този договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества варовици и среднопретеглената им продажна цена за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 2); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията, на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да уведоми Областно пътно управление - Шумен (с копие до АПИ - София), преди започване на добива на подземното богатство по чл. 1, ал. 1, за осъществяване на контрол по компетентност; 11. да спазва ограниченията и изискванията на чл. 26 от Закона за пътищата за допустимите дейности в обхвата на пътищата, пътните съоръжения и обслужващите зони, както и да не нанася повреди и да не допуска унищожаване на пътищата, пътните съоръжения и принадлежностите на пътя; 12. при установено нарушение в ширините на обслужващите зони по чл. 7, ал. 2 и ал. 3 от Закона за пътищата и при неспазени изисквания по чл. 26 от Закона за пътищата, концесионерът извършва рекултивация на нарушените терени; 13. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) в подходящ мащаб на концесионната площ, с нанесени граници на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката до 30 дни от влизане в сила на този договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 14. да отложи и стабилизира на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." и в координатна система "БГС 2005", зона 35 - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизане в сила на този договор. В случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера; в случаите по предходното изречение, концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 15. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 16. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1, ал. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 17. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9. (1) ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане в сроковете и при условията, определени в концесионния договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а) като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б) чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред определени в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по Решение № 768 на Министерски съвет от 18 декември 2019 г. и/или по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл 9 (2) ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1, ал. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 13 и т. 14; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобряване на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № ШУ-56-ПР/2017г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда, и Решение № 29 от 14 февруари 2018г. за поправка на очевидна фактическа грешка, издадени от директора на РИОСВ - Шумен. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземни богатства от находище "Хитрино-4", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения и/или допълнения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив от министъра на енергетиката; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. (1) Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. (2) За първата година от срока на концесията гаранцията е 19 296 (деветнадесет хиляди двеста деветдесет и шест) лева и се предоставя не по-късно от 14 (четиринадесет) дни след датата на подписване на концесионния договор. (3) За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. (4) Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. (5) В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. (6) В случай на частично или пълно усвояване на банкова гаранция по ал. 2 или 3, концесионерът е длъжен в срок до 10 дни от получаване на уведомлението за усвояването й, да възстанови нейния размер до първоначално определения. ... Чл. 31. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва за забава и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. ... Чл. 32. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 16, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС. (2) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е" , т. 6, т. 13 и т. 14 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всяко едно задължение. (3) Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23 се приема, че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал.2 максимален размер на неустойката. (4) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-4 или по чл. 23, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. (5) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, изчислена върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не повече от стойността на гаранцията. (6) При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 23, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 22. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 22 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. (7) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 33. (1) При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. (2) При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 21 (2) При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. ... Чл. 21 (4) Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. (5) За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. ... Чл. 33. (3) В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. ... Чл. 35 (3) При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. ... Чл. 37. (1) Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; (2) Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 21 (6) В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. (7) Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 23 (8) Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. ... Чл. 23 (10) В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. Чл. 9, ал. 1, т. 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; ... Чл. 23 (9) В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. ... Чл. 36 (5) При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. ... Чл. 38. (1) При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. (2) При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, ал. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 19. (1) За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 7 на сто от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-малък от стойността, получена съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - скали за трошени фракции, и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 г. за изменение на Регламент (ЕО) 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика. 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-малък от сумата, определена на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 20 100 тона/шестмесечие добити варовици, и предвидените стойности за единица добито подземно богатство по т. 4. (2) Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. (3) Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Хитрино, част от извършеното концесионно плащане в размер на 50 (петдесет) на сто, без ДДС. (4) Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). (5) Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и т. 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за тяхното определяне. Чл. 19, ал. 1, т. 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-малък от стойността, получена съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - скали за трошени фракции, и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 г. за изменение на Регламент (ЕО) 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика. 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-малък от сумата, определена на базата на 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 20 100 тона/шестмесечие добити варовици, и предвидените стойности за единица добито подземно богатство по т. 4. Методика за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.);
D - 000827 държавна концесия за добив за находище "Мечта", област Стара Загора, община Казанлък, населено място Кънчево, Черганово с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ТРОН" ЕООД с БУЛСТАТ 123083337 за срок от 25 години от 13.04.2020 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 16/13.01.2020г.; Решение за определяне на концесионер 16/13.01.2020г. концесия за добив Чл. 1. /1/ Концедентът предоставя на концесионера концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 5 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - строителни материали - пясъци и чакъли, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Мечта", разположено в землищата на с. Кънчево и с. Черганово, община Казанлък, област Стара Загора, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1653 от 12 юни 2018 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. /2/ Определя концесионна площ с размер 347.9 (триста четиридесет и седем цяло и девет десети) дка, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 15 в координатна система "1970 г." и в координатна система "БГС 2005", зона 35, която съвпада с площта на утвърдените запаси. 25 13.04.2020 30.04.2020 Чл. 2. /1/ Концедентът предоставя на концесионера правото на експлоатация по чл. 1 за срок от 25 (двадесет и пет) години. /2/ Началният срок на концесията е датата на влизане в сила на концесионния договор. подземни богатства - строителни материали находище "Мечта" Чл. 1. /2/ Определя концесионна площ с размер 347.9 (триста четиридесет и седем цяло и девет десети) дка, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 15 в координатна система "1970 г." и в координатна система "БГС 2005", зона 35, която съвпада с площта на утвърдените запаси - Приложение №1. област Стара Загора, община Казанлък, населено място Кънчево, Черганово "ТРОН" ЕООД България с. Дунавци 6145, ул. "Изгрев" № 25, община Казанлък, област Стара Загора с. Дунавци 6145, ул. "Изгрев" № 25, община Казанлък, област Стара Загора НЕЖДЕТ ЗЕКЕРИЯ ЯШАР - управител Търговски регистър, Агенция по вписванията 123083337 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8. /1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - строителни материали - пясъци и чакъли в границите на находището по чл. 1, ал. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - строителни материали - пясъци и чакъли; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Мечта", складирането, преработката, транспорта и продажбата на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1, ал. 1. Чл. 8. /2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1, ал. 1, като: а/ изпълнява съгласуваните и/или одобрените проекти и планове, които се изискват с Решение № 16 на Министерският съвет от 13 януари 2020 г. и с този договор; б/ разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещо разработване на находището; в/ изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, спазвайки изискванията за правилно и безопасно разработване; г/ управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д/ управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условия и в срокове, определени в този договор; 3. да изработи и да представи за съгласуване и/или за одобряване на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи, при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а) цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с мерките и условията в Решение по ОВОС № 3-3/2017 г. и Решение № СЗ - 77 - П/2017 г. за поправка на очевидна фактическа грешка, допусната в Решение по ОВОС № 3-3/2017 г., издадени от директора на РИОСВ - Стара Загора; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б) изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това. В тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Стара Загора, за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда, преди съгласуването от министъра на енергетиката на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив и първична преработка; в) годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, всеки годишен работен проект става неразделна част от концесионния договор; г) цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи; д) годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е) план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор; 4. да уведомява компетентните държавни органи, за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени в концесионния договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества пясъци и чакъли и за среднопретеглената им продажна цена за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие; отчетите се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 3); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на влизане в сила на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) в подходящ мащаб на концесионната площ, с нанесени граници на запасите и ресурсите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката до в срок 30 дни от влизане в сила на този договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase.; 11. да отложи и стабилизира на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизане в сила на този договор. В случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера; в случаите по предходното изречение, концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 12. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 13. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 14. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9. /1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане в сроковете и при условията, определени в концесионния договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а) като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б) чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред, определени в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 23; 5. да прекрати при условията и по реда на чл. 34 едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по Решение № 16 на Министерския съвет от 13.01.2020 г. и/или по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията; Чл. 9. /2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. Да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 10 и т. 11; 2. Да оказва съдействие на концесионера, при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията, предвидени в Решение по ОВОС № 3-3/2017 г. и Решение № СЗ - 77 - П/2017 г. за поправка на очевидна фактическа грешка, допусната в Решение по ОВОС № 3-3/2017 г., издадени от директора на РИОСВ - Стара Загора. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземни богатства от находище "Мечта", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения и/или допълнения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив с министъра на енергетиката; 3. Да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор. 4. Да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта на концесията, без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 23. /1/ Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. за концесионно плащане, извършване на годишната вноска от обезпечението по чл. 24, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. /2/ За първата година от срока на концесията гаранцията е с размер 6 998 (шест хиляди деветстотин деветдесет и осем) лева и се предоставя не по-късно от 14 (четиринадесет) дни след датата на подписване на концесионния договор. /3/ За всяка следваща година банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година; /4/ Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. /5/ В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение, на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 24, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. /6/ В случай на частично или пълно усвояване на банкова гаранция по ал. 2 или ал. 3, концесионерът е длъжен в срок до 10 дни от получаване на уведомлението за усвояване на гаранцията, да възстанови нейния размер до първоначално определения. ... Чл. 32. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва за забава и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. /2/ В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 34, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. /3/ В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 23, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно свое задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 13, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС. /2/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е", т. 6, т. 10, т. 11 и чл. 16, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка с размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС, за всяко едно задължение. /3/ Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите за рекултивация средства, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 24, се приема, че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал. 2 максимален размер на неустойката. /4/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 23, ал. 1-4 или по чл. 24, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. /5/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 23, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер на 0,5 на сто на ден върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не-повече от стойността на гаранцията. /6/ При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 24, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 23. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 23 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /7/ Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 34. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение, на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 37 от този договор. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 35. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 14 и чл. 16, ал. 4 като за свои действия. Чл. 19. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор, без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 22. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. ... Чл. 22. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 34 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. ... Чл. 36. /3/ При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. ... Чл. 37. /1/ Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионерът извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява в случай, че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. /2/ Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. /3/ Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. /5/ При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. Чл. 38. /1/ Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; /2/ Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 39. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 22, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 36, ал. 3 и чл. 37, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. /2/ При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, ал. 1 на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 22. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 34 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 24. /8/ Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. ... Чл. 24. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. Чл. 9, ал. 1, т. 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; ... Чл. 24. /9/ В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера, наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. ... Чл. 39. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 22, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 36, ал. 3 и чл. 37, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. /2/ При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, ал. 1 на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 20. /1/ За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 7 на сто от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.). 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от стойността, получена съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "в" - пясъци и чакъли и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и последващите му изменения. 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 5 400 тона/шестмесечие добити подземни богатства и предвидените стойности за единица добито подземно богатство по т. 4. /2/ Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. /3/ Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Казанлък, част от извършеното концесионно плащане в размер на 50 (петдесет) на сто, без ДДС. /4/ Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). /5/ Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за определянето им. Чл. 20, ал. 1 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 5 400 тона/шестмесечие добити подземни богатства и предвидените стойности за единица добито подземно богатство по т. 4. Методика за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.);
D - 000828 държавна концесия за добив за находище "ОРЕШЕ", участъци "СЕВЕРЕН" и "ЮЖЕН", област Благоевград, община Гърмен, населено място Ореше с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "СТОУН ФИЛС" ООД с БУЛСТАТ 200429507 за срок от 30 години от 28.04.2020 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 690/21.11.2019г.; Решение за определяне на концесионер 690/21.11.2019г. Съобщение (Обявление) - брой 93/26.11.2019, номер на публикацията -1 концесия за добив Чл. 1. /1/ Концедентът предоставя на концесионера концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 6 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - скалнооблицовъчни материали - гнайси, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Ореше", участъци "Северен" и "Южен", разположено в землището на с. Ореше, община Гърмен, област Благоевград, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1619 от 08 август 2017 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. /2/ Определя концесионна площ 28.8 дка, която съвпада с площта на утвърдените запаси в двата участъка на находище "Ореше", участъци "Северен" и "Южен", индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 21 в координатна система "1970 г." и в координатна система "БГС 2005", зона 35, съгласно Прило 30 28.04.2020 18.05.2020 Чл. 2. /2/ Началният срок на концесията е датата на влизане в сила на концесионния договор. /3/ Концесионният договор влиза в сила от датата на представянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - скално-облицовъчни материали находище "ОРЕШЕ", участъци "СЕВЕРЕН" и "ЮЖЕН" Чл. 1. /2/ Определя концесионна площ 28.8 дка, която съвпада с площта на утвърдените запаси в двата участъка на находище "Ореше", участъци "Северен" и "Южен", индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 21 в координатна система "1970 г." и в координатна система "БГС 2005", зона 35, съгласно Приложение № 1. В тези граници концесионната площ включва: 1. участък "Северен" с площ 11.0 (единадесет) дка, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 8 по външния контур на запасите в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1; 2. участък "Южен" с площ 17.8 (седемнадесет цяло и осем десети) дка, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 13 по външния контур на запасите в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1. област Благоевград, община Гърмен, населено място Ореше "СТОУН ФИЛС" ООД България с. Гърмен 2960, ул. "Десета" № 18 с. Гърмен 2960, ул. "Десета" № 18 ПЕТЪР ФИЛИБЕВ - управител Търговски регистър, Агенция по вписванията 200429507 министъра на енергетиката Теменужка Петкова - министър на енергетиката министъра на енергетиката Чл. 8. /1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - скалнооблицовъчни материали - гнайси, в границите на находището по чл. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - гнайси; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Ореше", участъци "Северен" и "Южен", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1. Чл. 8. /2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1, ал. 1 като: а/ изпълнява съгласуваните и/или одобряване проекти и планове, които се изискват с Решение № 690 от 21.11.2019 г. на МС и с този договор; б/ разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в/ изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г/ управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д/ управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условията и в сроковете, определени в този договор; 3. да изработи и представи за съгласуване и/или одобрение на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а/ цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен в съответствие с условията в Решение № БД-68-ПР/19.10.2016 г. и Решение № 15/29.11.2016 г. на директора на РИОСВ - Благоевград; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б/ изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това. В тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Благоевград за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда преди съгласуването на измененията и/или допълненията на цялостния проект за добив с министъра на енергетиката; в/ годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, всеки годишен работен проект става неразделна част от концесионния договор; г/ цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи; д/ годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е/ план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор; 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, правата върху горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от Републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени в концесионния договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества гнайси и за среднопретеглената им продажна цена по данни за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 2); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси и ресурси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на сключване на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) на концесионната площ в подходящ мащаб с нанесени границите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката в срок до 30 дни от влизане в сила на настоящия договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 11. да отложи и стабилизирана на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизането в сила на този договор; в случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера. В случаите по предходното изречение концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 12. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 13. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство; 14. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9. /1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане в сроковете и при условията, определени в концесионния договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а/ като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б/ чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред, определени в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. при условията и по реда на чл. 33 да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по Решение № 690 на Министерския съвет от 21 ноември 2019 г. и по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9. /2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 10 и т. 11; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката е в съответствие с условията на Решение № БД-68-ПР/19.10.2016 г. и Решение № 15/29.11.2016 г. на директора на РИОСВ - Благоевград. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства от находище "Ореше", участъци "Северен" и "Южен", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения и/или допълненията в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив с министъра на енергетиката; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. /1/ Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. /2/ За първата година от срока на концесията гаранцията е 5 150 (пет хиляди сто и петдесет) лева и се предоставя не по-късно от 14 (четиринадесет) дни след датата на подписване на концесионния договор. /3/ За всяка следваща година - банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. /4/ Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. /5/ В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. /6/ При усвояване изцяло или на част от банковата гаранция по ал. 2 или ал. 3, концесионерът е длъжен да възстанови нейният размер в 10-дневен срок от уведомлението на концедента за усвояването й. ... ... ... Чл. 31. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. /2/ В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 33, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. /3/ В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 22, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 32. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 13, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане. /2/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е", т. 6, т. 10 и т. 11 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всяко едно задължение. /3/ Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23 от този договор се приема че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал.2 максимален размер на неустойката. /4/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал.1-4 или по чл. 23, ал. 1-3, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. /5/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не повече от стойността на гаранцията. /6/ При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 23, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 22. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 22 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /7/ Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 34. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 14, ал. 1 и чл. 15, ал. 4 като за свои действия. Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... ... ... Чл. 21. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. ... ... ... /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве, или за управление на минните отпадъци. ... ... ... Чл. 35. /3/ При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. ... ... ... Чл. 36. /1/ Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. /2/ Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. /3/ Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. /5/ При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. Чл. 37. /1/ Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ; /2/ Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 38. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. /2/ При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, ал. 1, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и на човешкото здраве и рекултивация на нарушените терени, или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... ... ... Чл. 23. /8/ Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. ... ... ... /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. Чл. 9. /1/ 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация. ... ... ... Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда и на човешкото здраве и рекултивация на нарушените терени, или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... ... ... Чл. 23. /9/ В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. ... ... ... Чл. 38. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. /2/ При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1, ал. 1 на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 19. /1/ За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 4 на сто (за скалнооблицовъчни материали ) и 7 на сто (за трошените фракции) от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от съответните стойности, получени съгласно чл. 1, ал. 3, т. 2, буква "в" - гнайси за добив на плочи и съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - скали за трошени фракции, и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика; 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 450 куб.м/шестмесечие и предвидени стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4., както следва: - 135 куб.м/шестмесечие добити гнайси за скалнооблицовъчни материали и - 315 куб.м/шестмесечие (825 тона) добити гнайси за трошени фракции. /2/ Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. /3/ Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ превежда по бюджета на община Гърмен цялото извършено концесионно плащане, без ДДС. /4/ Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). /5/ Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и 5 на този член се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за тяхното определяне. Чл. 19. /1/ 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 450 куб.м/шестмесечие и предвидени стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4., както следва: - 135 куб.м/шестмесечие добити гнайси за скалнооблицовъчни материали и - 315 куб.м/шестмесечие (825 тона) добити гнайси за трошени фракции. Методика за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.)
D - 000833 държавна концесия за добив за находище "Умата", област Благоевград, община Гърмен, населено място Крушево с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "ФЕМИЛИ-ФИЛИБЕВ-С-ИЕ" ООД с БУЛСТАТ 202899384 за срок от 25 години от 28.04.2020 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 810/27.12.2019г.; Решение за определяне на концесионер 810/27.12.2019г. концесия за добив Предоставя концесия за добив с предмет експлоатация на подземни богатства по чл. 2, ал. 1, т. 6 от Закона за подземните богатства (ЗПБ) - скалнооблицовъчни материали - гнайси, представляващи изключителна държавна собственост, от находище "Умата", разположено в землището на с. Крушево, община Гърмен, област Благоевград, описано в Акт за изключителна държавна собственост № 1617 от 8 август 2017 г., утвърден от министъра на регионалното развитие и благоустройството, която се извършва със средства на концесионера и на негов риск. Определя концесионна площ с размер 27.2 (двадесет и седем цяло и две десети) дка, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 8, в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1 към настоящия договор. В тези граници концесионната площ включва: 2.1. находище "Умата" с площ 17.3 (седемнадесет цяло и три десети) дка, индивидуализирана с координатит 25 28.04.2020 18.05.2020 /3/ Концесионният договор влиза в сила от датата на предоставянето на банковата гаранция по чл. 22, ал. 2. подземни богатства - скално-облицовъчни материали находище "Умата" Определя концесионна площ с размер 27.2 (двадесет и седем цяло и две десети) дка, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 8, в координатна система "1970 г.", съгласно Приложение № 1 към настоящия договор. В тези граници концесионната площ включва: 2.1. находище "Умата" с площ 17.3 (седемнадесет цяло и три десети) дка, индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 10 по външния контур на запасите, съгласно схема и координатен регистър в координатна система "1970г." - Приложение № 1 към настоящия договор; 2.2. площите, необходими за осъществяване на дейностите по концесията, извън добива. област Благоевград, община Гърмен, населено място Крушево "ФЕМИЛИ-ФИЛИБЕВ-С-ИЕ" ООД България гр. София 1330, район Красна поляна, ж.к. Разсадника, ул. "Хъшове" №3 гр. София 1330, район Красна поляна, ж.к. Разсадника, ул. "Хъшове" №3 Георги Иванов Филибев - управител Търговския регистър, Агенция по вписванията 202899384 министъра на енергетиката ТЕМЕНУЖКА ПЕТКОВА - МИНИСТЪР НА ЕНЕРГЕТИКАТА министъра на енергетиката Чл. 8 /1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да добива подземни богатства - скалнооблицовъчни материали - гнайси, в границите на находището по чл. 1, ал. 1; 2. право на собственост върху добитите за срока на концесията подземни богатства - гнайси; 3. право на ползване върху минните отпадъци от добива и първичната преработка на подземните богатства за срока на концесията; 4. да извършва за своя сметка всички необходими дейности, свързани с добива, включително допроучване в границите на находище "Умата", складиране, преработка, транспорт и продажба на подземните богатства по чл. 1, ал. 1; 5. с допълнително споразумение към концесионния договор да получи право да допроучи и за срока на концесията да добива полезни изкопаеми от минните отпадъци, получени в резултат на дейностите по концесията; с допълнителното споразумение се определят размерът, условията и редът за внасяне на концесионното плащане, дължимо за допълнително добиваните полезни изкопаеми; 6. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находището по чл. 1, ал. 1; Чл. 8 /2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА: 1. да извършва добива на подземните богатства по чл. 1, ал. 1 като: а/ изпълнява съгласуваните и/или одобрени проекти и планове, които се изискват с Решение № 810 от 27 декември 2019 г. на Министерския съвет и по този договор; б/ разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещoто разработване на находището; в/ изземва подземните богатства от земните недра при минимални загуби, като спазва изискванията за правилно и безопасно разработване; г/ управлява и опазва компонентите и факторите на околната среда при условията на чл. 6 от Закона за опазване на околната среда; д/ управлява отпадъците от добива и първичната преработка на подземните богатства в съответствие с плана за управление на минните отпадъци, одобрен от министъра на енергетиката; 2. да внася дължимото концесионно плащане при условията и в сроковете, определени в концесионния договор; 3. да изработи и да представи за съгласуване и/или одобряване на министъра на енергетиката, а при необходимост и на други компетентни държавни органи при условия, по ред и в срокове, определени в този договор: а/ цялостен работен проект за добив и първична преработка на подземните богатства, разработен при съобразяване с характера на Решение № БД-28-ПР/30.05.2016 г. на директора на РИОСВ - Благоевград; неразделна част от проекта е теренно-ситуационния план на находище "Умата" с нанесени път III-197 и прилежащите му пътни съоръжения с отстояния до границите на запасите на находището; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, цялостният работен проект става неразделна част от концесионния договор; б/ изменения и допълнения на цялостния работен проект за добив и първична преработка - при възникнала необходимост от това. В тези случаи концесионерът уведомява РИОСВ - Благоевград, за уточняване на необходимостта от провеждане на процедури по реда на нормативната уредба по опазване на околната среда преди съгласуването от министъра на енергетиката на измененията и/или допълненията на цялостния работен проект за добив; в/ годишен работен проект за добив и първична преработка за всяка година от срока на концесията; срокът за представяне е до 15 ноември на годината, предхождаща годината, за която се отнася проектът; за първата година от срока на концесията срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; след съгласуване с министъра на енергетиката, годишният работен проект става неразделна част от концесионния договор; г/ цялостен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, представляващ неразделна част от проекта по б. "а"; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизането в сила на концесионния договор; проектът задължително съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация и след съгласуването му от министъра на енергетиката става неразделна част от концесионния договор; концесионерът представя на министъра на енергетиката на всеки 5 (пет) години от срока на концесията актуализация на проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи; д/ годишен работен проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за всяка година от срока на концесията, представляващ неразделна част от съответния проект по б. "в"; е/ план за управление на минните отпадъци; срокът за представяне е до 8 (осем) месеца от влизане в сила на концесионния договор; след одобряване от министъра на енергетиката, планът за управление на минните отпадъци става неразделна част от концесионния договор. 4. да уведомява компетентните държавни органи за всяко обстоятелство, което може да създаде опасност за земните недра, околната среда, водите, човешкото здраве, защитените със закон територии и обекти, правата върху земите от горските територии и земеделските земи, културните ценности, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, пътищата и пътната инфраструктура от републиканската пътна мрежа; 5. да съставя и да води пълна и подробна геоложка и техническа документация за дейностите по концесията съгласно изискванията на действащото законодателство и да я предоставя за проверка в съответствие с условията на сключения договор; 6. да представя на министъра на енергетиката при условия, по ред и в срокове, определени в концесионния договор: а) шестмесечни отчети за добитите и действително продадени количества гнайси и за среднопретеглената им продажна цена по данни за отчетния период, както и отчети за дължимото концесионно плащане за съответното шестмесечие; отчетите се предоставят до 15 дни след изтичане на съответното шестмесечие и се изготвят съгласно приложения образец (Приложение № 2); б) в срок до 31 (тридесет и първи) януари на следващата година отчети за: - вложените инвестиции през изтеклата година; - изпълнението на годишния работен проект за добив и първична преработка и за изменението на запасите и ресурсите, включващ необходимите документи и доказателства, удостоверяващи верността на посоченото в отчета; в) геоложки доклад за остатъчните запаси в находището при доказана необходимост от ликвидация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, както и при прекратяване на концесионния договор; 7. да осигурява пълен достъп до концесионния обект, съоръженията и документацията, свързани с дейностите по концесията на оправомощени органи и/или лица; 8. да спазва стриктно изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство; 9. при откриване на минерални, исторически или археологически находки, които имат признаци на културни ценности, да спре временно работата и да уведоми незабавно, но не по-късно от 7-дневен срок, министъра на енергетиката и министъра на културата; 10. да извърши геодезическо заснемане на находището (актуално към датата на сключване на концесионния договор) и да състави карта (теренно-ситуационен план) на концесионната площ в подходящ мащаб с нанесени границите на находището. Материалите да се представят на министъра на енергетиката в срок до 30 дни от влизане в сила на настоящия договор на хартиен носител и в цифров вид (векторен модел на основните граници), в един от следните формати: AutoCAD DWG; MapInfo TAB; ArcGIS Shape или ArcGIS Personal Geodatabase; 11. да отложи и стабилизирана на терена граничните точки по контура на концесионната площ, съгласно схема и координатен регистър на граничните точки в координатна система "1970 г." - Приложение № 1, в срок до 30 дни от влизането в сила на този договор; в случай, че в посочения срок концесионерът не е постигнал споразумение с титулярите на права върху земите, покриващи площта, срокът се брои от момента на придобиване на права върху земите от страна на концесионера. В случаите по предходното изречение концесионерът е длъжен да представи доказателства на министъра на енергетиката с оглед установяване на датата на придобиване на права; 12. да уведоми Областно пътно управление - Благоевград (с копие до АПИ - София) преди започването на дейностите по добива за осъществяване на контрол по компетентност; 13. да спазва ограниченията и изискванията по чл. 26 от Закона за пътищата за допустимите дейности в обхвата на пътищата, пътните съоръжения и обслужващите зони, както и да не нанася повреди и да не допуска унищожаване на пътищата, пътните съоръжения и принадлежностите на пътя; 14. да извърши рекултивация на нарушените терени при установено нарушение в ширините на обслужващите зони по чл. 7, ал. 2 и ал. 3 от Закона за пътищата и при неспазени изисквания по чл. 26 от Закона за пътищата; 15. да извърши ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи за своя сметка при условия и в срокове, определени в съгласувания проект по т. 3, б. "г"; 16. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия по чл. 1 при условията и по реда на действащото към момента на предаването законодателство. 17. да предприема за своя сметка и на своя отговорност всички възможни правни и фактически действия за постигане на споразумение с титулярите на вещни права върху земята, както и за промяна на предназначението на земята и одобряване на съответния подробен устройствен план за поземлените имоти, попадащи в концесионната площ. Чл. 9 /1/ ОСНОВНИ ПРАВА НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да получава дължимото от концесионера концесионно плащане в сроковете и при условията, определени в концесионния договор; 2. да контролира изпълнението на задълженията от концесионера, включително: а/ като изисква от концесионера представянето на документите и информацията по чл. 8, ал. 2, т. 6; б/ чрез вземане на проби от всяка продукция, резултат от експлоатацията на находището и чрез извършване на маркшайдерски измервания; 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; 4. право да усвои, при условия и по ред определен в концесионния договор изцяло или част от банковите гаранции по чл. 22; 5. да прекрати при условията и по реда на чл. 33 едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на което и да е от задълженията по Решение № 810 от 27.12.2019г. и по договора и/или при нарушаване на условие за осъществяване на концесията. Чл. 9 /2/ ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА: 1. да предаде обекта по чл. 1 на концесионера, в срок до тридесет дни от представянето на точна и подробна карта на концесионната площ и след като са отложени и стабилизирани на терена всички точки по контура на концесионната площ, съгласно чл. 8, ал. 2, т. 10 и т. 11; 2. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата и задълженията по концесията, след като такова бъде поискано, включително чрез своевременно съгласуване и/или одобрение на предоставените от концесионера проекти и планове. Съгласувателното становище на министъра на енергетиката следва да съобразява характера на Решение № БД-28-ПР/30.05.2016 г. на директора на РИОСВ - Благоевград и на разрешение за извършване на дейностите по добива на подземни богатства от находище "Умата", издадено по реда на чл. 26 от Закона за пътищата. В случай на изменение и/или допълнение на цялостния работен проект за добив и първична преработка на подземно богатство от находище "Умата", решението на компетентния орган по околна среда относно внесените изменения и/или допълнения в инвестиционното предложение е задължителна предпоставка за съгласуване на измененията и/или допълненията на цялостния проект за добив с министъра на енергетиката; 3. да осъществява контрол за спазване на условията по концесията и за изпълнение на задълженията по концесионния договор; 4. да не разкрива и да не предоставя на трети лица документация и информация по чл. 13 от ЗПБ, свързана с обекта концесия без изрично писмено съгласие от концесионера. Чл. 22. /1/ Концесионерът се задължава да предостави на концедента безусловна и неотменяема годишна банкова гаранция, обезпечаваща изпълнението на всички задължения по концесионния договор, в т.ч. концесионно плащане, извършване на годишна вноска от обезпечението по чл. 23, данък върху добавената стойност (ДДС), лихви за забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане, лихви за забавено изпълнение на задължението за плащане на ДДС, както и неустойки при неизпълнение на всяко едно непарично задължение или при нарушаване на условие по концесията. /2/ За първата година от срока на концесията гаранцията е 2 611 (две хиляди шестстотин и единадесет) лева и се предоставя не по-късно от 14 (четиринадесет) дни след датата на подписване на концесионния договор. /3/ За всяка следваща година - банковата гаранция е в размер на 100 на сто от стойността на концесионното плащане за предходната година с начислен ДДС, но не по-малко от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС и се предоставя на концедента до 31 януари на съответната година. /4/ Банковите гаранции по ал. 2 и ал. 3 следва да са валидни до 28 февруари на следващата година. /5/ В случай на пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от договорните задължения от страна на концесионера, концедентът има право да събере дължимите по договора суми, произтичащи от концесионни плащания, дължима вноска по чл. 23, ДДС, лихви и неустойки, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което изпраща на концесионера. /6/ В случай на частично или пълно усвояване на банкова гаранция по ал. 2 или 3, концесионерът е длъжен в срок до 10 дни от получаване на уведомлението за усвояването й, да възстанови нейния размер до първоначално определения. Чл. 23. /1/ В срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" страните сключват договор с избрана от тях банка за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /2/ В сметката по ал. 1 концесионерът внася ежегодно до 31 януари, сума, представляваща 1/25 част от размера на средствата за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, определени в съгласувания с министъра на енергетиката проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г". Концесионерът е длъжен да представя на концедента доказателства за извършените преводи в срок до три работни дни от депозирането на сумите. Първата дължима сума по доверителната сметка се внася при подписване на договора за доверителна сметка. /3 При промяна на общия размер на паричните средства, предвидени за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, в резултат на актуализиране на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", концесионерът е длъжен в срок до един месец след съгласуване от министъра на енергетиката на актуализацията на проекта, да започне да внася суми, съгласно актуализирания работен проект, като бъде отчетена сумата по сметката по ал. 1, набрана за изтеклия срок на концесията. /4/ Концесионерът има право да ползва средствата по сметката само за покриване на разходи за осъществяване на ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи в концесионната площ на находище "Умата" след съгласуване на проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г". /5/ Договорът за банкова сметка следва да оправомощава и задължава банката при постъпване на мотивирано писмено искане за освобождаване на средства от сметката, подписано от концесионера и подкрепено с писмени доказателства, установяващи фактическото извършване на разходи от концесионера и/или основанията и падежите на задълженията на концесионера за извършване на разходи във връзка с реализацията на мероприятията, предвидени в съгласувания проект по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", да уведоми концедента за него, като му предостави копие от внесеното искане и документи. /6/ Банката освобождава средства от доверителната сметка в полза на концесионера въз основа на направено от него писмено искане и след изрично писмено съгласие от страна на концедента; предоставянето на съгласието е въз основа на приет отчет за извършени дейности по ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Приемането на извършените дейности по ликвидация и/или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи задължително се извършва по местонахождение на обекта - предмет на отчета. /7/ В случай, че натрупаните до момента средства по сметката не са достатъчни за извършване на мероприятията, предвидени в проекта за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи на находището, разликата се поема от концесионера. /8/ Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. /9/ В случаите на предсрочно прекратяване на концесионния договор по вина на концесионера наличните към момента на прекратяването средства по сметката остават в полза и на разпореждане от концедента и следва да бъдат разходвани от същия за предвидените в проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г", но неизвършени от концесионера мероприятия. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. /11/ Финансовото обезпечение по този член не може да бъде предмет на принудително изпълнение. /12/ Част или цялата набрана сума по доверителната сметка се освобождава само при условията и по реда на този член - в резултат на изпълнени и приети дейности по проекта по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" или с оглед на прекратяване на този договор. ... Чл. 31. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението за концесионно плащане по този договор концесионерът дължи освен главницата, лихва в размер на законната лихва за забава в български лева, както и всички разходи, които концедентът е направил във връзка със събиране на дължимите от концесионера плащания. Концесионерът дължи лихва в размер на законната лихва за забава и при неизпълнение или забавено изпълнение на задължението за плащане на данък добавена стойност (ДДС) върху концесионното плащане. /2/ В случаите по ал. 1 концедентът уведомява писмено концесионера по реда на чл. 33, ал. 1 за размера на дължимите главница, лихви и разходи, като прилага и съответните документи, доказващи извършените плащания, направени във връзка със събиране на вземанията си. /3/ В случай че концесионерът не заплати дължимите суми в указания в уведомлението по ал. 2 срок, концедентът има право да ги събере от гаранцията по чл. 22, като отправи писмено искане до съответната банка, копие от което се изпраща и на концесионера. Чл. 32. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на всяко едно задължение по чл. 8, ал. 2, т. 7 и т. 16, както и при нарушаване или неизпълнение на условие за осъществяване на концесията, концесионерът дължи: 1. изпълнение на задължението/условието или съобразяване с условието на концесията, и 2. неустойка в размер 10 на сто от стойността на минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС. /2/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на което и да е от непаричните задължения по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "а", "в" - "е" , т. 6, т. 10 и т. 11 и чл. 15, ал. 5 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка в размер 0,5 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всеки просрочен ден, но не повече от 50 на сто от минималното годишно концесионно плащане с начислен ДДС за всяко едно задължение. /3/ Когато проектът по чл. 8, ал. 2, т. 3, б. "г" не съдържа информация за размера на необходимите средства за рекултивация, респ. за размера на финансовото обезпечение по чл. 23 от този договор се приема че съответното задължение не е изпълнено точно. В този случай концесионерът дължи на концедента предвидения в ал.2 максимален размер на неустойката. /4/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по чл. 22, ал. 1-4 или по чл. 23, ал. 1-3 концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто от стойността на съответната гаранция/вноска по финансовото обезпечение за всеки просрочен ден, но не повече от стойността на гаранцията/вноската по финансовото обезпечение. /5/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на задължението по чл. 22, ал. 6, концесионерът дължи освен реално изпълнение и неустойка за забава в размер 0,5 на сто на ден, върху частта от банковата гаранция, която е усвоена от концедента, но не е довнесена от концесионера в указания 10-дневен срок, но не повече от стойността на гаранцията. /6/ При неизпълнение на задълженията за извършване на парична вноска по финансовото обезпечение по чл. 23, концедентът има право да събере дължимата сума от гаранцията по чл. 22. Редът за внасяне в доверителната сметка на усвоената сума от банковата гаранция по чл. 22 от страна на министъра на енергетиката, се урежда в договора за доверителна банкова сметка със специално предназначение за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. /7/ Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера, концедентът има право да търси и обезщетение по общите правила. Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. Чл. 34. Концесионерът носи отговорност съобразно условията на този договор и за дейностите, извършвани от лицата по чл. 14, ал. 1 и чл. 15, ал. 4 като за свои действия. Чл. 17. Концесионерът няма право да обременява по какъвто и да е начин с вещни тежести в полза на трети лица изцяло или частично обекта на концесията. Чл. 18. Прехвърлянето на правата и/или задълженията по този договор без разрешение на Министерския съвет, е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента. В този случай концедентът не дължи обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. ... Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда, рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. Чл. 33. /1/ При пълно неизпълнение или неточно, включително забавено изпълнение на някое от задълженията по този договор, както и при нарушаване на условие за осъществяване на концесията, концедентът отправя писмена покана за доброволно изпълнение до концесионера, в която посочва вида на неизпълнението/нарушението и иска същото да бъде отстранено в разумен срок след получаване на поканата. Срокът за отстраняване на неизпълнението или за започване на неговото отстраняване, в зависимост от вида на задължението/условието, не може да бъде по-кратък от 14 и по-дълъг от 60 работни дни. Изпълнението на задължение в посочения в поканата срок, ведно със заплащане на дължимите лихва или неустойка, заличава последиците на констатираното неизпълнение. /2/ При неизпълнение на задължението в срока, посочен в отправената покана, концедентът има право да спре действието на договора по реда на чл. 68 от ЗПБ и чл. 36 от този договор. /3/ В случай, че в периода на спиране действието на договора, концесионерът не изпълни задължението си (ведно с дължимите лихва и неустойка), концедентът може да прекрати концесионния договор. ... Чл. 35. /1/ Страната, която е в невъзможност да изпълни свое задължение, в резултат на непреодолима сила уведомява писмено другата страна в 30-дневен срок от настъпване на непреодолимата сила за характера на събитието, датата на нейното настъпване и възможните последствия за изпълнението на договора. Уведомлението се подкрепя с писмени доказателства за настъпването на непреодолимата сила. При неуведомяване в горепосочения срок, страната дължи обезщетение за настъпилите от това вреди. /2/ Докато трае непреодолимата сила изпълнението на засегнатите задължения се спира. Ако непреодолимата сила води до невъзможност за осъществяване на добив на подземни богатства от обекта по чл. 1, действието на целия концесионен договор се спира. За периода от спирането до възобновяване на дейността, страните уреждат отношенията си с допълнително писмено споразумение. Спирането на договора води и до спиране на срока, за който е предоставена концесията. /3/ При продължаване на непреодолима сила повече от една година след спирането, договорът може да бъде прекратен едностранно от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие, при условие, че тази страна вече няма интерес от изпълнението на договора. /4/ Страната, която е била засегната от непреодолимата сила е длъжна да уведоми писмено другата страна относно отпадането й, като посочи датата, от която изпълнението на договора или на засегнатите задължения и свързаните с тях насрещни задължения се възобновява. Уведомлението следва да бъде извършено не по-късно от пет работни дни от отпадането на невъзможността за изпълнение. Чл. 36. /1/ Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. /2/ Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. /3/ Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. /5/ При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. Чл. 37. /1/ Настоящият договор се прекратява и в следните случаи: 1. с изтичането на срока на концесията и след приемане от страна на компетентните органи на дейностите по ликвидация на миннодобивния обект и/или рекултивация на засегнатите земи и гори; 2. при обективна невъзможност за осъществяване на дейностите по предоставената концесия; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера; 4. по взаимно съгласие на страните; 5. по силата на съдебно решение; 6. при прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник при условията на чл. 67, ал. 4 от ЗПБ. /2/ Прекратяването на този договор не засяга задълженията на страните, за които в съответствие с този договор или приложимото право, е предвидено изпълнение след изтичане срока на концесията или задължения, които възникват по договор във връзка с прекратяването. Чл. 38. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. /2/ При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1 от настоящия договор, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда, рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 23. /8/ Когато към датата на прекратяване на договора размерът на набраните по доверителната сметка средства превишава фактическата стойност на необходимите за изпълнение дейности след тяхното приключване, разликата в повече се освобождава в полза на концесионера. ... Чл. 23. /10/ В случаите на прекратяване на договора по взаимно съгласие, наличните към момента на прекратяването средства се освобождават в съответствие с разпоредбите на споразумението за прекратяване на концесионния договор. Чл.9. /9/ 3. право на съсобственост с концесионера, а след прекратяване на концесията - право на собственост - върху придобитата по време на концесията геоложка и техническа документация; ... Чл. 21. /1/ При възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за безопасността и здравето на населението, както и от разрушаване или увреждане на културни ценности, по причини независещи от концесионера, страните могат: 1. да се споразумеят за временно спиране действието на договора до отстраняване на горепосочените обстоятелства; 2. да променят условията на концесионния договор по взаимно съгласие; 3. да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие. /2/ При непостигане на съгласие по предходната алинея концесионният договор може да бъде прекратен едностранно, като концедентът отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в едномесечен срок и се задължава да даде на концесионера подходящ срок да напусне обекта. /3/ При възникване на опасност по ал. 1 концесионерът е длъжен писмено да уведоми концедента за обстоятелството, незабавно след узнаването му. При неизпълнение на това задължение концесионерът дължи обезщетение на концедента за причинените вреди. /4/ Концесията може да се прекрати с решение на Министерския съвет при спазване изискванията на чл. 33 и в случай на неспазване от страна на концесионера на изискванията за опазване на земните недра чрез рационалното използване на подземните богатства, за опазване на околната среда, рекултивация на нарушените терени, за опазване на човешкото здраве или за управление на минните отпадъци. /5/ За наличието на обстоятелствата по ал. 1 и/или ал. 4 компетентните органи уведомяват Министерския съвет и министъра на енергетиката, заедно с мотивирано предложение за необходимостта от предприемане на действия за прекратяване на концесията. /6/ В случаите на прекратяване на концесията при условията на ал. 2, на концесионера се дължи обезщетение за вредите, които са пряка и непосредствена последица от прекратяването. /7/ Обезщетението по ал. 6 не се дължи, когато прекратяването се дължи на виновно поведение на концесионера. ... Чл. 36. /1/ Концедентът има право да спре действието на концесията, когато концесионера извършва дейности, които са в противоречие с действащото законодателство или нарушават клаузите на сключения договор. В случай на спиране концедентът уведомява писмено концесионера за причините и му определя срок за съобразяване с условията по договора. Действието на концесията се подновява, в случай че концесионерът отстрани причините, довели до спирането, в срока, определен от концедента. /2/ Когато действието на концесията е спряно по реда на ал. 1, концесионерът няма право да упражнява правата си по този договор, както и да търси обезщетение за пропуснати ползи за периода на спиране. /3/ Спирането по ал. 1 не удължава срока на концесионния договор. /4/ Когато действието на концесията е било спряно по реда на този член и концесионерът не е отстранил причините в дадения му по ал. 1 срок, договорът може да се прекрати с решение на концедента. /5/ При прекратяване на договора в случаите по този член, концесионерът носи отговорност за претърпените вреди и пропуснатите ползи, причинени от прекратяването, включително и за срока на спиране. ... Чл. 38. /1/ При прекратяване на договора в случаите по чл. 21, ал. 1, т. 3, ал. 2 и ал. 4, чл. 35, ал. 3 и чл. 36, ал. 4, концесионерът извършва пълна рекултивация на засегнатата земя. /2/ При прекратяване на концесионния договор, концесионерът се задължава да предаде държането на обекта по чл. 1 от настоящия договор, на концедента в съответствие с действащото към момента на предаването законодателство. Чл. 19. /1/ За предоставената концесия за добив концесионерът заплаща на концедента по ред, определен в концесионния договор, годишно концесионно плащане, върху размера на което се дължи данък върху добавената стойност (ДДС), както следва: 1. Парични концесионни плащания за срока на концесията, дължими на 6-месечни вноски, като срокът на плащане е 30-то число на месеца, следващ отчетния период; 2. Отчетните периоди се определят от 1 януари до 30 юни и от 1 юли до 31 декември за всяка календарна година от срока на концесията; 3. Размерът на всяко плащане се определя конкретно за всяка 6-месечна вноска, като 4 на сто (за скалнооблицовъчни материали ) и 7 на сто (за трошените фракции) от базата за изчисляване на концесионното плащане се умножи по добитото количество подземно богатство за съответния отчетен период, съгласно чл. 1, ал. 1 и ал. 2 от Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.); 4. Размерът на концесионното плащане за единица добито подземно богатство по т. 3 не може да бъде по-нисък от съответните стойности, получени съгласно чл. 1, ал. 3, т. 2, буква "в" - гнайси за добив на плочи и съгласно чл. 1, ал. 3, т. 1, буква "а" - скали за трошени фракции, и ал. 4 от Методиката - приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата и Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета от 19 май 1998 г. относно краткосрочната статистика и Регламент (ЕО) № 1158/2005 г. на Европейския парламент и на Съвета от 6 юли 2005 година за изменение на Регламент (ЕО) № 1165/98 на Съвета относно краткосрочната статистика; 5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 150 куб.м/шестмесечие и предвидени стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4., както следва: - 75 куб.м/шестмесечие добити гнайси за скалнооблицовъчни материали и - 75 куб.м/шестмесечие (197 тона) добити гнайси за трошени фракции. /2/ Дължимото концесионно плащане, както и дължимия ДДС, се внасят в пълен размер по сметка на Министерство на енергетиката в сроковете по ал. 1, т. 1. /3/ Министърът на енергетиката на основание чл. 61, ал. 3 от ЗПБ, превежда по бюджета на община Гърмен цялото извършено концесионно плащане, без ДДС. /4/ Концесионерът не дължи концесионно плащане за времето на реализиране на дейностите, предвидени в съгласуван проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи, при условие, че не се извършва добив на подземни богатства. Концесионно плащане не се дължи от датата, на която е започнало реализирането на дейностите по съгласувания проект за ликвидация или консервация на миннодобивния обект и рекултивация на засегнатите земи. Датата на стартиране на дейностите се удостоверява с подписан между концесионера и представител/и на концедента протокол или с протокол за предаване на строителната площадка, съставен по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството (обн. ДВ, бр. 72 от 2003г.). /5/ Размерът на концесионното плащане по ал. 1, т. 3 и минималният размер на концесионното плащане по ал. 1, т. 4 и 5 се променят с допълнително споразумение към концесионния договор при промяна на законодателството, уреждащо условията и реда за тяхното определяне. Чл. 19, ал. 1 ......5. Минималният размер на концесионното плащане за всеки отчетен период (шестмесечие) от срока на концесията не може да бъде по-нисък от сумата, определена на база 30 на сто от предвидения средногодишен добив за срока на концесията - 150 куб.м/шестмесечие и предвидени стойности за единица добито подземно богатство съгласно т. 4., както следва: - 75 куб.м/шестмесечие добити гнайси за скалнооблицовъчни материали и - 75 куб.м/шестмесечие (197 тона) добити гнайси за трошени фракции. Методиката за определяне на конкретния размер на концесионното възнаграждение за добив на строителни и скалнооблицовъчни материали - Приложение № 4 към чл. 11 от Наредбата за принципите и методиката за определяне на концесионното възнаграждение за добив на подземни богатства по реда на Закона за подземните богатства, приета с Постановление № 127 на Министерския съвет от 1999 г. (обн., ДВ бр. 59 от 1999 г., изм. и доп., бр. 46 от 2007 г.);
D - 000800 държавна концесия за услуга за Морски плаж "КАВАЦИ - ЮГ", област Бургас, община Созопол, населено място Созопол с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "МИТ - СЕКЮРИТИ - 85" ЕООД с БУЛСТАТ 203387159 за срок от 20 години от 23.04.2020 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 704/26.11.2019г.; Решение за определяне на концесионер 235/06.04.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да заплаща концесионно възнаграждение към концедента. (2) Стойността на концесията, съгласно офертата, представляваща неразделна част от договора е в размер на 7 194 795 (седем милиона сто деветдесет и четири хиляди седемстотин деветдесет и пет) лева. Член 7. Допълнителен предмет на концесията Извършване на риск на концесионера и със средства, осигурени от него, на действия по свързване на преместваемите обекти и съоръжения със съществуващите мрежи, елементи и съоръжения на техническата инфраструктура с в 20 23.04.2020 23.05.2020 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма на специализирана схема за поставяне на преместваеми обекти и съоръжения, включително допълнителни търговски площи на територията на морския плаж. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила един месец след сключването му, при положение, че са изпълнени условията по чл. 8. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът не влиза в сила и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за възлагане на концесия. морски плаж Морски плаж "КАВАЦИ - ЮГ" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията е морски плаж "Каваци - юг", обособена част от крайбрежната плажна ивица, с обща площ 33 073 кв.м., съставляващ поземлен имот с идентификатор 67800.54.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Созопол, одобрени със Заповед № РД-18-60/04.10.2007 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, индивидуализиран съгласно данните в Акт за изключителна държавна собственост № 372/18.05.1998 г., специализираната карта на морски плаж "Каваци - юг", приета с Протокол № 5/4.12.2012 г. и обединена специализирана карта морските плажове и видовете дюни, приета с Протокол от 21-234/14.05.2015 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. за създаването и поддържането на специализираните карти и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е с размер 28 064 кв. м. и с точки, определящи активната плажна площ от № 1 до № 161 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (3) От активната плажна площ са изключени: общата площ на пясъчните дюни в размер на 5 002 кв.м. и обекти на инфраструктурата в размер на 7 кв.м., представляващи бетонови стълби. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 651 м и с точки по границите, определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 169 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Прилежащата акватория, включена в обекта на концесията, е с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж. (6) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, които ще бъдат поставени върху обекта на концесия от концесионера, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване; 2. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 1; 3. прилежаща техническа инфраструктура по смисъла на § 5, т. 31 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на територията и всяка друга самостоятелна вещ, които осигуряват безпрепятствено, нормално и безопасно функциониране на обекта на концесията или на предоставянето на услугите, предмет на концесията, извън посочените принадлежности, посочени в т. 1 и 2. (7) При възникнала необходимост от допълнително конкретизиране на принадлежностите, техния статут и управление, страните сключват допълнително писмено споразумение. област Бургас, община Созопол, населено място Созопол Поземлен имот с идентификатор 67800.54.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Созопол "МИТ - СЕКЮРИТИ - 85" ЕООД България гр. Роман област Враца, гр. Роман 3130, ул. "Търговска" № 1 Мариана Върбанова Тодорова - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 203387159 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-6; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-6. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като при необходимост ги свързва със съществуващите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки, или да осигури по друг начин функционирането на преместваемите обекти и съоръжения съгласно действащото законодателство; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията на обекта (1) За осигуряване на експлоатацията на обекта концесионерът има право: 1. да обозначи обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера при спазване на условията, посочени в чл. 8т и чл. 8у от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да ги свързва със съществуващите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6, т. 2 към съществуващите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само в съответствие с действащото законодателство и с този договор; 6. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-6. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-7, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Съгласно подадената оферта, концесионерът е посочил, че за изпълнение и осъществяване на дейностите, посочени в т. 3 от РМС № 703/2019 г. дружеството предвижда да ползва собствени средства и служители и подизпълнители и наематели на преместваеми обекти и съоръжения. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират и променят от концесионера свободно при условията на чл. 8т и чл. 8у от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на територията на морския плаж преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма Схема за поставяне на преместваеми обекти и съоръжения, включително допълнителни търговски площи на територията на морския плаж, в която да бъдат посочени и свободните и платени зони по реда на чл. 10, ал. 4, т. 1 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема за поставяне на преместваеми обекти и съоръжения, включително допълнителни търговски площи на територията на морския плаж, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението и площта на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите трябва да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и знаци за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1, 2.2 и 2.3 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж да постави забранителни, предупредителни и информационни знаци, по реда на чл. 9, ал. 2 от Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи и в съответствие с Програма за организацията на водноспасителната дейност за предстоящия летен сезон, придружена със схема за охраняваните части от прилежащата към морския плаж акватория и разположението на спасителните постове, която следва да е съгласувана от министъра на туризма в срока, посочен в чл. 9, ал. 1 за първата схема и ежегодно в срока, посочен в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи, за последващите схеми; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено съгласно приложимото действащото законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.10 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, включително допълнителни търговски площи на територията на морския плаж; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.4 - 2.7; 16. да заплаща безусловно, точно и в срок дължимите концесионни възнаграждения съгласно условията на настоящия договор и приложение № 6; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени: за 1 бр. чадър - 8 лв. с ДДС и за 1 бр. шезлонг - 8 лв. с ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за изпълнение на годишното концесионно възнаграждение и за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор, съгласно условията на настоящия договор и приложение № 6; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с договора; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 6; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията; 34. За срока на договора концесионерът е длъжен да поддържа сертифицирана Система за управление в съответствие с изискванията на следните международни стандарти: ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, ISO 45001:2018 и/или BS OHSAS 18001:2007 и ISO 13009:2015 с обхват на сертификация, свързан с управление на морски плажове. Системата за управление на стандартите ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, ISO 45001:2018 и/или BS OHSAS 18001:2007 трябва да бъде сертифицирана от акредитиран орган за сертификация на Системи за управление. Акредитацията на органа за сертификация следва да е предоставена от национален орган за акредитация (Изпълнителна агенция "Българска служба за акредитация" за Република България), страна по Многостранното споразумение за взаимно признаване на резултатите на Европейската организация за акредитация, съгласно разпоредбите на чл. 64, ал. 5 от Закона за обществените поръчки. Концесионерът се задължава да поддържа сертификацията на Системата за управление по посочените по-горе международни стандарти за целия срок на договора, включително по отношение на стандарти, които са или ще бъдат в процес на преход към нови версии и/или изисквания; 35. Да изпълнява ангажиментите, във връзка с предложенията, които е направил с офертата, с която е спечелил откритата процедура; 36. Да спазва изискванията на защитена територия: Поддържан резерват "Пясъчната лилия" и Природна забележителност "Пясъчните дюни в местността "Каваците"; 37. При извършването на дейности, свързани с обекта на концесията, да спазва изискванията на чл. 160, ал. 2 от Закона за културното наследство. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията и подбренията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. (3) Приращенията и подобренията върху обекта на концесията или върху негова принадлежност, които са публична държавна собственост, стават собственост на държавата от момента на възникването им, а собствеността върху приращенията и подобренията на обекта на концесията или негова принадлежност, които са частна държавна собственост се определят с допълнително споразумение. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на задълженията, отнасящи се до концесионните възнаграждения и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 6, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация. 7.3.3. заплащане на всички задължения от концесионера. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ XII ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НA ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора За целия период от действието на концесионния договор концесионерът представя и поддържа гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за периода от влизане в сила на договора до края на същата календарна година (1) За периода от влизане в сила на договора до края на същата календарна година, концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за срока на концесията (1) За всяка календарна година от срока на концесията концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на концесионното възнаграждение, което е дължимо в предходната календарна година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на концесионно възнаграждение, което е дължимо в предходната календарна година с включен ДДС; 3. за календарната година, в която изтича срокът на концесията, банковите гаранции по т. 1 и 2 се предоставят и определят спрямо размера на последното дължимо концесионно възнаграждение. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената календарна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената календарна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. РАЗДЕЛ XIIІ ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година, концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от размера на определеното концесионно възнаграждение в календарната година, когато се налага неустойката. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от размера на определеното концесионно възнаграждение в календарната година, когато се налага неустойката. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от размера на определеното концесионно възнаграждение в календарната година, когато се налага неустойката. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на определеното концесионно възнаграждение в календарната година, когато се налага неустойката за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора, освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. когато концесионерът не е уведомил концедента за настъпване на основание за изключване в срока по чл. 8с, ал. 2 от ЗУЧК или не е предприел в срок посочените от него мерки за отстраняване на последиците и за ефективното предотвратяване на бъдещи случаи на неправомерни прояви. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните възнаграждения (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът заплаща годишни концесионни възнаграждения с включен ДДС без гратисен период, дължими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. За срока на концесията концесионерът дължи заплащането на 20 концесионни възнаграждения. (2) Размерът на годишните концесионни възнаграждения се определя по Методика за определяне на минималния размер на концесионното възнаграждение за морските плажове - обекти на концесия, по реда на чл. 8, ал. 2 и 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с Постановление № 277 на Министерския съвет от 4 ноември 2019 г., Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 11,40 % (единадесет цяло и четиридесет на сто). (4) Върху концесионните възнаграждения се дължи ДДС. Член 26. Ред за заплащане на концесионните възнаграждения (1) Дължимите годишни концесионни възнаграждения се заплащат от концесионера в срокове, както следва: 1. За периода от влизане в сила на договора до края на същата календарна година - еднократно, в срок до един месец, считано от влизане в сила на концесионния договор, в размер равен на направеното от концесионера предложение в офертата, с включен ДДС; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение, индексирано съгласно чл. 17, ал. 2 от Методика за определяне на минималния размер на концесионното възнаграждение за морските плажове - обекти на концесия, по реда на чл. 8, ал. 2 и 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - плащане в срок до 31 май; 2.2. втора вноска - плащане в срок до 30 ноември; 2.3. когато срокът на концесионния договор изтича преди посочените по-горе дати, концесионерът е задължен да заплати съответно дължимата вноска от последното концесионно възнаграждение до крайния срок на договора, в случай, че се дължи такава. (2) Плащането на концесионните възнаграждения се извършва от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. (3) В приложение № 6 към концесионния договор, неразделна част от него, се изготвя справка за всяко дължимо концесионно възнаграждение по години и сроковете за заплащането на вноските по ал. 1 МЕТОДИКА за определяне на минималния размер на концесионното възнаграждение за морските плажове – обекти на концесия, по реда на чл. 8, ал. 2 и 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие Приета с ПМС № 277 от 04.11.2019 г. Обн. ДВ. бр.88 от 08 Ноември 2019 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното възнаграждение за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата и финансова изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно чл. 7, ал. 2 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Годишното концесионно възнаграждение е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента срещу предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишно концесионно възнаграждение. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно възнаграждение се определя по формулата: ГКВ = БИКВ х Р, (1) където: ГКВ е размерът на концесионното възнаграждение за съответната година в левове; БИКВ – базата за изчисляване размера на концесионното възнаграждение в левове; Р – размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното възнаграждение, наричан по-нататък „роялти“, в проценти. Чл. 5. Базата за изчисляване размера на концесионното възнаграждение (БИКВ) се определя по формулата: БИКВ = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ – броят плажни места; Клб – коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително категоризираните къмпинги, спрямо нормативно определения брой плажни места, определен по реда на чл. 8. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 на сто. (2) Минималният размер на роялти се изчислява в обосновката на концесията, като се постига равновесие между икономическата и финансовата изгода за концесионера и икономическата и финансовата изгода за концедента при поетите от тях рискове. (3) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (4) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8м, ал. 2 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие така, както е предложен от спечелилия участник и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи и приходи от концесионната дейност за всички прогнозни години. (2) Прогнозираните разходи за концесионната дейност включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по чл. 7, ал. 2 от ЗУЧК и разходите, свързани с управлението, поддържането и експлоатацията на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от концесионната дейност включват постъпленията, получени от възмездно предоставени на посетителите плажни, спортно-развлекателни, водно-атракционни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене, реклама и други разрешени по договора дейности. (4) За целите на определяне на минималния размер на роялти се проследяват най-малко следните показатели за финансова ефективност на концесията от гледна точка на концедента и концесионера: нетна настояща стойност на концесията (NPV); вътрешна норма на възвръщаемост (IRR); срок на откупуване (PBP). Чл. 8. (1) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително категоризираните къмпинги, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Граници на съотношението (брой легла)/(брой плажни места) Размер на Клб над 2,00 1,30 от 1,51 до 2,00 1,20 от 1,21 до 1,50 1,10 от 1,01 до 1,20 1,00 от 0,81 до 1,00 0,90 от 0,61 до 0,80 0,80 от 0,41 до 0,60 0,70 от 0,21 до 0,40 0,50 от 0,00 до 0,20 0,30 (2) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 12. Чл. 9. Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ х I х КК, (3) където: БППМ е базовият приход от едно плажно място в левове – 225 лв.; I – инфлационен индекс; КК – корекционен коефициент, отразяващ специфичните особености и характеристики на морския плаж, чрез оценка на: природно-климатичните и екологичните характеристики, площта и характерните особености на морския плаж, на морския бряг и на прилежащата акватория, степента на урбанизация на прилежащите територии, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж – в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, категоризирани къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im ? 1) е средногодишната инфлация за съответната година, определена от Националния статистически институт, като i1 е средногодишната инфлация за 2017 г., i2 е средногодишната инфлация за 2018 г. и т. н., in е средногодишната инфлация за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното възнаграждение. Чл. 11. (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5 + М6 + М7 + М8 + М9 KK = -------------------------------------------------------------------------- (5). 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложението. Чл. 12. Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за възлагане на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 13. Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 х -------------- (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа в кв. м, определена съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие; Н – нормативът за едно плажно място (кв. м). Чл. 14. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за възлагане на концесията. Чл. 15. Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 16. Показателят брой плажни места (БПМ) се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Чл. 17. (1) Минималният размер на годишното концесионно възнаграждение, изчислен по методиката, се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Размерът на договореното годишно концесионно възнаграждение се индексира всяка година с Инфлационния индекс (I), определен по реда на чл. 10. Чл. 18. Икономическата и финансова изгода от концесията на морския плаж представлява сбора от икономическата и финансова изгода за концедента и икономическата и финансова изгода за концесионера. Чл. 19. Икономическата и финансова изгода за концедента включва следните възможни прогнозни показатели: 1. годишно концесионно възнаграждение без данък върху добавената стойност (ДДС); 2. данък печалба на концесионера; 3. инвестиции в активи – публична държавна собственост, когато такива се предвиждат; 4. плащания към социалното осигуряване за сметка на концесионера; 5. плащания към здравното осигуряване за сметка на концесионера; 6. данък върху доходите на физическите лица, наети от концесионера. Чл. 20. Икономическата и финансова изгода за концесионера включва следните възможни прогнозни показатели: 1. нетна печалба на концесионера; 2. некасови приходи от дейността (амортизации). Чл. 21. (1) Икономическата и финансова изгода за концедента и за концесионера се установява сумарно за целия срок на концесията, като получените парични потоци по години се дисконтират до настояща стойност, считано към първата година на договора, с норма на дисконтиране 4 на сто. (2) Процентните съотношения между изчислената икономическа и финансова изгода за концедента и икономическата и финансова изгода за концесионера за целия срок на договора отразяват начина на разпределение на икономическата и финансова изгода от концесията на морския плаж. Чл. 22. Справедливото разпределение на икономическата и финансова изгода от концесията се определя, като се постига равновесие между изгодата за концедента и изгодата за концесионера. Чл. 23. Равновесието на икономическата и финансова изгода от концесията по чл. 22 може да бъде коригирано с до 20 на сто за морските плажове, за които концедентът е поставил специфични условия за услугите, предоставяни с обекта на концесията, или са налице други специфични обстоятелства от фактически или правен характер, свързани с морския плаж. Преходни и заключителни разпоредби § 1. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер, не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година. § 2. (1) Методиката се прилага за всички договори, сключени след датата на влизането в сила на постановлението. (2) Отменената Методика за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове – обекти на концесия, по реда на чл. 8, ал. 2 и 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 2015 г. (обн., ДВ, бр. 7 от 2015 г.; изм., бр. 59 от 2016 г.), се прилага за всички сключени до датата на влизането в сила на постановлението концесионни договори до тяхното прекратяване. Приложение към чл. 11, ал. 2 Показатели за формиране на корекционния коефициент КК Показателите отразяват специфичните особености и характеристики на морския плаж чрез оценка на: природно-климатичните и екологичните характеристики; площта и характерните особености на морския плаж, на морския бряг и на прилежащата акватория; степента на урбанизация на прилежащите територии; прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж – в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, категоризирани къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии. Индекс Показател Значение (точки) М1 Степен на урбанизация на прилежащите територии: - средноаритметично от М.1.1 + М.1.2 + М.1.3 - М.1.1. Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа: до 3 км 1,5 над 3 км 0,5 М.1.2. Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: има 1,5 няма 0,5 М.1.3. Наличие на търговски обекти в зоната до 1 км от морския плаж: има 1,5 няма 0,5 М2 Прилежаща туристическа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: сбор от М.2.1 + М.2.2 + М.2.3 М.2.1. Водопровод: има 1,0 няма 0,0 М.2.2. Канализация: има 1,0 няма 0,0 М.2.3. Електрификация: има 1,0 няма 0,0 М3 Техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж: има изградена 2,0 има частично изградена 0,5 няма изградена 0,0 М4 Местоположение на морския плаж: в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища 5,0 в близост до населени места – общински центрове или с население над 10 000 души 4,0 в близост до населени места с население под 10 000 души 3,0 в близост до категоризирани къмпинги и вилни зони 2,0 в близост до неурбанизирани територии 1,0 М5 Природно-климатични и екологични характеристики: средноаритметично от М.5.1 + М.5.2 + М.5.3 + М.5.4 + М.5.5 М.5.1. Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: висока 2,0 средна 1,0 ниска 0,0 М.5.2. Наличие на устие на река: има 0,0 няма 2,0 М.5.3. Наличие на канализационни отпадъци във водата в зоната за къпане: често 0,0 понякога 1,0 отсъстват 2,0 М.5.4. Наличие на твърди отпадъци във водата в зоната за къпане: често 0,0 понякога 1,0 отсъстват 2,0 М.5.5. Наличие на нефтени замърсявания във водата в зоната за къпане: често 0,0 понякога 1,0 отсъстват 2,0 М6 Активна плажна площ, използвана от туристите: над 100 000 кв. м 2,0 от 50 000 до 100 000 кв. м 1,5 под 50 000 кв. м 1,0 М7 Характерни особености на морския плаж: средноаритметично от М.7.1 + М.7.2 М.7.1. Преобладаващ вид на плажната повърхност: фин морски пясък 2,5 дребни камъни 1,5 скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях 0,5 М.7.2. Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: над 20 м 2,5 до 20 м 1,5 М8 Характерни особености на морския бряг: средноаритметично от М.8.1 + М.8.2 М.8.1. Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: полегат, близо до морското равнище 2,5 висок, стръмен, без скали 1,5 висок, стръмен, скалист 1,0 М.8.2. Има ли проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ плажа откъм сушата: има 0,0 няма 2,0 М9 Характерни особености на прилежащата акватория: средноаритметично от М.9.1 + М.9.2 М.9.1. Вид на морското дъно в зоната, определена за ползване от туристите: плавен наклон, покрит с пясък 2,5 плавен наклон, покрит с дребни камъни 1,5 стръмен наклон 1,0 М.9.2. Наличие на опасни течения в зоната за къпане: има 0,0 няма 2,0
D - 000801 държавна концесия за услуга за Морски плаж "САРАФОВО", област Бургас, община Бургас, населено място Бургас с орган, представляващ концедента - друг орган, предоставена на "М и П МЕНИДЖМЪНТ" ЕООД с БУЛСТАТ 102904978 за срок от 20 години от 23.04.2020 г. Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 702/26.11.2019г.; Решение за определяне на концесионер 138/02.03.2020г. концесия за услуга РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 5. Основен предмет на концесията (1) Основен предмет на концесията е правото на управление на услуги от обществен интерес на обекта на концесията, поддържан със средства, осигурени от концесионера на негов риск, срещу правото му да получава приходи от потребителите на услугите или от трети лица срещу задължението на концесионера да заплаща концесионно възнаграждение към концедента. (2) Стойността на концесията, съгласно офертата, представляваща неразделна част от договора е в размер на 5 606 008 (пет милиона шестстотин и шест хиляди и осем) лева. Член 7. Допълнителен предмет на концесията Извършване на риск на концесионера и със средства, осигурени от него, на действия по свързване на преместваемите обекти и съоръжения със съществуващите мрежи, елементи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки. 20 23.04.2020 23.05.2020 РАЗДЕЛ ІІІ ВЛИЗАНЕ В СИЛА НА ДОГОВОРА. СРОК НА ДОГОВОРА Член 8. Условие за влизане в сила на договора Условия за влизането в сила на Договора са: 1. представяне от концесионера на банковата гаранция по чл. 38, ал. 1; 2. съгласуване от министъра на туризма на специализирани програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности; 3. одобряване от министъра на туризма на специализирана схема за поставяне на преместваеми обекти и съоръжения, включително допълнителни търговски площи на територията на морския плаж. Член 9. Дата на влизане на договора в сила (1) Договорът влиза в сила един месец след сключването му, при положение, че са изпълнени условията по чл. 8. (2) Ако в срока по ал. 1 условията по чл. 8 не бъдат изпълнени, договорът не влиза в сила и концедентът има право да приеме решение за откриване на нова процедура за възлагане на концесия. морски плаж Морски плаж "САРАФОВО" РАЗДЕЛ ІІ ПРЕДМЕТ И ОБЕКТ НА КОНЦЕСИЯТА Член 3. Обект на концесията (1) Обектът на концесията е морски плаж "Сарафово", обособена част от крайбрежната плажна ивица, с обща площ 102 237 кв.м., съставляващ поземлен имот с идентификатор 07079.820.883 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Бургас, община Бургас, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, индивидуализиран съгласно данните в Акт за изключителна държавна собственост № 575/04.01.2000 г., специализираната карта и регистър на морски плаж "Сарафово", приета с Протокол от 13.12.2012 г. на комисията по чл. 18 от Наредба № 1 от 16 септември 2008 г. за създаването и поддържането на специализираните карти и регистри на обектите по чл. 6, ал. 4 и 5 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е с размер 54 925 кв. м. и с точки, определящи активната плажна площ от № 1 до № 172 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (3) От активната плажна площ са изключени: неподвижни дюни с тревна растителност (сиви дюни) и подвижни (бели) дюни с обща площ 28 560 кв.м.; общата площ, заета от обекти на инфраструктурата в размер на 10 кв. м., представляващи: стълби - 2 кв.м., подпорни стени - 8 кв.м.; общата площ, заета от брегоукрепителни съоръжения в размер на 18 104 кв.м., в която е включена и площта, заета от дамба с площ от 1197 кв.м.; площ, заета от каменист плаж в размер на 638 кв.м. (4) Морският плаж е с дължина на бреговата линия 2 811 м и с точки по границите, определящи общата площ на морския плаж от № 1 до № 201 в координатна система "Българска геодезическа система 2005". (5) Прилежащата акватория, включена в обекта на концесията, е с широчина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж. (6) Към обекта на концесията са включени следните принадлежности: 1. преместваемите обекти и/или допълнителна търговска площ и съоръжения, които ще бъдат поставени върху обекта на концесия от концесионера, необходими за здравното и медицинското обслужване и санитарно-хигиенното поддържане, по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, за спортно-развлекателна дейност и заведения за бързо обслужване; 2. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху обекта на концесия, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 1; 3. прилежаща техническа инфраструктура по смисъла на § 5, т. 31 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на територията и всяка друга самостоятелна вещ, които осигуряват безпрепятствено, нормално и безопасно функциониране на обекта на концесията или на предоставянето на услугите, предмет на концесията, извън посочените принадлежности, посочени в т. 1 и 2. (6) При възникнала необходимост от допълнително конкретизиране на принадлежностите, техния статут и управление, страните сключват допълнително писмено споразумение. област Бургас, община Бургас, населено място Бургас Поземлен имот с идентификатор 07079.820.883 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на гр. Бургас, община Бургас, област Бургас "М и П МЕНИДЖМЪНТ" ЕООД България гр. Бургас гр. Бургас 8001, ул. "Одрин" № 15 Валентин Стефанов Станев - управител Агенция по вписванията, Търговски регистър 102904978 министъра на туризма Николина Ангелкова министъра на туризма РАЗДЕЛ VI ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕСИОНЕРА Член 17. Основни права на концесионера (1) Да експлоатира обекта на концесията, като получава приходи от: 1. извършването на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-6; 2. подизпълнителите на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 1-6. (2) Да предоставя отделни дейности по експлоатацията, управлението и поддържането на обекта на концесията на подизпълнители при условията на чл. 18, ал.1, т. 2; (3) Да поставя преместваеми обекти и съоръжения, като при необходимост ги свързва със съществуващите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки, или да осигури по друг начин функционирането на преместваемите обекти и съоръжения съгласно действащото законодателство; (4) Да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения при условията на чл. 18, ал.1, т. 5. Член 18. Права на концесионера, свързани с експлоатацията на обекта (1) За осигуряване на експлоатацията на обекта концесионерът има право: 1. да обозначи обекта на концесия по начин, осигуряващ отграничаването му от съседните територии (имоти), без да поставя трайни огради и заграждения, както и декоративни елементи и всякакъв друг вид прегради към съседните морски плажове и територии (имоти), възпрепятстващи свободния пешеходен достъп до обекта на концесия; 2. да предоставя отделни дейности по експлоатацията на подизпълнители, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера при спазване на условията, посочени в чл. 8т и чл. 8у от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие; 3. да разполага преместваеми обекти и съоръжения и да ги свързва със съществуващите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура с временни връзки; 4. да осигури за своя сметка присъединяване на елементите на техническата инфраструктура по чл. 3, ал. 6, т. 2 към съществуващите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура; 5. да отдава преместваеми обекти и съоръжения под наем, без това да го освобождава от отговорност по концесионния договор, като това право се упражнява от концесионера само в съответствие с действащото законодателство и с този договор; 6. свободно да определя цените на услугите по чл. 6, ал. 1, т. 2-6. Член 19. Права, свързани с подизпълнители (1) Концесионерът има право да наема подизпълнители за предоставянето на отделни услуги по чл. 6, ал. 1, т. 1-7, както и за извършването на дейности по управлението и поддържането на обекта на концесията. Съгласно подадената оферта, концесионерът е посочил, че запазва правото си да изпълнява всички позволени от закона дейности с лични средства или с подизпълнители. (2) Подизпълнителите по ал. 1 се избират и променят от концесионера свободно при условията на чл. 8т и чл. 8у от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (3) При осъществяване на контролните си функции по договора концедентът, чрез писмено упълномощени от него длъжностни лица, може безпрепятствено да извършва проверка на дейността и документацията на подизпълнителите, свързани с изпълнението на договорите им с концесионера. (4) За действията и/или бездействията на подизпълнителите му, концесионерът носи отговорност като за свои действия и/или бездействия. Член 20. Права за поставяне на преместваеми обекти и допълнителна търговска площ (1) Концесионерът има право да поставя на територията на морския плаж преместваеми обекти и съоръжения, както и да изгражда необходимите за използването им елементи на техническата инфраструктура. (2) Концесионерът има право да отдава под наем преместваеми обекти и съоръжения. (3) Общата площ на преместваемите обекти и съоръжения и ползваната допълнителна търговска площ поставени върху морския плаж, не може да надвишава нормативно определената площ. (4) Концесионерът има право да постави преместваеми обекти и съоръжения, в т.ч. може да осигури допълнителна търговска площ, след разрешение от главния архитект на общината, въз основа на одобрена от министъра на туризма Схема за поставяне на преместваеми обекти и съоръжения, включително допълнителни търговски площи на територията на морския плаж, в която да бъдат посочени и свободните и платени зони по реда на чл. 10, ал. 4, т. 1 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (5) Преди изменение на броя, вида, площта и местоположението на обектите и на допълнителните търговски площи, концесионерът трябва да представи нов проект на специализирана схема на преместваемите обекти и съоръжения за одобряване от министъра на туризма. (6) Точното местоположение на свободните площи върху активната плажна площ се определя в специализираната схема за поставяне на преместваеми обекти и съоръжения, включително допълнителни търговски площи на територията на морския плаж, която се одобрява от министъра на туризма. Всякакво изменение в местоположението и площта на преместваемите обекти и съоръжения и допълнителните търговски площи, без да отговаря на отразеното в одобрената от министъра на туризма схема, представлява договорно и законово нарушение с всички последици от това. Зоната на активната плажна площ за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите трябва да е равностойна като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж. Зоната се обозначава на морския плаж и на указателните табели, поставяни от концесионера на подходите на морския плаж. (7) Територията, върху която са поставени табели и знаци за задължителните дейности, не се включва в площта, определена за преместваемите обекти и съоръжения и в зоните за свободно разполагане на плажни принадлежности от страна на посетителите. Член 21. Основни задължения на концесионера: 1. на свой риск и със средства, осигурени от него, да осигури изпълнението на условията по чл. 16; 2. при изпълнение на условията по чл. 16, т. 2.1, 2.2 и 2.3 да изработва специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, в т. ч. и допълнителни търговски площи, като предвижда площи за свободно разполагане от посетителите на морския плаж на плажни принадлежности, равностойни като достъп до морето със зоните с разположени от концесионера плажни принадлежности, които той предоставя възмездно на посетителите на морския плаж; 3. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.4 е длъжен да осигури нормативно определения брой спасители и спасителни постове, както и нормативно определеното оборудване (инвентар и съоръжения) на всеки спасителен пост/спасителна станция; 4. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.5 е длъжен при обезопасяване на прилежащата на обекта на концесия акватория с ширина 200 м, измерена от бреговата линия на морския плаж да постави забранителни, предупредителни и информационни знаци, по реда на чл. 9, ал. 2 от Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи и в съответствие с Програма за организацията на водноспасителната дейност за предстоящия летен сезон, придружена със схема за охраняваните части от прилежащата към морския плаж акватория и разположението на спасителните постове, която следва да е съгласувана от министъра на туризма в срока, посочен в чл. 9, ал. 1 за първата схема и ежегодно в срока, посочен в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи, за последващите схеми; 5. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.6 е длъжен да осигури здравно и медицинско обслужване по оказване на първа помощ на посетителите на морския плаж, включващо осигуряване на нормативно определените медицинско звено и медицински персонал, както и нормативно определеното устройство и обзавеждане на медицинското звено съгласно приложимото действащото законодателство; 6. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.7 е длъжен да осигури ежедневно ръчно и/или машинно почистване на обекта на концесия, редовно сметоизвозване и извършване на обезпаразитяване на обекта, осигуряване на обекта на тоалетни и душове с течаща вода; 7. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.8 е длъжен да поддържа обекта и принадлежностите без риск за здравето и живота на посетителите на обекта; 8. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.9 е длъжен да осигури и постави на обекта нормативно изискваните указателни табели с информация и схеми за отделните зони на морския плаж и условията на концесията, както и да осигури свободен пешеходен достъп на посетителите до него; 9. при изпълнение на условието по чл. 16, т. 2.10 е длъжен да осигури спокойствието на посетителите на морския плаж чрез осигуряване на охрана на обекта на концесия, която да следи за опазване на обществения ред; 10. да осигури за своя сметка техническо оборудване на морския плаж, съгласно Закона за устройството за Черноморското крайбрежие (ЗУЧК) със съоръжения, технически средства и преместваеми обекти за извършване на задължителните дейности по осигуряване на водно спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване в съответствие с изискванията на действащото законодателство и санитарно-хигиенно поддържане на плажа в периода от време не по-късно от 1 юни и не по-рано от 30 септември на съответната календарна година; 11. да осигури опазването на околната среда чрез информационни табели и осигуряване на достатъчно кошове за събиране на отпадъци; 12. да предприема необходимите действия, по реда на екологичното законодателство, в случай че някоя от предвидените за изпълнение дейности, предмет на концесията, представлява инвестиционно предложение, попадащо в обхвата на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и може да бъде разрешено само след одобряване, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда и/или на Закона за биологичното разнообразие. Да осигури опазването на околната среда, чистотата на морската вода в прилежащата акватория, дюните, флората, както и съхранението на биологичното разнообразие в съответствие с природната биогеографска характеристика; 13. при липса на съществуваща канализационна система да предвиди необходимите съоръжения за събиране на формираните от дейността отпадъчни води и да осигури отвеждането им до съществуваща канализационна система, при недопускане изтичането на отпадъчни води и замърсяване на околната среда. Да осигури управлението на отпадъците съгласно Закона за управление на отпадъците и Наредбата за опаковките и отпадъците от опаковки; 14. да извърши необходимите действия за съгласуване и/или одобряване на специализираните програми и/или схеми, свързани с осъществяването на задължителните дейности и преместваемите обекти и съоръжения, включително допълнителни търговски площи на територията на морския плаж; 15. да постави и да осигури функционирането на преместваемите обекти и съоръженията, необходими за изпълнение на условията по чл. 16, ал. 1, т. 2.4 - 2.7; 16. да заплаща безусловно, точно и в срок дължимите концесионни възнаграждения съгласно условията на настоящия договор и приложение № 6; 17. публично да оповестява цените на предоставяните услуги на обекта на концесия и да предлага чадъри и шезлонги на цени : за 1 бр. чадър - 7 лв. с ДДС и за 1 бр. шезлонг - 7 лв. с ДДС, както са предложени от концесионера в офертата, неразделна част към този договор, които не могат да се увеличават за срока на договора за концесия. Ползването на чадър и/или шезлонг не се обвързва със задължително ползване на други услуги на обекта на концесия; 18. да не извършва на обекта на концесията дейности, които не са съвместими с условията по чл. 16 и с предоставяните услуги и задължителни дейности; 19. да изпълнява посочени от компетентните държавни органи и включени в концесионния договор или допълнително споразумение към него изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната; 20. при експлоатацията на обекта на концесията да не уврежда околната среда; 21. при осъществяване на дейностите по концесията да не застрашава човешкото здраве и живот; 22. за срока на концесията да поддържа банкови гаранции за изпълнение на годишното концесионно възнаграждение и за добро изпълнение на задълженията по концесионния договор, съгласно условията на настоящия договор и приложение № 6; 23. да не извършва и да не допуска извършването на незаконно строителство и/или поставянето на неодобрени преместваеми обекти и съоръжения върху обекта на концесия и прилежащата му акватория; 24. концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента, ако констатира действия по извършване на незаконно строителство; 25. да не извършва и да не допуска извършването на дейности от трети лица, които могат да унищожат, увредят или да доведат до промяна в площта и качеството на морския плаж, или да увредят околната среда чрез допускане на движение на моторни превозни средства, провеждане на офроуд състезания, изхвърляне на отпадъци извън определените за това места, добив на пясък и разполагане на каравани и палатки върху морския плаж; 26. да не прехвърля правата и задълженията си по концесионния договор; 27. при настъпване на форсмажорни обстоятелства да търпи временното използване на обекта на концесията или на части от него от трети лица, при условия, по ред и с последици, определени с концесионния договор; 28. ежегодно да отчита изпълнението на концесионния договор и да осигурява информация и достъп за осъществяването на контрола от оправомощени представители на концедента, при условия и ред, определени с договора; 29. при прекратяване на концесионния договор да предаде обекта на концесия на концедента: 29.1. годен за експлоатация, без наличие на незаконно строителство на обекта на концесия и на принадлежностите по чл. 3, ал. 6; 29.2. наличната финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 30. при условия и по ред, определени с концесионния договор, да изпълнява предложените в офертата законосъобразни дейности и услуги; 31. концесионерът осъществява експлоатацията на обекта на концесията без да бъде възпрепятстван от концедента; 32. да осигури достъп на хората с увреждания - в случай, че релефът на обекта по чл. 3 позволява това; 33. до прекратяване на договора концесионера няма право да прехвърля каквито и да е права и задължения на трети страни върху обекта на концесията; 34. За срока на договора концесионерът е длъжен да поддържа сертифицирана Система за управление в съответствие с изискванията на следните международни стандарти: ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, ISO 45001:2018 и/или BS OHSAS 18001:2007 и ISO 13009:2015 с обхват на сертификация, свързан с управление на морски плажове. Системата за управление на стандартите ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, ISO 45001:2018 и/или BS OHSAS 18001:2007 и ISO 13009:2015 трябва да бъде сертифицирана от акредитиран орган за сертификация на Системи за управление. Акредитацията на органа за сертификация следва да е предоставена от национален орган за акредитация (Изпълнителна агенция "Българска служба за акредитация" за Република България), страна по Многостранното споразумение за взаимно признаване на резултатите на Европейската организация за акредитация, съгласно разпоредбите на чл. 64 ал. 5 от Закона за обществените поръчки. Концесионерът се задължава да поддържа сертификацията на Системата за управление по посочените по-горе международни стандарти за целия срок на договора, включително по отношение на стандарти, които са или ще бъдат в процес на преход към нови версии и/или изисквания; 35. да изпълнява ангажиментите във връзка с предложенията, които е направил с офертата, с която е спечелил откритата процедура. РАЗДЕЛ VII ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНЦЕДЕНТА Член 22. Права за придобиване на собственост (1) Концедентът е собственик на приращенията и подбренията върху обекта на концесия и прилежащата акватория, независимо дали са резултат от естествени процеси, или от човешка дейност. (2) При условията на чл. 4 концедентът става собственик на преместваемите обекти и съоръжения и на техническата инфраструктура. (3) Приращенията и подобренията върху обекта на концесията или върху негова принадлежност, които са публична държавна собственост, стават собственост на държавата от момента на възникването им, а собствеността върху приращенията и подобренията на обекта на концесията или негова принадлежност, които са частна държавна собственост се определят с допълнително споразумение. Член 23. Основни права на концедента 1. да изисква точно изпълнение на задълженията, отнасящи се до концесионните възнаграждения и на другите задължения на концесионера по концесионния договор; 2. да се ползва от банковите гаранции, дадени от концесионера, в съответствие с концесионния договор; 3. да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор в това число, но не само на цените по т. 17 от чл. 21 по-горе; 4. да получава информационни доклади от концесионера за изпълнението на концесионния договор; 5. да има достъп до обекта на концесията и до документацията на концесионера за осъществяване на контролните си правомощия; 6. при настъпване на форсмажорни обстоятелства, чрез компетентните си органи да определи трети лица, които временно да използват обекта на концесията или части от него; 7. да прекрати договора за концесия по реда на чл. 52 едностранно при неизпълнение от страна на концесионера на: 7.1. някое от условията по чл. 15 и чл. 16; 7.2. задължение по чл. 21; 7.3. след прекратяване на концесионния договор да получи от концесионера: 7.3.1. годни за експлоатация: обект на концесия и принадлежностите по чл. 3, ал. 6, без наличие на незаконно строителство върху обекта на концесия и/или неправомерно поставени преместваеми обекти; 7.3.2. налична финансовата, техническата (проектна, екзекутивна) и друга документация и информация, свързани с обекта на концесията и с неговата експлоатация; 7.3.3. заплащане на всички задължения от концесионера. Член 24. Основни задължения на концедента (1) Концедентът е длъжен да не препятства концесионера при осъществяване на експлоатацията на обекта на концесията или да ограничава извършването на дейностите по концесията. (2) До прекратяване на договора концедентът няма право да предоставя каквито и да е права на трети страни върху обекта на концесията или да извършва, или да пропусне да извърши действие, което засяга неблагоприятно правата на концесионера, предоставени по силата на договора, освен в случаите, определени в него. (3) Да предаде на концесионера обекта на концесията, респ. да приеме обекта на концесията от концесионера след прекратяването на концесията по ред, определен с концесионния договор. (4) Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и изпълнението на условията на концесията. РАЗДЕЛ XII ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НA ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 37. Задължение за предоставяне и поддържане на гаранции за изпълнение на договора За целия период от действието на концесионния договор концесионерът представя и поддържа гаранции за изпълнение на договора под формата на потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните. Член 38. Банкова гаранция за изпълнение на договора за периода от влизане в сила на договора до края на същата календарна година (1) За периода от влизане в сила на договора до края на същата календарна година, концесионерът представя банкова гаранция за цялостно изпълнение на договора в размер на 50 на сто от пълния размер на предложеното от него концесионно възнаграждение с включен ДДС. (2) Представянето на гаранцията е условие за влизане на договора в сила. Член 39. Банкови гаранции за изпълнение на договора за срока на концесията (1) За всяка календарна година от срока на концесията концесионерът представя и поддържа потвърдени безусловни неотменяеми банкови гаранции, издадени от финансови институции, определени по съгласие на страните за: 1. изпълнение на годишното концесионно възнаграждение в размер 50 на сто от размера на концесионното възнаграждение, което е дължимо в предходната календарна година с включен ДДС; 2. добро изпълнение на останалите задължения по договора в размер на 30 на сто от размера на концесионно възнаграждение, което е дължимо в предходната календарна година с включен ДДС; 3. за календарната година, в която изтича срокът на концесията, банковите гаранции по т. 1 и 2 се предоставят и определят спрямо размера на последното дължимо концесионно възнаграждение. (2) Гаранциите по ал. 1 се предоставят от концесионера в срок до 31 декември на годината, предхождаща обезпечената календарна година и са със срок на валидност до 31 януари на годината, следваща обезпечената календарна година. (3) Непредоставянето на банковите гаранции в срока по ал. 2 е основание за прекратяване на договора. РАЗДЕЛ XIIІ ОТГОВОРНОСТИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ПО ДОГОВОРА Член 42. Неизпълнение на договора Неизпълнение на този договор е всяко пълно неизпълнение, частично изпълнение или лошо изпълнение на задълженията на страните по договора, както и на законови разпоредби, относими към предмета на договора. Неизпълнение е и забавеното изпълнение на парични задължения, включително на тези за лихви и неустойки. Член 43. Забавено изпълнение (1) При забавено изпълнение на задължението за извършване на концесионното възнаграждение за първата година на концесията, от деня, следващ датата на падежа, концесионерът дължи на концедента концесионното възнаграждение, увеличено с лихва за забава в размер на законната лихва, установена за страната за времето на забавата за всеки просрочен ден. (2) Ако забавата продължи повече от 60 дни, концедентът прекратява договора и усвоява банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 1. Член 44. Неизпълнение на задължението за концесионно възнаграждение При неизпълнение в срок на задължението за плащане на вноска от годишното концесионно възнаграждение за която и да е договорна година, концедентът извършва действията по чл. 40 и чл. 43. Член 45. Неизпълнение на задължение по чл. 16, ал. 1, т. 2 (1) За всяко неизпълнение на което и да е от условията по чл. 16, ал. 1, т. 2 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от размера на определеното концесионно възнаграждение в календарната година, когато се налага неустойката. (2) При констатиране на неизпълнение по ал. 1 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за неизпълнението, като посочва в какво се изразява същото, и му определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 14 дни, за отстраняване на неизпълнението с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде отстранено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (3) Когато в срока по ал. 2, т. 2 концесионерът не отстрани неизпълнението, концедентът предприема действия за прекратяване на договора. (4) Алинеи 1-3 се прилагат и за неизпълнение на задълженията по чл. 15, което е установено с акт на компетентен държавен орган. Член 46. Неизпълнение на условията по чл. 19 (1) Когато концесионерът сключи договор с подизпълнител или договор за наем на преместваем обект, без да осигури изпълнението на условията по чл. 19, ал. 3 и 4, дължи неустойка в размер на 5 на сто от размера на определеното концесионно възнаграждение в календарната година, когато се налага неустойката. Ако от неизпълнението са произтекли каквито и да са неблагоприятни последици за дейностите по концесията, концедентът може: 1. да даде срок за отстраняване на неблагоприятните последици или; 2. да прекрати договора по реда на чл. 52, ако последиците не могат да бъдат отстранени. (2) Неустойката по ал. 1 се дължи и при неизпълнение от концесионера на задължението му да представи на концедента копие от договор с подизпълнител или от договор за наем на преместваем обект, в 14-дневен срок от сключването им. Член 47. Неизпълнение на задължението за недопускане на незаконно строителство (1) При неизпълнение на задълженията по чл. 21, т. 23 концесионерът дължи неустойка в размер на 5 на сто от размера на определеното концесионно възнаграждение в календарната година, когато се налага неустойката. (2) Неустойките по ал. 1 се дължат от концесионера и когато: 1. незаконното строителство е извършено от негов наемател или подизпълнител; 2. незаконното строителство е извършено от трето лице, а концесионерът не е изпълнил задължението си по чл. 21, т. 24. (3) Констатирането на незаконно строителство се установява с констативен протокол, съставен от оторизирани представители на концедента, чрез съпоставяне на фактическото състояние на място с данните от приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 3 и предвижданията на специализираните схеми. (4) Въз основа протокола по ал. 3 концедентът: 1. начислява неустойката и я усвоява от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2; 2. уведомява концесионера за констатираното незаконно строителство, като му представя копие от протокола и определя срок, който не може да бъде по-дълъг от 30 календарни дни, за премахване на незаконното строителство с предупреждението, че ако в определения срок незаконното строителство не бъде премахнато, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (5) Ако концесионерът представи доказателства, че незаконното строителство е извършено от трето лице, концедентът извършва действията по ал. 4, т. 1 и предприема съответните действия за премахване на незаконното строителство по реда на Закона за устройството на територията. Член 48. Други неизпълнения (1) Извън случаите по чл. 43 - 47 концедентът има право на неустойка в размер на 5 на сто от размера на определеното концесионно възнаграждение в календарната година, когато се налага неустойката за неизпълнение на което и да е друго задължение по договора и офертата, неразделна част от договора. (2) Неустойките по ал. 1 се начисляват от концедента и се усвояват от банковата гаранция по чл. 39, ал. 1, т. 2. (3) В случаите по ал. 1 концедентът има право да определи срок, в който концесионерът да поправи констатираното неизпълнение с предупреждението, че ако в определения срок неизпълнението не бъде поправено, ще предприеме действия за прекратяване на договора. (4) Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концендентът има право да търси освен определените неустойки и лихви и обезщетение по общия ред съгласно действащото законодателство. РАЗДЕЛ ХV ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Член 52. Прекратяване поради неизпълнение на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора, освен в изрично определените случаи, и когато концесионерът: 1. прекрати дейностите по концесията за период повече от 30 (тридесет) дни през сезона освен в случаите на форсмажорно събитие; 2. системно не изпълнява задълженията си по договора; 3. увеличи цените на 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг по чл. 21, т.17 от този договор. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 53. Прекратяване поради неизправност на концесионера (1) Концедентът има право едностранно да прекрати договора и в следните случаи: 1. започване на процедура по ликвидация; 2. откриване на производство по обявяване в несъстоятелност; 3. когато концесионерът не е уведомил концедента за настъпване на основание за изключване в срока по чл. 8с, ал. 2 от ЗУЧК или не е предприел в срок посочените от него мерки за отстраняване на последиците и за ефективното предотвратяване на бъдещи случаи на неправомерни прояви. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява след решение на концедента с едномесечно писмено предизвестие. Член 54. Прекратяване поради липса на интерес В случаите когато страните нямат интерес от изменение на договора, същите могат да го прекратят по взаимно съгласие. Член 55. Прекратяване по право (1) Този договор се прекратява с изтичане на срока, определен в чл. 10. (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 1. с пълното погиване на обекта на концесията - от датата на погиването; 2. при прекратяване на юридическото лице на концесионера - от датата на прекратяването, освен ако не е сключен договор с правоприемник; 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение; 4. по силата на влязло в сила съдебно решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 56. Прекратяване по взаимно съгласие (1) Всяка една от страните може да предложи на другата прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие. (2) В случаите по ал. 1 договорът се прекратява с решение на концедента. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 59. Обезщетение за направените подобрения и приращения (1) Българската държава е собственик на всички подобрения и приращения върху обекта на концесията. (2) При прекратяване на договора концесионерът има право, а концедентът е длъжен да му изплати обезщетение за направените писмено съгласувани от концедента, по време на действие на договора, подобрения и приращения в размер на тяхната историческа цена след приспадане на съответните амортизационни отчисления, чийто годишен размер не може да бъде по-малък от данъчно признатите амортизации за срока на концесията. (3) Правото на обезщетение по ал. 2 възниква само при предсрочно прекратяване на този договор, освен ако договорът не е прекратен по вина на концесионера. Член 55. Прекратяване по право (2) Преди изтичане на срока определен в чл. 10, договорът се прекратява, без нито една от страните да дължи предизвестие: 3. при влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера - от датата на влизане в сила на съдебното решение. (3) В случаите по ал. 2, т. 3 концедентът има правата на привилегирован кредитор. Член 57. Последици от прекратяването (1) При прекратяване на договора концесионерът предава на концедента обекта на концесията, по реда на чл. 13. (2) Ако с приемо-предавателния протокол е установено несъответствие на предавания обект на концесия и на документите, с изискванията на договора, концедентът усвоява пълния размер на гаранцията по чл. 39, ал. 1, т. 2. Член 58. Изискуеми плащания при прекратяване на договора Независимо от основанието за прекратяване на договора, всички дължими към момента на прекратяването плащания са изискуеми. РАЗДЕЛ VІІІ КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ Член 25. Определяне на концесионните възнаграждения (1) За всяка година от срока на концесията, включително за първата година на концесията, концесионерът заплаща годишни концесионни възнаграждения с включен ДДС без гратисен период, дължими за всяка година от срока на концесията, платими по банков път. (2) Размерът на годишните концесионни възнаграждения се определя по Методика за определяне на минималния размер на концесионното възнаграждение за морските плажове - обекти на концесия, по реда на чл. 8, ал. 2 и 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с Постановление № 277 на Министерския съвет от 4 ноември 2019 г., Приложение № 3 към този договор. (3) Размерът на отчисленията от базата за изчисляване, определена в методиката по ал. 2 е в размер на 3,90 (три цяло и деветдесет стотни) на сто без данък върху добавената стойност (ДДС). (4) Върху концесионните възнаграждения се дължи ДДС. Член 26. Ред за заплащане на концесионните възнаграждения (1) Дължимите годишни концесионни възнаграждения се заплащат от концесионера в срокове, както следва: 1. За периода от влизане в сила на договора до края на същата календарна година - еднократно, в срок до един месец, считано от влизане в сила на концесионния договор, в размер равен на направеното от концесионера предложение в офертата, с включен ДДС; 2. за всяка следваща година от срока на концесията дължимото концесионно възнаграждение, индексирано съгласно чл.17, ал. 2 от Методика за определяне на минималния размер на концесионното възнаграждение за морските плажове - обекти на концесия, по реда на чл. 8, ал. 2 и 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, с включен ДДС се извършва на две равни вноски: 2.1. първа вноска - плащане в срок до 31 май; 2.2. втора вноска - плащане в срок до 30 ноември; 2.3. когато срокът на концесионния договор изтича преди посочените по-горе дати, концесионерът е задължен да заплати съответно дължимата вноска от последното концесионно възнаграждение до крайния срок на договора, в случай, че се дължи такава. (2) Плащането на концесионните възнаграждения се извършва от концесионера чрез банков превод в полза на концедента по посочена от него банкова сметка. (3) В приложение № 6 към концесионния договор, неразделна част от него, се изготвя справка за всяко дължимо концесионно възнаграждение по години и сроковете за заплащането на вноските по ал. 1. МЕТОДИКА за определяне на минималния размер на концесионното възнаграждение за морските плажове – обекти на концесия, по реда на чл. 8, ал. 2 и 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие Приета с ПМС № 277 от 04.11.2019 г. Обн. ДВ. бр.88 от 08 Ноември 2019 г. Чл. 1. С методиката се урежда начинът за определяне на минималния размер на концесионното възнаграждение за морските плажове. Чл. 2. С методиката се цели справедливото разпределение на икономическата и финансова изгода от концесията за морски плаж между концедента и концесионера, като се отчита основното задължение на концесионера да осигурява и извършва задължителните дейности на морския плаж съгласно чл. 7, ал. 2 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Чл. 3. (1) Годишното концесионно възнаграждение е паричният еквивалент, който концесионерът дължи на концедента срещу предоставеното му право на експлоатация на морския плаж за срока на концесията. (2) За всяка година от срока на концесията концесионерът дължи годишно концесионно възнаграждение. Чл. 4. Размерът на годишното концесионно възнаграждение се определя по формулата: ГКВ = БИКВ х Р, (1) където: ГКВ е размерът на концесионното възнаграждение за съответната година в левове; БИКВ – базата за изчисляване размера на концесионното възнаграждение в левове; Р – размерът на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното възнаграждение, наричан по-нататък „роялти“, в проценти. Чл. 5. Базата за изчисляване размера на концесионното възнаграждение (БИКВ) се определя по формулата: БИКВ = ПППМ х БПМ х Клб, (2) където: ПППМ е прогнозираният приход от едно плажно място в левове; БПМ – броят плажни места; Клб – коефициент, отчитащ съответствието на изградената леглова база в зоната до 3 км от морския плаж, включително категоризираните къмпинги, спрямо нормативно определения брой плажни места, определен по реда на чл. 8. Чл. 6. (1) Минималният размер на роялти за концесия на морски плаж не може да бъде по-малък от 0,1 на сто. (2) Минималният размер на роялти се изчислява в обосновката на концесията, като се постига равновесие между икономическата и финансовата изгода за концесионера и икономическата и финансовата изгода за концедента при поетите от тях рискове. (3) Минималният размер на роялти за всяка концесия се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие на базата на обосновката на концесията. (4) Конкретният размер на роялти се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8м, ал. 2 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие така, както е предложен от спечелилия участник и не се променя за целия срок на концесията. Чл. 7. (1) При определяне на минималния размер на роялти се отчитат прогнозираните разходи и приходи от концесионната дейност за всички прогнозни години. (2) Прогнозираните разходи за концесионната дейност включват разходите за осъществяване на задължителните дейности по чл. 7, ал. 2 от ЗУЧК и разходите, свързани с управлението, поддържането и експлоатацията на морския плаж. (3) Прогнозираните приходи от концесионната дейност включват постъпленията, получени от възмездно предоставени на посетителите плажни, спортно-развлекателни, водно-атракционни и здравно-рехабилитационни услуги, както и приходите от заведенията за бързо хранене, реклама и други разрешени по договора дейности. (4) За целите на определяне на минималния размер на роялти се проследяват най-малко следните показатели за финансова ефективност на концесията от гледна точка на концедента и концесионера: нетна настояща стойност на концесията (NPV); вътрешна норма на възвръщаемост (IRR); срок на откупуване (PBP). Чл. 8. (1) Коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база (Клб) в зоната до 3 км от морския плаж, включително категоризираните къмпинги, спрямо нормативно определения брой плажни места, се определя по таблицата: Граници на съотношението (брой легла)/(брой плажни места) Размер на Клб над 2,00 1,30 от 1,51 до 2,00 1,20 от 1,21 до 1,50 1,10 от 1,01 до 1,20 1,00 от 0,81 до 1,00 0,90 от 0,61 до 0,80 0,80 от 0,41 до 0,60 0,70 от 0,21 до 0,40 0,50 от 0,00 до 0,20 0,30 (2) Изградената леглова база се отчита въз основа на информационните карти по чл. 12. Чл. 9. Прогнозираният приход от плажно място (ПППМ) в левове се определя по формулата: ПППМ = БППМ х I х КК, (3) където: БППМ е базовият приход от едно плажно място в левове – 225 лв.; I – инфлационен индекс; КК – корекционен коефициент, отразяващ специфичните особености и характеристики на морския плаж, чрез оценка на: природно-климатичните и екологичните характеристики, площта и характерните особености на морския плаж, на морския бряг и на прилежащата акватория, степента на урбанизация на прилежащите територии, прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж – в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, категоризирани къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии, съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (0,5 < КК < 2,5). Чл. 10. Инфлационният индекс се определя за всяка година по формулата: ... (4) където: i1, i2, i3, ........ in (im ? 1) е средногодишната инфлация за съответната година, определена от Националния статистически институт, като i1 е средногодишната инфлация за 2017 г., i2 е средногодишната инфлация за 2018 г. и т. н., in е средногодишната инфлация за годината, предхождаща календарната година на определяне на концесионното възнаграждение. Чл. 11. (1) Корекционният коефициент КК се определя по формулата: М1 + М2 + М3 + М4 + М5 + М6 + М7 + М8 + М9 KK = -------------------------------------------------------------------------- (5). 9 (2) Показателите от М1 до М9 във формула 5 се определят съгласно приложението. Чл. 12. Стойностите на конкретните показатели, формиращи корекционния коефициент КК, както и коефициентът, отчитащ съответствието на изградената леглова база Клб, се определят към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за възлагане на концесията въз основа на информационна карта, изготвена по образец, одобрен от министъра на туризма. Чл. 13. Броят плажни места се определя по формулата: АПП БПМ = 0,9 х -------------- (6) Н където: АПП е активната плажна площ на плажа в кв. м, определена съгласно § 1, т. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие; Н – нормативът за едно плажно място (кв. м). Чл. 14. Размерът на активната плажна площ се определя към годината на приемане на решението за откриване на процедурата за възлагане на концесията. Чл. 15. Нормативът за едно плажно място (Н) се определя на 8 кв. м. Чл. 16. Показателят брой плажни места (БПМ) се закръглява към по-малкото цяло плажно място. Чл. 17. (1) Минималният размер на годишното концесионно възнаграждение, изчислен по методиката, се определя с решението на Министерския съвет по чл. 8д от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. (2) Размерът на договореното годишно концесионно възнаграждение се индексира всяка година с Инфлационния индекс (I), определен по реда на чл. 10. Чл. 18. Икономическата и финансова изгода от концесията на морския плаж представлява сбора от икономическата и финансова изгода за концедента и икономическата и финансова изгода за концесионера. Чл. 19. Икономическата и финансова изгода за концедента включва следните възможни прогнозни показатели: 1. годишно концесионно възнаграждение без данък върху добавената стойност (ДДС); 2. данък печалба на концесионера; 3. инвестиции в активи – публична държавна собственост, когато такива се предвиждат; 4. плащания към социалното осигуряване за сметка на концесионера; 5. плащания към здравното осигуряване за сметка на концесионера; 6. данък върху доходите на физическите лица, наети от концесионера. Чл. 20. Икономическата и финансова изгода за концесионера включва следните възможни прогнозни показатели: 1. нетна печалба на концесионера; 2. некасови приходи от дейността (амортизации). Чл. 21. (1) Икономическата и финансова изгода за концедента и за концесионера се установява сумарно за целия срок на концесията, като получените парични потоци по години се дисконтират до настояща стойност, считано към първата година на договора, с норма на дисконтиране 4 на сто. (2) Процентните съотношения между изчислената икономическа и финансова изгода за концедента и икономическата и финансова изгода за концесионера за целия срок на договора отразяват начина на разпределение на икономическата и финансова изгода от концесията на морския плаж. Чл. 22. Справедливото разпределение на икономическата и финансова изгода от концесията се определя, като се постига равновесие между изгодата за концедента и изгодата за концесионера. Чл. 23. Равновесието на икономическата и финансова изгода от концесията по чл. 22 може да бъде коригирано с до 20 на сто за морските плажове, за които концедентът е поставил специфични условия за услугите, предоставяни с обекта на концесията, или са налице други специфични обстоятелства от фактически или правен характер, свързани с морския плаж. Преходни и заключителни разпоредби § 1. Когато Националният статистически институт определи за определена година дефлация, дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер, не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година. § 2. (1) Методиката се прилага за всички договори, сключени след датата на влизането в сила на постановлението. (2) Отменената Методика за определяне на минималния размер на концесионното плащане за морските плажове – обекти на концесия, по реда на чл. 8, ал. 2 и 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, приета с Постановление № 9 на Министерския съвет от 2015 г. (обн., ДВ, бр. 7 от 2015 г.; изм., бр. 59 от 2016 г.), се прилага за всички сключени до датата на влизането в сила на постановлението концесионни договори до тяхното прекратяване. Приложение към чл. 11, ал. 2 Показатели за формиране на корекционния коефициент КК Показателите отразяват специфичните особености и характеристики на морския плаж чрез оценка на: природно-климатичните и екологичните характеристики; площта и характерните особености на морския плаж, на морския бряг и на прилежащата акватория; степента на урбанизация на прилежащите територии; прилежащата туристическа инфраструктура и изградената техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж, и местоположението на морския плаж – в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища, населени места, категоризирани къмпинги и вилни зони или неурбанизирани територии. Индекс Показател Значение (точки) М1 Степен на урбанизация на прилежащите територии: - средноаритметично от М.1.1 + М.1.2 + М.1.3 - М.1.1. Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа: до 3 км 1,5 над 3 км 0,5 М.1.2. Наличие на зони за паркиране в зоната до 1 км от морския плаж: има 1,5 няма 0,5 М.1.3. Наличие на търговски обекти в зоната до 1 км от морския плаж: има 1,5 няма 0,5 М2 Прилежаща туристическа инфраструктура в зоната, тангираща с морския плаж: сбор от М.2.1 + М.2.2 + М.2.3 М.2.1. Водопровод: има 1,0 няма 0,0 М.2.2. Канализация: има 1,0 няма 0,0 М.2.3. Електрификация: има 1,0 няма 0,0 М3 Техническа инфраструктура, осигуряваща достъп до морския плаж: има изградена 2,0 има частично изградена 0,5 няма изградена 0,0 М4 Местоположение на морския плаж: в близост до национални курорти, курортни комплекси, ваканционни, вилни и туристически селища 5,0 в близост до населени места – общински центрове или с население над 10 000 души 4,0 в близост до населени места с население под 10 000 души 3,0 в близост до категоризирани къмпинги и вилни зони 2,0 в близост до неурбанизирани територии 1,0 М5 Природно-климатични и екологични характеристики: средноаритметично от М.5.1 + М.5.2 + М.5.3 + М.5.4 + М.5.5 М.5.1. Прозрачност на морската вода в зоната за къпане: висока 2,0 средна 1,0 ниска 0,0 М.5.2. Наличие на устие на река: има 0,0 няма 2,0 М.5.3. Наличие на канализационни отпадъци във водата в зоната за къпане: често 0,0 понякога 1,0 отсъстват 2,0 М.5.4. Наличие на твърди отпадъци във водата в зоната за къпане: често 0,0 понякога 1,0 отсъстват 2,0 М.5.5. Наличие на нефтени замърсявания във водата в зоната за къпане: често 0,0 понякога 1,0 отсъстват 2,0 М6 Активна плажна площ, използвана от туристите: над 100 000 кв. м 2,0 от 50 000 до 100 000 кв. м 1,5 под 50 000 кв. м 1,0 М7 Характерни особености на морския плаж: средноаритметично от М.7.1 + М.7.2 М.7.1. Преобладаващ вид на плажната повърхност: фин морски пясък 2,5 дребни камъни 1,5 скали с пространства от пясък или дребни камъни между тях 0,5 М.7.2. Широчина на плажната ивица, използвана от туристите: над 20 м 2,5 до 20 м 1,5 М8 Характерни особености на морския бряг: средноаритметично от М.8.1 + М.8.2 М.8.1. Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата: полегат, близо до морското равнище 2,5 висок, стръмен, без скали 1,5 висок, стръмен, скалист 1,0 М.8.2. Има ли проблеми, свързани с ерозията и абразията на брега, ограничаващ плажа откъм сушата: има 0,0 няма 2,0 М9 Характерни особености на прилежащата акватория: средноаритметично от М.9.1 + М.9.2 М.9.1. Вид на морското дъно в зоната, определена за ползване от туристите: плавен наклон, покрит с пясък 2,5 плавен наклон, покрит с дребни камъни 1,5 стръмен наклон 1,0 М.9.2. Наличие на опасни течения в зоната за къпане: има 0,0 няма 2,0
Showing 2001 to 2009 of 2008 entries
Download link in CSV format: Copy
Download link in JSON format: Copy
Download link in XML format: Copy
 

Моля изчакайте